Nieuw
Instapklare BEN-woning met drie slaapkamers
€ 497.000
Een pand van Immovadis
Overzicht
- 152 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Instapklare BEN nieuwbouwwoning met drie slaapkamers en zuidoostgerichte tuin in een rustige buurt van Koersel (Moestuinstraat 19C). De woning is gebouwd met kwaliteitsvolle materialen, energiezuinig (EPB 0,30) en volledig afgewerkt.
Het gelijkvloers omvat een lichtrijke inkomhal met gastentoilet, een ruime leefruimte met zicht op de tuin, een open, volledig uitgeruste keuken en een praktische berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet en een technische ruimte met ventilatiesysteem D+.
De woning beschikt over PVC ramen met dubbel glas, een hybride verwarmingssysteem, een kwalitatief afgewerkt plat dak en een terras van 25 m² dat aansluit op de zuidoost gerichte tuin.
Woonoppervlakte: 152 m² – Perceel: 9a53ca – Bouwjaar: 2025 – Elektrische keuring conform – Vraagprijs: € 497.000
Heeft u interesse, contacteer ons via mail guy@immovadis.be of 0475/803978
Het gelijkvloers omvat een lichtrijke inkomhal met gastentoilet, een ruime leefruimte met zicht op de tuin, een open, volledig uitgeruste keuken en een praktische berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet en een technische ruimte met ventilatiesysteem D+.
De woning beschikt over PVC ramen met dubbel glas, een hybride verwarmingssysteem, een kwalitatief afgewerkt plat dak en een terras van 25 m² dat aansluit op de zuidoost gerichte tuin.
Woonoppervlakte: 152 m² – Perceel: 9a53ca – Bouwjaar: 2025 – Elektrische keuring conform – Vraagprijs: € 497.000
Heeft u interesse, contacteer ons via mail guy@immovadis.be of 0475/803978
Energie
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 152 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 39 m² |
|---|---|
| Leefruimte | 39 m² |
| Kamer 1 | 14 m² |
| Terras | 25 m² |
| Kamer 2 | 10 m² |
| Opbergruimte | 8 m² |
| Keuken | 8 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Warmtenet |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Nee |
| Beerput | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 152 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 25 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immovadis
Welkom Thuis
Geen alledaagse standaard makelaar!
ImmoVadis staat voor anders durven zijn, maar wel binnen de professionele kaders.
Wij pakken uw vastgoed professioneel, duidelijk (helder) en tijdgericht aan, waarbij u als klant ten allen tijde centraal staat en zich WELKOM THUIS voelt!
ImmoVadis gelooft in 'anders durven denken', samen met een realistische, no-nonsense aanpak. Daarnaast is vertrouwen, passie en een goede relatie met de klant van zeer groot belang.
Wij streven ernaar om onze klanten altijd tevreden te houden. ImmoVadis is dan ook een klantgericht kantoor met een hoogwaardig dienstverleningsniveau.
Team
Immovadis bestaat uit een team van medewerkers en partners, onder leiding van een vat vol ervaring op niveau van makelaardij, Guy Clerinx in samenwerking met een bouwkundig aannemer, Wim Lambrechts (ProMaCon BV).
Door deze samenwerking kunnen we op het vlak van bouwkundigheid een meerwaarde toevoegen aan het gebruikelijk takenpakket van een standaard makelaar.
Als klant krijgt u deze deskundige meerwaarde automatisch mee inbegrepen in onze dienstverlening.
86819630
Leer meer over vastgoed
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025