Huis
€ 449.000
Een pand van Groep Aathos
Overzicht
- 188 m² bewoonbaar
- 906 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Volledig gerenoveerde open bebouwing te Korspel-Beringen op een perceel van circa 9 are, afgewerkt naar hedendaagse nieuwbouwnormen (E-peil 50).
Gunstig gelegen op korte afstand van het station van Beverlo (±500 meter), BE-MINE (±2,5 km), scholen en op wandelafstand van het bos. Vanuit het nabijgelegen natuurgebied geniet u van eindeloze wandelmogelijkheden richting de mijnterril en de vallei van de Zwarte Beek.
De woning onderging een grondige totaalrenovatie (2024-2025) en werd uitgebreid met een vergunde nieuwbouw aanbouw van circa 44 m², waardoor een hedendaags en ruim woonvolume werd gecreëerd.
Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte en de nachthal.
De volledig vernieuwde leefruimte werd aanzienlijk vergroot en biedt een open, moderne indeling met een gezellige zit- en eetruimte, badend in natuurlijk licht.
Aansluitend bevindt zich de hoogwaardige, volledig geïnstalleerde keuken (Franssen Keukens), afgewerkt met kwalitatieve materialen en moderne toestellen. De keuken sluit naadloos aan op het leefgedeelte en biedt toegang tot het terras en de tuin.
Grenzend aan de keuken beschikt de woning over een praktische wasplaats met ingebouwde kasten en voorzieningen voor een wasmachine en droogkast op ergonomische hoogte. In deze ruimte zijn tevens aansluitingen voorzien voor een inloopdouche. De wasplaats biedt bovendien directe toegang tot de inpandige garage.
De nieuwbouw aanbouw herbergt de ruime masterbedroom, die elegant aansluit op een dressing met schuifdeur en een rechtstreekse doorgang naar de badkamer.
De luxueus afgewerkte badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een ruime inloopdouche en een stijlvol badkamermeubel.
Via de nachthal bereikt men nog twee bijkomende volwaardige slaapkamers, allen afgewerkt met oog voor comfort, licht en energiezuinigheid.
De woning werd afgewerkt met kwalitatieve materialen conform de hedendaagse normen, wensen en tendensen, en beschikt over tal van moderne technieken en installaties:
Technieken & energiezuinigheid:
- Vaillant lucht-water warmtepomp met vloerverwarming
- Zonnepanelen (20 panelen van 435 Wp totaal 8.700 Wp)
- Ventilatiesysteem van Duco
- Voorzieningen voor airconditioning aanwezig
- Vernieuwde elektrische installatie met uitbreidingsmogelijkheden
- Twee wachtbuizen voorzien
Extra troeven:
- Energiezuinig wonen (E-peil 50)
- Regenwaterput van 10.000 liter met infiltratieput
- Inpandige garage en aangelegde oprit
- Voorzien van rolluiken
- Instapklaar en afgewerkt volgens de nieuwste normen
- Rustige en groene ligging met uitstekende bereikbaarheid
Wenst u meer informatie omtrent dit onroerend goed? Aarzel niet en contacteer ons gerust op het nummer: 011/57.23.16. of per mail op info@groepaathos.be
Energie
- EPC Certificaat: 20221014-0002697139-RES-1.
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 666 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 188 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 11 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 30 |
|---|---|
| Breedte (m) | 20 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 906 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Groep Aathos
