Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
Instapklare HOB met 3 slaapkamers op 3 are 15 ca in Koersel
€ 350.000
Een pand van Swevers Real Estate
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 149 m² bewoonbaar
- 315 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
Beschrijving
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Op zoek naar een instapklare woning met drie slaapkamers, een inpandige garage en een aangename tuin? Deze halfopen bebouwing aan de Kleine Dreef 6 in Koersel combineert ruimte, comfort en een gunstige ligging. De woning werd gebouwd in 2009 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 149 m², verdeeld over twee bouwlagen. Op het gelijkvloers vind je een ruime woonkamer van 30,34 m² met plaats voor een gezellige zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken van 7,42 m², die in 2022 volledig werd vernieuwd. De inpandige garage van 20,35 m² biedt plaats voor een wagen en extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van 14,96 m², 14,76 m² en 7,42 m². De kleinste kamer is ook perfect geschikt als bureau of hobbyruimte. Een badkamer vervolledigt deze verdieping. Het perceel van 315 m² beschikt over een zuidoostelijk georiënteerde tuin, ideaal om van de ochtendzon te genieten. De zonnepanelen uit 2009 vormen een bijkomende troef. Ook de ligging is praktisch: openbaar vervoer op 280 meter, restaurants op 350 meter, winkels op 650 meter en scholen op 1,2 kilometer. De snelweg ligt op ongeveer 7 kilometer. Deze verzorgde woning is ideaal voor wie comfortabel wil wonen zonder grote aanpassingen. Plan vandaag nog je bezoek! Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261022-0003979937-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 653 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2009 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 149 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 14.95 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 14.76 m² |
| Slaapkamer | 7.42 m² |
| Keuken | 7.42 m² |
| Leefruimte | 334 m² |
| Opbergruimte | 6 m² |
| Terras | 32 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 315 |
| Oppervlakte terras (m²) | 32 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Swevers Real Estate
Swevers Real Estate
Thuiskomen in het prachtige Limburg? Met een makelaar met een passie voor wonen zit u altijd aan het juiste adres.
Swevers Real Estate werd opgericht in 2003 en groeide uit tot de marktleider in Limburgs Vastgoed. Of het nu gaat over een woning, appartement, bouwgrond of bedrijfsgebouw, het is onze missie om u volledig te ontzorgen. In volledige transparantie en alle eerlijkheid werken we samen naar het gewenste resultaat. Uw tevredenheid is onze drijfveer.
BE5680
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.