Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Nieuwbouwwoning met bureau en 3 slpk
€ 405.000
Een pand van Swevers Real Estate
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 455 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be. Op zoek naar een nieuwbouwwoning met net dat beetje meer ruimte? Deze halfopen woning in pastorijstijl aan de Eygenweg 88B in Beringen heeft naast drie slaapkamers ook een extra kamer van 12,4 m² op het gelijkvloers, die je als bureau, speelkamer of logeerkamer kan gebruiken. De woning wordt rond maart of april 2027 afgewerkt opgeleverd, en omdat ze nog in de ruwbouwfase zit, bepaal je zelf de afwerking binnen de voorziene budgetten. Het gelijkvloers telt verder een inkomhal met gastentoilet, een berging van 4,8 m² en een leefruimte met zithoek en open keuken met kookeiland. Boven zijn er drie slaapkamers van 12,7 m², 12,2 m² en 10,8 m², een dressing van 5,5 m², een badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo en een apart toilet. Op de tweede verdieping liggen een voorbekabelde casco zolder van 14,8 m² en een ruime technische ruimte van 10,7 m². E-peil E25, warmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem D, zonnepanelen en een regenwaterput van 7.500 liter maken de woning energiezuinig en toekomstgericht. Buiten geniet je van een tuin op het zuidwesten met terras van 18 m², en er is een eigen parkeerplaats. Restaurants, bushalte en scholen liggen allemaal binnen de kilometer, en be-MINE en de terril zijn vlakbij. Een ruime gezinswoning met heel wat mogelijkheden! Voor meer informatie, bel 011 255 155.
De grondwaarde bedraagt € 125.000, waarop 12% registratierechten van toepassing zijn. De constructiewaarde van € 280.000 valt onder het standaard btw-tarief van 21%.
Prijs exclusief 21% BTW en exclusief andere belastingen en toeslagen: 405.000 euro
Prijs inclusief 21% BTW, exclusief andere belastingen en toeslagen: 463.800 euro
Prijs grond incl. 12% registratierechten: € 140.000
Prijs constructie incl. 21% btw: € 338.800
Prijs grond incl. 12% registratierechten + prijs constructie incl. 21% btw: € 478.800
De grondwaarde bedraagt € 125.000, waarop 12% registratierechten van toepassing zijn. De constructiewaarde van € 280.000 valt onder het standaard btw-tarief van 21%.
Prijs exclusief 21% BTW en exclusief andere belastingen en toeslagen: 405.000 euro
Prijs inclusief 21% BTW, exclusief andere belastingen en toeslagen: 463.800 euro
Prijs grond incl. 12% registratierechten: € 140.000
Prijs constructie incl. 21% btw: € 338.800
Prijs grond incl. 12% registratierechten + prijs constructie incl. 21% btw: € 478.800
Energie
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Zolder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Zolder | 14.8 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 12.2 m² |
| Slaapkamer | 10.8 m² |
| Slaapkamer | 12.7 m² |
| Keuken | 23.13 m² |
| Leefruimte | 15.2 m² |
| Opbergruimte | 4.8 m² |
| Terras | 18 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Bodemwater warmtepomp (geothermisch) |
| Primaire verwarming | Vloerverwarming |
Perceel
| Diepte (m) | 9 |
|---|---|
| Breedte (m) | 28 |
| P-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 455 |
| Oppervlakte terras (m²) | 18 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Een pand van
Swevers Real Estate
Swevers Real Estate
Thuiskomen in het prachtige Limburg? Met een makelaar met een passie voor wonen zit u altijd aan het juiste adres.
Swevers Real Estate werd opgericht in 2003 en groeide uit tot de marktleider in Limburgs Vastgoed. Of het nu gaat over een woning, appartement, bouwgrond of bedrijfsgebouw, het is onze missie om u volledig te ontzorgen. In volledige transparantie en alle eerlijkheid werken we samen naar het gewenste resultaat. Uw tevredenheid is onze drijfveer.
BE6051
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.