Nieuw
Woning met 4 slaapkamers op perceel van 20a30 te Koersel
€ 349.000
Een pand van Swevers Real Estate
Overzicht
- 167 m² bewoonbaar
- 2000 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be –
In het groene Koersel vind je deze gelijkvloerse woning op een perceel van 20a30ca. De woning uit 1974 biedt 167 m² bewoonbare oppervlakte, volledig op het gelijkvloers en met veel lichtinval dankzij grote raampartijen. De leefruimte vormt het hart van het huis en loopt naadloos over in de veranda met uitzicht op de prachtig weelderige, zuidwestgerichte tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken met tevens zicht op de tuin. Een extra leefruimte biedt dan weer mogelijkheden voor bureau, speelkamer of hobbykamer. De woning beschikt over vier slaapkamers (16 m², 12 m², 9 m² en 7 m²), een compacte badkamer, apart toilet, en praktische extra’s zoals een garage (momenteel ook wasplaats), een zolder en een kelder. De tuin is een waar natuurparadijs met veel privacy, ideaal voor wie van rust en groen houdt.
Recente investeringen zoals een nieuwe gasketel (2019), dakisolatie en conforme elektriciteit maken dit huis toekomstgericht. Gelegen op wandelafstand van horeca, nabij scholen, winkels en natuurgebieden, en vlot bereikbaar via de snelweg.
Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
In het groene Koersel vind je deze gelijkvloerse woning op een perceel van 20a30ca. De woning uit 1974 biedt 167 m² bewoonbare oppervlakte, volledig op het gelijkvloers en met veel lichtinval dankzij grote raampartijen. De leefruimte vormt het hart van het huis en loopt naadloos over in de veranda met uitzicht op de prachtig weelderige, zuidwestgerichte tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken met tevens zicht op de tuin. Een extra leefruimte biedt dan weer mogelijkheden voor bureau, speelkamer of hobbykamer. De woning beschikt over vier slaapkamers (16 m², 12 m², 9 m² en 7 m²), een compacte badkamer, apart toilet, en praktische extra’s zoals een garage (momenteel ook wasplaats), een zolder en een kelder. De tuin is een waar natuurparadijs met veel privacy, ideaal voor wie van rust en groen houdt.
Recente investeringen zoals een nieuwe gasketel (2019), dakisolatie en conforme elektriciteit maken dit huis toekomstgericht. Gelegen op wandelafstand van horeca, nabij scholen, winkels en natuurgebieden, en vlot bereikbaar via de snelweg.
Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251114-0003733362-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.150 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 167 |
| Gevelbreedte | 11 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Zolder | 60 m² |
|---|---|
| Kelder | 30 m² |
| Slaapkamer | 16 m² |
| Slaapkamer | 12 m² |
| Slaapkamer | 9 m² |
| Slaapkamer | 7 m² |
| Tuin | 1500 m² |
| EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.GREENHOUSE | 17 m² |
| Keuken | 14 m² |
| Leefruimte | 26 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 2000 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1500 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Swevers Real Estate
Swevers Real Estate
Thuiskomen in het prachtige Limburg? Met een makelaar met een passie voor wonen zit u altijd aan het juiste adres.
Swevers Real Estate werd opgericht in 2003 en groeide uit tot de marktleider in Limburgs Vastgoed. Of het nu gaat over een woning, appartement, bouwgrond of bedrijfsgebouw, het is onze missie om u volledig te ontzorgen. In volledige transparantie en alle eerlijkheid werken we samen naar het gewenste resultaat. Uw tevredenheid is onze drijfveer.
BE4036
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025