Bosstraat 15 - 3582 Beringen
Een pand van ImmoFusion
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
In de Bosstraat 15 in Beringen vindt u een ruim eigendom met een bijzonder interessant ontwikkelingspotentieel. Het perceel heeft een totale oppervlakte van maar liefst 1.605 m², met een breedte van circa 29,5 meter en een maximale diepte van ongeveer 61,5 meter. De huidige vrijstaande woning kan worden afgebroken om plaats te maken voor twee nieuwe open bebouwingen.
Dit maakt het perceel bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een sterke investering of een kleinschalig nieuwbouwproject. De mogelijkheid om op één ruim perceel twee kwalitatieve woningen te realiseren, biedt verschillende perspectieven: voor eigen ontwikkeling, verkoop van beide woningen of als investering op langere termijn. Onder de geldende voorwaarden kan afbraak en heropbouw bovendien vallen onder het verlaagde btw-tarief van 6%.
Ook de ligging speelt in het voordeel van dit project. De Bosstraat is een rustige en kindvriendelijke straat, gelegen vlak bij Koersel Kapelleke. De speeltuin en het bekende ijssalon bevinden zich op korte afstand, wat de omgeving bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Tegelijk zijn de winkels en dagelijkse voorzieningen van het centrum van Koersel vlot bereikbaar.
De combinatie van de ruime perceeloppervlakte, de mogelijke realisatie van twee open bebouwingen en de aantrekkelijke ligging maakt van dit geheel een opportuniteit die niet vaak op de markt komt. De bestaande woning is hierbij vooral interessant vanuit het oogpunt van afbraak en herontwikkeling.
Pluspunten:
- Interessante projectgrond voor 2 open bebouwingen
- Totale perceeloppervlakte van 1.605 m²
- Perceelbreedte van 29,5m
- Maximale diepte van 61,5m
- Goede investering
- Mogelijkheid tot afbraak en heropbouw
- 6% btw bij afbraak en heropbouw
- Rustige en zeer kindvriendelijke ligging
Voor meer informatie over deze projectopportuniteit of een bezichtiging ter plaatse, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!
 |
| Prijs |
|---|
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
| Bouwjaar | 1934 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 159 |
| Gevels | 4 |
| Zolder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Type vloer |
|---|
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1605 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?