KIJKDAG DO 5 FEB (OP AFSPRAAK) Deze woning biedt een overzichtelijke en functionele indeling en is ideaal voor wie compact wil wonen met een aangename buitenruimte. De open leefruimte vormt het hart van de woning en combineert een knusse zithoek, open keukenwand en ruimte voor een grote eettafel. Aansluitend ligt de ruime inkomhal, vandaag ingericht met bergrekken, maar perfect geschikt voor maatkasten, bureau of extra opbergruimte. De slaapkamer sluit rechtstreeks aan op de leefruimte en is praktisch geïntegreerd in het geheel. Aan de andere zijde bevindt zich de badkamer met lavabomeubel, douchecabine, toilet en plaats voor een wasmachine. Achteraan is er een aparte berging, ideaal voor fietsen en extra materiaal. Buiten is een betonnen dek aanwezig dat kan dienen als basis voor een terras. De woning beschikt bovendien over een aparte garagebox. De volledig omheinde tuin is een grote troef en biedt een open, groen uitzicht op achterliggend natuurgebied, zonder inkijk. De witte crepi aan de voorgevel geeft de woning een frisse, verzorgde uitstraling die mooi past bij het compacte en eigentijdse karakter.
Halfopen woning met grote omheinde tuin en mooi uitzicht - KIJKDAG DO 5 FEB (OP AFSPRAAK)
Deze halfopen woning biedt een overzichtelijke en functionele indeling en is ideaal voor wie op zoek is naar een compacte woonoplossing met een aangename buitenruimte. De open leefruimte vormt het centrale deel van de woning en combineert een knusse zithoek met een open keukenwand. Er is voldoende plaats voor een grote eettafel, waardoor de ruimte geschikt is voor dagelijks gebruik én gezellige momenten samen. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich de ruime inkomhal, die vandaag is ingericht met bergrekken. Dankzij de beschikbare oppervlakte leent deze ruimte zich perfect voor het voorzien van maatkasten, bureau of extra opbergruimte, wat de woning nog efficiënter maakt in gebruik.
De slaapkamer sluit rechtstreeks aan op de leefruimte en is praktisch geïntegreerd in het geheel van de woning. Aan de andere zijde van de leefruimte bevindt zich de badkamer, uitgerust met een lavabomeubel, een douchecabine en een toilet, met daarnaast ook plaats voor een wasmachine. Aan de achterzijde is er nog een aparte berging, die momenteel wordt gebruikt als opbergruimte voor fietsen en extra materiaal.
Buiten is er reeds een betonnen dek aanwezig dat kan dienen als basis voor een terras. Daarnaast beschikt de woning over een aparte garagebox. De volledig omheinde tuin vormt een belangrijke troef en kijkt uit op achterliggend natuurgebied, wat zorgt voor een open en groen uitzicht zonder inkijk.
De voorgevel is afgewerkt met witte crepi, wat de woning een frisse en verzorgde uitstraling geeft en mooi aansluit bij het compacte en eigentijdse karakter van deze halfopen bebouwing.
Energie
EPC Certificaat: 20210723-0002444693-RES-1
Energieverbruik: 579 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
Prijs
€ 199.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 356
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1932
Renovatie jaar
2008
Staat
Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²)
71
Gevels
3
Gevelbreedte
9
Badkamers
1
Slaapkamers
1
Garages
1
Parkeerplaatsen
1
Doucheruimtes
1
Toiletten
1
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting
Luxueus uitgerust
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
A
G-score
A
Voorkeurrecht
Nee
Totale oppervlakte (m²)
800
Tuin oppervlakte (m²)
0
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Vergunning
Vergunning
Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Bouwovertreding
Geen
Bouwovertreding dagvaardiging
Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers
Nee
Parking
Ja
Garage
Ja
Tuin
Ja
Terras
Ja
Lift
Nee
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
TV aansluiting
Ja
Telefoonaansluiting
Ja
Een pand van
Nancy Aerts Vastgoed
Uw persoonlijke vastgoedmakelaar
Ik houd ervan om dicht bij klanten te staan. Ik vind het belangrijk dat ze zich thuis voelen bij mij en niet alleen een professionele maar ook een eerlijke begeleiding krijgen. Pas wanneer zij tevreden zijn, ben ik dat ook.