Gezellige bungalow met tuin en renovatiekansen in Koersel
€ 235.000
Een pand van Nancy Aerts Vastgoed
Jouw zoektocht
Overzicht
- 139 m² bewoonbaar
- 789 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
De woning telt drie kamers: een hoofdslaapkamer, een kinderkamer die vandaag rechtstreeks met de slaapkamer verbonden is, en een derde kamer die momenteel dienstdoet als praktijkruimte maar perfect kan worden ingericht als extra slaapkamer, bureau of hobbykamer. De badkamer is eenvoudig en biedt plaats voor wasmachine en droogkast.
De tuin is volledig omheind, biedt veel privacy en geniet dankzij de zuidoriëntatie de hele dag door van licht. De woning kreeg al een eerste opfrissing maar vraagt verdere renovatie, wat net kansen biedt voor wie een huis volledig naar eigen smaak wil vormgeven. Dankzij de rustige ligging vlak bij het natuurdomein Koersels Kapelleke woon je hier op een plek waar rust, groen en bereikbaarheid mooi samenkomen.
Een gezellige bungalow met tuin, rust en renovatiekansen in het hart van Koersel
In de rustige, landelijke Hazerikstraat wacht deze charmante bungalow uit 1963 op een nieuw hoofdstuk. Alles bevindt zich gelijkvloers, waardoor de ruimtes op een natuurlijke wijze met elkaar verbonden zijn en er meteen een ontspannen woongevoel ontstaat. Er werd al een eerste opfrissing gedaan, maar de woning vraagt vandaag om een eigenaar die haar potentieel ziet en er met liefde opnieuw in duikt.
Bij het binnenkomen kom je in een gezellige inkomhal met een ingebouwde vestiairekast die de ruimte netjes houdt. Aan de ene zijde is er de woonkamer waarin zowel zithoek als eethoek ruim hun plaats vinden. Aan de andere zijde van de inkomhal bevindt zich de hoofdslaapkamer. Deze geeft vandaag rechtstreeks toegang tot de aangrenzende babykamer, wat bijzonder praktisch is voor jonge gezinnen. Een derde kamer fungeert momenteel als schoonheidssalon, maar kan evengoed een rustige thuiswerkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer zijn.
Vanuit de woonkamer loop je door naar de keuken en de badkamer met plaats voor wasmachine en droogkast. De keuken is groot genoeg voor een royale eettafel en vormt het kloppend hart van de woning. Via een zijdeur bereik je rechtstreeks de garage, terwijl een andere buitendeur aansluit op een overdekte doorgang richting achterbouw en tuin. Dankzij de zuidgerichte ligging geniet de keuken van een heerlijk zicht over de volledig omheinde tuin, waar de volgroeide beplanting een gevoel van rust en privacy creëert.
De ligging is bijzonder gunstig: in een rustige, groene straat van Koersel, met het prachtige natuurdomein Koersels Kapelleke op wandelafstand. Een plek waar je zo het groen in wandelt en waar het leven een aangename traagheid kent.
Deze woning vraagt nog renovatie, maar vooral: ze biedt overvloedig potentieel. De ligging, de ruimte en de mogelijkheden maken dit tot een kansrijk pand voor wie zijn toekomst wil vormgeven op een heerlijke plek. Hier kan een warme gezinswoning ontstaan, helemaal naar eigen smaak, in een buurt waar je graag thuiskomt.
Laat je inspireren door de mogelijkheden en plan vandaag nog een bezoek zodat je zelf kan ervaren wat dit huis te bieden heeft.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20220719-0002604267-RES-2
- Energieverbruik: 681 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 609 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2021 |
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 139 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 789 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordwest |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |



