Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Vrijstaande woning met ruimte voor jouw woonplannen!
€ 249.000
Een pand van Nancy Aerts Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 199 m² bewoonbaar
- 747 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Aan de Reservorenstraat in Beverlo (Beringen) vind je deze vrijstaande woning op een perceel van 747 m². Met 199 m² bewoonbare oppervlakte, drie slaapkamers en een ruime tuin vormt ze een mooie basis voor wie een woning naar eigen smaak wil renoveren.
De inkomhal leidt naar de lichtrijke leefruimte met zithoek, houtkachel en aansluitende eetplaats. Daarnaast zijn er een afzonderlijke keuken en een extra eet- of leefruimte. Deze indeling biedt tal van mogelijkheden om een eigentijdse woonomgeving te creëren. Er is ruimte voor een persoonlijke herinrichting.
Verder beschikt de woning over een badkamer met ligbad, een praktische wasplaats, een kelder en een inpandige garage. Buiten geniet je van een zuidoostelijk georiënteerde tuin met terras. Beplanting en hagen geven het geheel een groen karakter.
De rustige ligging en beschikbare ruimte maken dit pand interessant voor wie de handen uit de mouwen wil steken.
Belangrijk: EPC-label F (1.020 kWh/m²/jaar), renovatieverplichting, een niet-conforme elektrische installatie en een asbestattest dat de woning als niet-asbestveilig aanduidt.
Een woning met potentieel om je thuis te creëren.
De inkomhal leidt naar de lichtrijke leefruimte met zithoek, houtkachel en aansluitende eetplaats. Daarnaast zijn er een afzonderlijke keuken en een extra eet- of leefruimte. Deze indeling biedt tal van mogelijkheden om een eigentijdse woonomgeving te creëren. Er is ruimte voor een persoonlijke herinrichting.
Verder beschikt de woning over een badkamer met ligbad, een praktische wasplaats, een kelder en een inpandige garage. Buiten geniet je van een zuidoostelijk georiënteerde tuin met terras. Beplanting en hagen geven het geheel een groen karakter.
De rustige ligging en beschikbare ruimte maken dit pand interessant voor wie de handen uit de mouwen wil steken.
Belangrijk: EPC-label F (1.020 kWh/m²/jaar), renovatieverplichting, een niet-conforme elektrische installatie en een asbestattest dat de woning als niet-asbestveilig aanduidt.
Een woning met potentieel om je thuis te creëren.
Vrijstaande woning met ruimte voor jouw woonplannen
Aan de Reservorenstraat in Beverlo (Beringen) bevindt zich deze vrijstaande woning op een perceel van 747 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 199 m², drie slaapkamers, een inpandige garage en een ruime tuin biedt deze woning heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject dat volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.
Bij binnenkomst kom je terecht in de inkomhal met toegang tot de verschillende ruimtes. De ruime leefruimte bestaat uit een gezellige zithoek met houtkachel en een aansluitende eetplaats. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een aangename natuurlijke lichtinval.
Verder beschikt de woning over een afzonderlijke keuken en een bijkomende eet- of leefruimte die aansluit op de keuken. Deze indeling biedt interessante mogelijkheden om bij een renovatie een eigentijdse woonomgeving te creëren.
De woning telt drie slaapkamers en een badkamer met ligbad. Daarnaast zijn er een praktische wasplaats, een kelder en een inpandige garage aanwezig. De verschillende ruimtes bieden voldoende mogelijkheden om de indeling en afwerking aan te passen aan de wensen van de toekomstige eigenaar.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De zuidoostelijk georiënteerde tuin beschikt over een terras en biedt dankzij de oppervlakte van het perceel volop mogelijkheden om een aangename buitenruimte te creëren. De aanwezige beplanting en hagen zorgen bovendien voor een groen karakter.
De woning is gelegen in een rustige woonomgeving in Beverlo en vormt een interessante basis voor wie graag de handen uit de mouwen steekt en een woning volledig naar eigen smaak wil vernieuwen.
Belangrijk om te weten: de woning beschikt over EPC-label F (1.020 kWh/m²/jaar) en is onderworpen aan de renovatieverplichting. De elektrische installatie is niet conform en het asbestattest vermeldt dat de woning niet asbestveilig is. Deze elementen dienen meegenomen te worden in de renovatieplannen.
Een woning met ruimte en potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject en de mogelijkheid om een eigen thuis te creëren.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261105-0003987148-RES-1
- Energieverbruik: 1020 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 704 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 199 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 747 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Nancy Aerts Vastgoed
Uw persoonlijke vastgoedmakelaar
Zoek je een makelaar in Beringen? Het team van Nancy Aerts Vastgoed is gespecialiseerd in verkoop en verhuur van woningen in Beringen en omstreken. Contacteer ons voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.