Handelspand gelegen op een drukke baan te beringen!
€ 249.000
Een pand van ImmoFusion
Overzicht
- 120 m² bewoonbaar
- 740 m² grond
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!
In de Koolmijnlaan is dit recente handelspand gebouwd in 2002. In een zeer goed gelegen straat namelijk op de bekende winkelstraat “De Koolmijnlaan” te Beringen-Mijn. Een pand dat veel mogelijkheden te bieden heeft.
Het handelspand is circa 120m² groot en heeft een eigen private ingang langs voor en langs achter en bevindt zich midden in de winkel-wandelstraat van Beringen.
Aan de voorzijde is er een groot uitstalraam om de mogelijke klanten naar binnen te trekken alsook voldoende parkeergelegenheid voor de deur en langs de straat. Achter is er nog een toiletruimte, een aparte zitruimte en een zeer ruime keuken.
In de kelder is er nog een zeer ruime berging voorzien waar extra stock kan opgeslagen worden.
Dit handelspand wordt momenteel verhuurd en heeft een rendement van ongeveer 5% en dit met alle kosten inbegrepen. U bent dus verzekerd van een goede investering.
Pluspunten:
- Goedgekeurde elektrische installatie!
- Zeer goed geïsoleerd!
- Kelderberging
- Open keuken
- Aparte toiletruimte
- Aparte inkomdeur langs achter
- Privé parkeerplaatsen
- Ideale investering = op deze locatie altijd verhuurd!
- Uitstekende ligging!
- Dubbele beglazing
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!
Prachtig handelspand in drukke Koolmijnlaan in Beringen!
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!
In de Koolmijnlaan is dit recente handelspand gebouwd in 2002. In een zeer goed gelegen straat namelijk op de bekende winkelstraat “De Koolmijnlaan” te Beringen-Mijn. Een pand dat veel mogelijkheden te bieden heeft.
Het handelspand is circa 120m² groot en heeft een eigen private ingang langs voor en langs achter en bevindt zich midden in de winkel-wandelstraat van Beringen.
Aan de voorzijde is er een groot uitstalraam om de mogelijke klanten naar binnen te trekken alsook voldoende parkeergelegenheid voor de deur en langs de straat. Achter is er nog een toiletruimte, een aparte zitruimte en een zeer ruime keuken.
In de kelder is er nog een zeer ruime berging voorzien waar extra stock kan opgeslagen worden.
Dit handelspand wordt momenteel verhuurd en heeft een rendement van ongeveer 5% en dit met alle kosten inbegrepen. U bent dus verzekerd van een goede investering.
Pluspunten:
- Goedgekeurde elektrische installatie!
- Zeer goed geïsoleerd!
- Kelderberging
- Open keuken
- Aparte toiletruimte
- Aparte inkomdeur langs achter
- Privé parkeerplaatsen
- Ideale investering = op deze locatie altijd verhuurd!
- Uitstekende ligging!
- Dubbele beglazing
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20230621-000295300-KNR-1
- Energieverbruik: 199 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart

Downloads
- EPC Koolmijnlaan 370 bus 1 Beringen_removed.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- EK verslag.pdf (pdf)
- Vastgoedinformatie.pdf (pdf)
- EK 370 bus 3.pdf (pdf)
- EK bus 2.pdf (pdf)
- EPC 1-1-2.pdf (pdf)
- EPC 1-2.pdf (pdf)
- EPC Koolmijnlaan 370 bus 1 Beringen-1-2.pdf (pdf)
Financieel
Prijs |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2002 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 120 |
Gevels | 2 |
Badkamers | 0 |
Slaapkamers | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Perceel
P-score | C |
---|---|
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 740 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Parking | Ja |
---|---|
Garage | Nee |
Kelder | Ja |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |