Nieuw
Opportuniteit: instapklare nieuwbouwwoning met zuidtuin
€ 367.600
Een pand van Nancy Aerts Vastgoed
Overzicht
- 197 m² bewoonbaar
- 553 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze instapklare halfopen BEN-woning ligt in een rustige speelstraat en is ontworpen met oog voor ruimte, comfort en toekomstgericht wonen. Dankzij de vaste betonnen trap tot op de tweede verdieping is uitbreiding perfect mogelijk.
De zuidgerichte tuin is volledig afgewerkt en biedt de hele dag zon.
De woning behaalt een E-peil van 10 en is uitgerust met een warmtepomp en hoogrendement PVC-ramen. Dit zorgt voor energiezuinig wonen én vijf jaar vrijstelling van onroerende voorheffing. Ze wordt volledig afgewerkt opgeleverd met duurzame materialen, waaronder meranti binnendeuren met demping, ledverlichting aan de trap en een volledig geschilderd interieur.
Alle verdiepingen, inclusief zolder, zijn betegeld. De koper heeft inspraak in de tegelkeuze. De keuken is volledig ingericht met kookeiland. De badkamer beschikt over een dubbele lavabo, ligbad en een ruime inloopdouche van 190 cm. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste internetbekabeling.
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open keuken, berging/wasplaats en toegang tot de tuin.
Eerste verdieping: drie slaapkamers, apart toilet en badkamer.
Tweede verdieping: ruime zolder met vaste trap, vrij in te delen.
Oplevering bij akte.
Prijs incl. btw: € 444.796,-
De zuidgerichte tuin is volledig afgewerkt en biedt de hele dag zon.
De woning behaalt een E-peil van 10 en is uitgerust met een warmtepomp en hoogrendement PVC-ramen. Dit zorgt voor energiezuinig wonen én vijf jaar vrijstelling van onroerende voorheffing. Ze wordt volledig afgewerkt opgeleverd met duurzame materialen, waaronder meranti binnendeuren met demping, ledverlichting aan de trap en een volledig geschilderd interieur.
Alle verdiepingen, inclusief zolder, zijn betegeld. De koper heeft inspraak in de tegelkeuze. De keuken is volledig ingericht met kookeiland. De badkamer beschikt over een dubbele lavabo, ligbad en een ruime inloopdouche van 190 cm. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste internetbekabeling.
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open keuken, berging/wasplaats en toegang tot de tuin.
Eerste verdieping: drie slaapkamers, apart toilet en badkamer.
Tweede verdieping: ruime zolder met vaste trap, vrij in te delen.
Oplevering bij akte.
Prijs incl. btw: € 444.796,-
Opportuniteit: instapklare nieuwbouwwoning met zuidtuin
In een rustige speelstraat waar kinderen nog vrij kunnen ravotten, staat deze halfopen BEN-woning klaar om haar eerste bewoners te verwelkomen.
De woning werd ontworpen met oog voor ruimte en de toekomst. Dankzij de vaste betonnen trap tot op de tweede verdieping is er niet alleen plaats voor een gezinsleven op maat, maar ook de mogelijkheid om een vierde en zelfs vijfde kamer in te richten. Ideaal voor wie extra ruimte zoekt voor een bureau, hobbykamer of tienerkamer.
De tuin is heerlijk zuidgericht, waardoor je de hele dag door kunt genieten van zon en licht. De rustige ligging, vlak bij het bos en verschillende wandelgebieden, maakt dit de perfecte plek voor natuurliefhebbers. Tegelijk geniet je van een vlotte bereikbaarheid: Be-Mine ligt op slechts vier kilometer, de treinhalte Hasselt–Mol op anderhalve kilometer en de lagere school bevindt zich op wandelafstand.
De woning heeft hoogrendement PVC-ramen en een houten voordeur. Ze is uitgerust met een warmtepomp en behaalt een E-peil 10, wat niet alleen garant staat voor energiezuinig wonen, maar ook betekent dat je vijf jaar lang geen onroerende voorheffing betaalt. Ze wordt volledig schilderklaar opgeleverd (oplevering bij akte) met degelijke en duurzame materialen. Zo zijn er onder meer meranti volkerndeuren met dempende sluiting en ledverlichting aan de trap.
Alle vloeren in de woning, inclusief de tweede verdieping, worden betegeld. Er is dus geen laminaat voorzien.
De koper krijgt bovendien inspraak in de tegelkeuze:
- In de leefruimte en keuken worden keramische tegels van 60 × 60 cm voorzien in een lichte beige- of lichtgrijze tint.
- In de slaapkamers en op zolder worden tegels in houtstructuur geplaatst, waarbij de kleur door de koper kan worden gekozen.
De badkamer is volledig uitgerust met een dubbele lavabo, een ruime inloopdouche van 190 cm en een comfortabel ligbad.
Verder zijn alle slaapkamers voorzien van een vaste internetbekabeling. De keuken wordt volledig ingericht en beschikt over een stijlvol kookeiland. Tot slot wordt ook de tuin volledig afgewerkt en gebruiksklaar opgeleverd.
Indeling
- Gelijkvloers: inkomhal met randloos gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open keuken en eiland, berging/wasplaats en directe toegang tot de aangelegde tuin.
- Eerste verdieping: drie ruime slaapkamers, randloos hangtoilet en een volledig ingerichte badkamer.
- Tweede verdieping: vaste betonnen trap naar een grote zolderruimte die kan worden ingericht als extra slaapkamer(s), hobbyruimte of thuiskantoor.
Benieuwd? Ontdek de mogelijkheden en laat je inspireren door alles wat deze woning te bieden heeft.
Prijs incl. btw: € 444.796,-
In een rustige speelstraat waar kinderen nog vrij kunnen ravotten, staat deze halfopen BEN-woning klaar om haar eerste bewoners te verwelkomen.
De woning werd ontworpen met oog voor ruimte en de toekomst. Dankzij de vaste betonnen trap tot op de tweede verdieping is er niet alleen plaats voor een gezinsleven op maat, maar ook de mogelijkheid om een vierde en zelfs vijfde kamer in te richten. Ideaal voor wie extra ruimte zoekt voor een bureau, hobbykamer of tienerkamer.
De tuin is heerlijk zuidgericht, waardoor je de hele dag door kunt genieten van zon en licht. De rustige ligging, vlak bij het bos en verschillende wandelgebieden, maakt dit de perfecte plek voor natuurliefhebbers. Tegelijk geniet je van een vlotte bereikbaarheid: Be-Mine ligt op slechts vier kilometer, de treinhalte Hasselt–Mol op anderhalve kilometer en de lagere school bevindt zich op wandelafstand.
De woning heeft hoogrendement PVC-ramen en een houten voordeur. Ze is uitgerust met een warmtepomp en behaalt een E-peil 10, wat niet alleen garant staat voor energiezuinig wonen, maar ook betekent dat je vijf jaar lang geen onroerende voorheffing betaalt. Ze wordt volledig schilderklaar opgeleverd (oplevering bij akte) met degelijke en duurzame materialen. Zo zijn er onder meer meranti volkerndeuren met dempende sluiting en ledverlichting aan de trap.
Alle vloeren in de woning, inclusief de tweede verdieping, worden betegeld. Er is dus geen laminaat voorzien.
De koper krijgt bovendien inspraak in de tegelkeuze:
- In de leefruimte en keuken worden keramische tegels van 60 × 60 cm voorzien in een lichte beige- of lichtgrijze tint.
- In de slaapkamers en op zolder worden tegels in houtstructuur geplaatst, waarbij de kleur door de koper kan worden gekozen.
De badkamer is volledig uitgerust met een dubbele lavabo, een ruime inloopdouche van 190 cm en een comfortabel ligbad.
Verder zijn alle slaapkamers voorzien van een vaste internetbekabeling. De keuken wordt volledig ingericht en beschikt over een stijlvol kookeiland. Tot slot wordt ook de tuin volledig afgewerkt en gebruiksklaar opgeleverd.
Indeling
- Gelijkvloers: inkomhal met randloos gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open keuken en eiland, berging/wasplaats en directe toegang tot de aangelegde tuin.
- Eerste verdieping: drie ruime slaapkamers, randloos hangtoilet en een volledig ingerichte badkamer.
- Tweede verdieping: vaste betonnen trap naar een grote zolderruimte die kan worden ingericht als extra slaapkamer(s), hobbyruimte of thuiskantoor.
Benieuwd? Ontdek de mogelijkheden en laat je inspireren door alles wat deze woning te bieden heeft.
Prijs incl. btw: € 444.796,-
Energie
 |
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 197 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 553 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noord |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Nancy Aerts Vastgoed
Uw persoonlijke vastgoedmakelaar
Ik houd ervan om dicht bij klanten te staan. Ik vind het belangrijk dat ze zich thuis voelen bij mij en niet alleen een professionele maar ook een eerlijke begeleiding krijgen. Pas wanneer zij tevreden zijn, ben ik dat ook.
7207293
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025