Swevers Real Estate
Volledig gerenoveerde en instapklare gezinswoning vlakbij B-Mine
Laan Op Vurten 96 - - 3582 Beringen
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Ontdek deze prachtig gerenoveerde halfopen bebouwing aan de Laan Op Vurten 96 in Koersel, perfect gelegen op slechts 5 km van de snelweg. Dit charmante huis uit 1930 is in 2024 volledig gemoderniseerd en biedt nu 128 m² aan bewoonbare oppervlakte, verdeeld over twee niveaus. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer van 30 m² en een grote keuken van 16,80 m² die uitkomt op een praktische kelder van 15 m². Daarnaast is er een comfortabele slaapkamer van 14,80 m² met aangrenzende badkamer en apart toilet. De eerste verdieping beschikt over twee extra slaapkamers (15,70 m² en 18,80 m²), elk afgewerkt en klaar voor personalisatie. De woning staat op een perceel van 4a 30ca met een westelijke oriëntatie, ideaal voor het genieten van prachtige zonsondergangen in uw achtertuin. Verder zijn er zonnepanelen geïnstalleerd die bijdragen aan een duurzaam en energiezuinig huishouden. De aparte garage van 20 m² kan ook dienen als extra werkruimte. De locatie van dit huis combineert rust met uitstekende bereikbaarheid. Het is gelegen op loopafstand van scholen, openbaar vervoer, ontspanningsmogelijkheden, restaurants en winkels. Dit huis is de ideale keuze voor een gezin op zoek naar een instapklare woning met zowel authentieke charme als moderne comfort. U bent van harte welkom voor een persoonlijke rondleiding. Neem contact op via 011 255 155 voor een afspraak. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 128 m² bewoonbaar
- 430 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240503-0003228797-RES-1
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Financieel
| Prijs | € 380.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 515 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2024 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 128 |
| Gevelbreedte | 5.6 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Keukens | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Kelder | 15 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 14.8 m² |
| Slaapkamer | 15.7 m² |
| Slaapkamer | 18.8 m² |
| Tuin | 160 m² |
| Keuken | 16.8 m² |
| Leefruimte | 30 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 430 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 160 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |