Ruime woning met multifunctionele kelder en prachtige tuin

Verrassend ruime woning met multifunctionele kelder en prachtige tuin

Deze eigendom combineert een uitzonderlijk volume met een praktische indeling en tal van mogelijkheden, zowel voor wonen als werken. Met een bewoonbare oppervlakte van 457 m² op een perceel van 1077 m² biedt deze woning een zeldzame hoeveelheid ruimte op een rustige maar toch centrale locatie in Koersel. De straat wordt hoofdzakelijk gebruikt door plaatselijk verkeer, terwijl voorzieningen en omliggende gemeenten vlot bereikbaar zijn, met onder andere B-Mine in de nabije omgeving.

Op de eerste verdieping bevindt zich de leefruimte in L-vorm, die meteen opvalt door haar grootte en lichtinval. Het schuifraam zorgt voor een directe verbinding met het terras, dat gunstig georiënteerd is en mooi in de hoek van de woning ligt. Aansluitend ligt de keuken in U-opstelling, met veel kastruimte en werkoppervlak, en voldoende plaats voor een ruime eettafel.

Via de nachthal bereik je eerst de wasberging en een extra kamer die momenteel als berging wordt gebruikt. Verder zijn er drie slaapkamers op deze verdieping. Daarnaast is er de badkamer met ligbad en douchefunctie, een dubbel lavabomeubel en een toilet. Naast de badkamer ligt de master bedroom die zeer ruim is en rustig ligt. Vanuit de nachthal kom je opnieuw in de inkomhal, waar ook een gastentoilet voorzien is.

De kelderverdieping is volledig ingericht als bruikbare woonruimte en biedt uitzonderlijk veel mogelijkheden. Hier bevindt zich onder andere een voormalige kantoorruimte met aparte toegang tot de tuin en verschillende polyvalente ruimtes, waarvan één momenteel ingericht is als fitnessruimte met aansluitend een extra kamer. Ook hier zijn een dubbel lavabomeubel en een apart toilet aanwezig. Daarnaast is er een dubbele garage met sectionale poort, een technische ruimte en extra berg- of werkruimte. Deze verdieping leent zich perfect voor een praktijk aan huis, een vrij beroep, een hobbyruimte of een kangoeroewoning.

De tuin is volledig omheind en gericht op het zuidoosten, waardoor je doorheen de dag van aangename lichtinval geniet. Achteraan is er een poortje dat toegang geeft tot een pad richting het centrum, een lagere school en sport- en recreatiemogelijkheden. In de tuin bevindt zich ook een tuinhuis.

De woning beschikt over een gunstig EPC-label B, is goed geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen. Daarnaast is er nog een ruime zolder, bereikbaar via een vaste trap, die momenteel dienst doet als opbergruimte.

Een woning met uitzonderlijk veel ruimte en flexibiliteit, geschikt voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een eigendom met diverse invullingsmogelijkheden.