Nieuw
Instapklare nieuwbouw in Koersel met 4slpks, 2% registratie!
€ 489.000
Sportlaan 47 - 3582 Beringen
Een pand van ImmoFusion
Overzicht
- 245 m² bewoonbaar
- 403 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Instapklare en pastorijstijl nieuwbouwwoning in Koersel met 4 slaapkamers, aangelegde tuin met berging en luxueus afgewerkt; 2% registratierechten mogelijk!
Aankoop onder 2% registratierechten mogelijk indien u voldoet aan de voorwaarden! Vraag naar meer informatie!
Ben je op zoek naar een volledig instapklare nieuwbouwwoning in pastorijstijl, met een tijdloze uitstraling en gelegen op een uitstekende locatie?
Ontdek Sportlaan 47 te Koersel, een woning boordevol charme, afgewerkt met oog voor detail, voorzien van 12 zonnepanelen en een aangelegde buitenomgeving. Bovendien ligt de woning op slechts 500 meter van het centrum van Koersel.
Via de uitnodigende inkomhal met gastentoilet kom je in de gezellige leefruimte waar de warme pastorijstijl meteen tot zijn recht komt. De eetruimte en open keuken vormen een harmonieus geheel en bieden via de grote schuifraam toegang tot de aangelegde terras en tuin.
Op het gelijkvloers bevindt zich daarnaast een ruime berging met praktische buitendeur en ook een extra opbergruimte onder de trap.
Achteraan in de tuin staat een authentiek bijgebouw van 15,4 m², ideaal voor tuinmateriaal, fietsen of hobby’s.
Pluspunten:
- Volledig instapklare pastorijstijl nieuwbouwwoning!
- Toplocatie; centrum Koersel!
- 12 zonnepanelen;
- 4 slaapkamers en 2 badkamers;
- Vaste trap naar zolder!
- Regenwaterput!
- Aankoop onder 2% registratierechten/alleen grondwaarde onder 12% RR!
- BEN-woning - E20!
- Vloerverwarming!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!
Contactpersoon: Yavuz Özdemir -- 0484 83 32 80
Aankoop onder 2% registratierechten mogelijk indien u voldoet aan de voorwaarden! Vraag naar meer informatie!
Ben je op zoek naar een volledig instapklare nieuwbouwwoning in pastorijstijl, met een tijdloze uitstraling en gelegen op een uitstekende locatie?
Ontdek Sportlaan 47 te Koersel, een woning boordevol charme, afgewerkt met oog voor detail, voorzien van 12 zonnepanelen en een aangelegde buitenomgeving. Bovendien ligt de woning op slechts 500 meter van het centrum van Koersel.
Via de uitnodigende inkomhal met gastentoilet kom je in de gezellige leefruimte waar de warme pastorijstijl meteen tot zijn recht komt. De eetruimte en open keuken vormen een harmonieus geheel en bieden via de grote schuifraam toegang tot de aangelegde terras en tuin.
Op het gelijkvloers bevindt zich daarnaast een ruime berging met praktische buitendeur en ook een extra opbergruimte onder de trap.
Achteraan in de tuin staat een authentiek bijgebouw van 15,4 m², ideaal voor tuinmateriaal, fietsen of hobby’s.
Pluspunten:
- Volledig instapklare pastorijstijl nieuwbouwwoning!
- Toplocatie; centrum Koersel!
- 12 zonnepanelen;
- 4 slaapkamers en 2 badkamers;
- Vaste trap naar zolder!
- Regenwaterput!
- Aankoop onder 2% registratierechten/alleen grondwaarde onder 12% RR!
- BEN-woning - E20!
- Vloerverwarming!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!
Contactpersoon: Yavuz Özdemir -- 0484 83 32 80
ImmoFusion 7/7 “Open Huis”: klik op onze 3D-TOUR en wandel virtueel door deze prachtige pastoriewoning!
Instapklare en pastorijstijl nieuwbouwwoning in Koersel met 4 slaapkamers, aangelegde tuin met berging en luxueus afgewerkt; 2% registratierechten mogelijk!
Aankoop onder 2% registratierechten mogelijk indien u voldoet aan de voorwaarden! Vraag naar meer informatie!
Ben je op zoek naar een volledig instapklare nieuwbouwwoning in pastorijstijl, met een tijdloze uitstraling en gelegen op een uitstekende locatie?
Ontdek Sportlaan 47 te Koersel, een woning boordevol charme, afgewerkt met oog voor detail, voorzien van 12 zonnepanelen en een aangelegde buitenomgeving. Bovendien ligt de woning op slechts 500 meter van het centrum van Koersel.
Via de uitnodigende inkomhal met gastentoilet kom je in de gezellige leefruimte waar de warme pastorijstijl meteen tot zijn recht komt. De eetruimte en open keuken vormen een harmonieus geheel en bieden via de grote schuifraam toegang tot de aangelegde terras en tuin.
Op het gelijkvloers bevindt zich daarnaast een ruime berging met praktische buitendeur en ook een extra opbergruimte onder de trap.
Achteraan in de tuin staat een authentiek bijgebouw van 15,4 m², ideaal voor tuinmateriaal, fietsen of hobby’s.
De eerste verdieping omvat drie mooie slaapkamers, elk met hun eigen karakter, en een volledig afgewerkte badkamer.
De zolder, met meer dan 30 m² ruimte, biedt tal van mogelijkheden: extra slaapkamer, bureau, speelruimte of hobbykamer.
Deze pastoriewoning combineert charme met moderne technieken: 12 zonnepanelen voor een voordelige en duurzame energievoorziening, ventilatie D-systeem en overal vloerverwarming voorzien.
Pluspunten:
- Volledig instapklare pastorijstijl nieuwbouwwoning!
- Toplocatie; centrum Koersel!
- Aangelegde tuin;
- 12 zonnepanelen;
- 4 slaapkamers en 2 badkamers;
- Bijgebouw!
- Keukentoestellen van Siemens!
- Vaste trap naar zolder!
- Regenwaterput!
- Aankoop onder 2% registratierechten/alleen grondwaarde onder 12% RR!
- BEN-woning - E20!
- Vloerverwarming!
- KI vrijstelling van 100% mogelijk!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!
Contactpersoon: Yavuz Özdemir -- 0484 83 32 80
Instapklare en pastorijstijl nieuwbouwwoning in Koersel met 4 slaapkamers, aangelegde tuin met berging en luxueus afgewerkt; 2% registratierechten mogelijk!
Aankoop onder 2% registratierechten mogelijk indien u voldoet aan de voorwaarden! Vraag naar meer informatie!
Ben je op zoek naar een volledig instapklare nieuwbouwwoning in pastorijstijl, met een tijdloze uitstraling en gelegen op een uitstekende locatie?
Ontdek Sportlaan 47 te Koersel, een woning boordevol charme, afgewerkt met oog voor detail, voorzien van 12 zonnepanelen en een aangelegde buitenomgeving. Bovendien ligt de woning op slechts 500 meter van het centrum van Koersel.
Via de uitnodigende inkomhal met gastentoilet kom je in de gezellige leefruimte waar de warme pastorijstijl meteen tot zijn recht komt. De eetruimte en open keuken vormen een harmonieus geheel en bieden via de grote schuifraam toegang tot de aangelegde terras en tuin.
Op het gelijkvloers bevindt zich daarnaast een ruime berging met praktische buitendeur en ook een extra opbergruimte onder de trap.
Achteraan in de tuin staat een authentiek bijgebouw van 15,4 m², ideaal voor tuinmateriaal, fietsen of hobby’s.
De eerste verdieping omvat drie mooie slaapkamers, elk met hun eigen karakter, en een volledig afgewerkte badkamer.
De zolder, met meer dan 30 m² ruimte, biedt tal van mogelijkheden: extra slaapkamer, bureau, speelruimte of hobbykamer.
Deze pastoriewoning combineert charme met moderne technieken: 12 zonnepanelen voor een voordelige en duurzame energievoorziening, ventilatie D-systeem en overal vloerverwarming voorzien.
Pluspunten:
- Volledig instapklare pastorijstijl nieuwbouwwoning!
- Toplocatie; centrum Koersel!
- Aangelegde tuin;
- 12 zonnepanelen;
- 4 slaapkamers en 2 badkamers;
- Bijgebouw!
- Keukentoestellen van Siemens!
- Vaste trap naar zolder!
- Regenwaterput!
- Aankoop onder 2% registratierechten/alleen grondwaarde onder 12% RR!
- BEN-woning - E20!
- Vloerverwarming!
- KI vrijstelling van 100% mogelijk!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!
Contactpersoon: Yavuz Özdemir -- 0484 83 32 80
Energie
 |
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 245 |
| Gevels | 3 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 403 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 216 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
ImmoFusion
Waarom ImmoFusion?
Hier zit u goed! Een enthousiast kantoor waar enkel de beste elementen samenkomen om een optimaal resultaat te behalen voor U, onze klant: vertrouwen, kennis, ervaring, innovatie en een persoonlijke aanpak. Wij gaan geen enkele uitdaging uit de weg en verleggen elke dag onze grenzen om U de beste service te bieden bij de aan- en verkoop van uw eigendom.
Vertrouwen, de absolute basis van onze samenwerking. Of men nu een woning koopt of verkoopt, voor veel mensen is dit een “once in a life time experience”… Wij maken er dan ook onze zaak van om mensen hierin persoonlijk te begeleiden zodat dit voor hen een positieve en zorgeloze belevenis wordt. Een open communicatie in elk stadium van het verkoopproces waarbij we de klant duidelijk en correct informeren, zorgt voor het nodige vertrouwen; de absolute basis van onze samenwerking! Uiteraard nemen wij al het nodige papierwerk, de opmaak van contracten en de aanvraag van de wettelijk verplichte documenten ook ter harte.
U wil weten aan welke prijs uw woning verkocht kan worden? Wij bieden u een gratis schatting! Door onze kennis en jarenlange ervaring weten wij de correcte prijs van uw eigendom te bepalen. Samen met u bekijken wij welke realistische vraagprijs gesteld kan worden om uw woning zo snel mogelijk te verkopen. Als U op zoek bent naar een professionele, gedreven makelaar die u persoonlijk begeleidt en enkel het beste voor U wil, contacteer ons dan. Wij kijken er alvast naar uit om u te ontmoeten…Graag tot binnenkort!
Sportlaan 47, Koersel
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025