Prachtige landelijke woning op een boogscheut van Koersel centrum
€ 699.000
Een pand van Swevers Real Estate
Overzicht
- 296 m² bewoonbaar
- 780 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In een rustige, residentiële
buurt van Koersel vind je deze instapklare landelijke woning met een bewoonbare
oppervlakte van 296 m², verdeeld over drie volwaardige verdiepingen. De woning telt
vier ruime slaapkamers, twee badkamers, een bureauruimte en een grote leefruimte
met gashaard en zicht op de zuidgerichte tuin. De keuken van 24 m² is perfect
geïntegreerd en geeft eveneens uit op de tuin. Inpandige garage, handige berging en
ingebouwde vestiaires maken het plaatje compleet. Op de eerste verdieping is er o.a.
een master bedroom met dressing, drie kinderkamers met airco, een badkamer én
extra doucheruimte. De zolder (49 m²) biedt extra opslagruimte, net als de droge
kelder van 184 m². Gebouwd in 2007 en tuinaanleg, tuinberging, gashaard en
maatwerkkasten tussen 2010- 2019. Voorzien van 24 zonnepanelen, airco’s,
maatkasten en een volledig aangelegde, omheinde tuin op een perceel van 7a80.
Gelegen op wandelafstand van winkels, scholen en ontspanning, met vlotte
bereikbaarheid. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare
oppervlakte: EPC – verslag.
buurt van Koersel vind je deze instapklare landelijke woning met een bewoonbare
oppervlakte van 296 m², verdeeld over drie volwaardige verdiepingen. De woning telt
vier ruime slaapkamers, twee badkamers, een bureauruimte en een grote leefruimte
met gashaard en zicht op de zuidgerichte tuin. De keuken van 24 m² is perfect
geïntegreerd en geeft eveneens uit op de tuin. Inpandige garage, handige berging en
ingebouwde vestiaires maken het plaatje compleet. Op de eerste verdieping is er o.a.
een master bedroom met dressing, drie kinderkamers met airco, een badkamer én
extra doucheruimte. De zolder (49 m²) biedt extra opslagruimte, net als de droge
kelder van 184 m². Gebouwd in 2007 en tuinaanleg, tuinberging, gashaard en
maatwerkkasten tussen 2010- 2019. Voorzien van 24 zonnepanelen, airco’s,
maatkasten en een volledig aangelegde, omheinde tuin op een perceel van 7a80.
Gelegen op wandelafstand van winkels, scholen en ontspanning, met vlotte
bereikbaarheid. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare
oppervlakte: EPC – verslag.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251226-0003766190-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart
Downloads
- Vastgoedinlichtingen.pdf (PDF)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.335 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2007 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 296 |
| Gevelbreedte | 13.69 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Zolder | 49 m² |
|---|---|
| Kelder | 124 m² |
| Slaapkamer | 17.02 m² |
| Slaapkamer | 17.2 m² |
| Slaapkamer | 23.11 m² |
| Slaapkamer | 21.56 m² |
| Keuken | 24.47 m² |
| Leefruimte | 41.04 m² |
| Opbergruimte | 6.18 m² |
| Terras | 40 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 780 |
| Oppervlakte terras (m²) | 40 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
|---|
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Swevers Real Estate
Swevers Real Estate
Thuiskomen in het prachtige Limburg? Met een makelaar met een passie voor wonen zit u altijd aan het juiste adres.
Swevers Real Estate werd opgericht in 2003 en groeide uit tot de marktleider in Limburgs Vastgoed. Of het nu gaat over een woning, appartement, bouwgrond of bedrijfsgebouw, het is onze missie om u volledig te ontzorgen. In volledige transparantie en alle eerlijkheid werken we samen naar het gewenste resultaat. Uw tevredenheid is onze drijfveer.
BE4411
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025