Vrijstaande woning met nieuwbouw garage
€ 349.000
Een pand van Janssen en Janssen
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 155 m² bewoonbaar
- 992 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 80 Garage(s)
Beschrijving
Interesse? Plan uw bezoek en ontdek zelf het uitzonderlijke potentieel van dit unieke eigendom via www.janssenenjanssen.be.
In het rustige en groene Beverlo bevindt zich een zeldzame opportuniteit: een vrijstaande gezinswoning uit 1954, gecombineerd met een hoogwaardig en recent bijgebouw uit 2022. Twee volwaardige gebouwen op één perceel, die samen een uitzonderlijke flexibiliteit en toekomstwaarde bieden die vandaag nog zelden op de markt voorkomt.
De hoofdwoning biedt een ruime en logisch ingedeelde leefstructuur over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke leefruimte, aparte eetkamer, functionele keuken, badkamer, apart toilet, berging en een eerste slaapkamer. Op de verdieping bevinden zich nog drie volwaardige slaapkamers. Met reeds aanwezige zonnepanelen en een EPC-label F ligt hier een duidelijk renovatiepotentieel: geen risico, maar een concrete kans om waarde te creëren.
Het bijgebouw uit 2022 vormt het echte onderscheidende element van dit eigendom. Dit volledig autonome en kwalitatief afgewerkte volume beschikt over twee polyvalente ruimtes, een badkamer en een apart toilet. Hierdoor ontstaan tal van mogelijkheden: thuiskantoor, praktijkruimte, kangoeroewonen of extra woonunit voor gasten of verhuur. Eigenschappen zoals deze zijn schaars en worden steeds meer gegeerd.
De ligging combineert rust, privacy en groen met een vlotte bereikbaarheid. U woont in een aangename residentiële omgeving, op korte afstand van winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen.
Een eigendom met ruimte, flexibiliteit en potentieel, maar vooral met toekomstwaarde.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260417-0003849628-RES-2
- Energieverbruik: 576 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 599 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 155 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 80 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 992 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen