Handelshuis met woonruimte in hartje Beverlo
€ 235.000
Een pand van MATIMMO VASTGOED
Overzicht
- 269 m² bewoonbaar
- 421 m² grond
- 1 Tuin
Beschrijving
Handelshuis met woonruimte in hartje Beverlo
In het levendige centrum van Beverlo bevindt zich dit karaktervolle handelshuis met een bijzonder veelzijdige invulling. Met een totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 269 m² op een perceel van 421 m² biedt dit eigendom een unieke combinatie van commerciële én residentiële mogelijkheden.
Op het gelijkvloers verwelkomt een handelsruimte van ca. 60 m² die dankzij de grote raampartijen aan de straatzijde geniet van maximale zichtbaarheid en natuurlijk licht. Ideaal voor een winkel, praktijkruimte of creatief concept. Achter de handelsruimte bevindt zich de woning met een ruime leefruimte, een functionele keuken, een badkamer en een veranda met uitzicht op de noordelijk georiënteerde tuin. Op de eerste verdieping vinden we drie comfortabele slaapkamers. Verder is er nog een ruime garage aanwezig achteraan het perceel, voldoende groot voor autostaanplaatsen of extra opbergruimte.
Hoewel dit pand te renoveren is, biedt het onmiskenbaar potentieel voor wie op zoek is naar een eigendom met karakter en een centrale ligging.
* Dit pand is onderworpen aan de renovatie-verplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via
https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250402-0003547643-KNR-1
- Energieverbruik: 500 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- Elektrische keuring - 67d3f9f0d6cec_MatimmoVastgoedBVvooradres_OF_1965.pdf
- Elektrische keuring - 106558_35357_407520_202503000256_1_nl_HEI_5.pdf
- Elektrische keuring - 106558_1119_407521_202503000413_1_nl_ELE_87_2.pdf
- Asbestinventaris - 106558_23846_407041_asbestattest (2).pdf
- EPC attest - 106558_2403_404889_Certificaat-20250402-0003547643-KNR-1.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.228 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 269 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 421 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
MATIMMO VASTGOED
