Nieuw
Casco+ nieuwbouw pastorijstijl met 4slpks in Koersel-Dorp!
€ 445.000
Sportlaan 49 - 3582 Beringen
Een pand van ImmoFusion
Overzicht
- 210 m² bewoonbaar
- 433 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Casco+ pastorijstijl nieuwbouwwoning in Koersel met 4 slaapkamers, aangelegde tuin met een gemetselde berging en afwerkingsmogelijkheden naar eigen smaak! Aankoop volledig onder 12% registratierechten mogelijk!
Ben je op zoek naar een kwaliteitsvolle casco+ nieuwbouwwoning in pastorijstijl, waarbij je de afwerking nog volledig zelf kan bepalen?
Ontdek Sportlaan 49 te Koersel, een charmante woning met tijdloze uitstraling, voorzien van de nieuwste technieken en gelegen op slechts 500 meter van het centrum.
Via de uitnodigende inkomhal met gastentoilet kom je in de ruime leefruimte waar de warme pastorijstijl meteen tot zijn recht komt. De eetruimte en open keuken vormen een harmonieus geheel en bieden via de grote schuifraam toegang tot het terras en de tuin.
De afwerking van onder andere vloertegels, binnendeuren, keukeninrichting en badkamer kan volledig volgens jouw smaak worden gerealiseerd.
Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een ruime berging met praktische buitendeur en een extra opbergruimte onder de trap.
Achteraan in de tuin staat een authentiek bijgebouw van 15,4 m², ideaal voor tuinmateriaal!
Op de eerste verdieping zijn drie mooie slaapkamers voorzien en een badkamerruimte die je nog volledig naar eigen voorkeur kunt afwerken.
De zolder, met meer dan 25 m² ruimte, biedt tal van mogelijkheden: extra slaapkamer, bureau, speelruimte of hobbykamer—ook hier kan je de afwerking zelf bepalen.
De woning beschikt over moderne technieken zoals een ventilatie D-systeem en vloerverwarming.
Pluspunten:
- Casco+ pastorijstijl nieuwbouwwoning!
- Mogelijkheid tot afwerking naar eigen smaak (vloeren, binnendeuren, keuken, badkamer)!
- Toplocatie nabij centrum Koersel!
- 4 slaapkamers en 2 badkamers!
- Authentiek bijgebouw in de tuin!
- Vaste trap naar de zolder!
- Vloerverwarming
- Aankoop volledig onder 12% registratierechten mogelijk! GEEN BTW
Ben je op zoek naar een kwaliteitsvolle casco+ nieuwbouwwoning in pastorijstijl, waarbij je de afwerking nog volledig zelf kan bepalen?
Ontdek Sportlaan 49 te Koersel, een charmante woning met tijdloze uitstraling, voorzien van de nieuwste technieken en gelegen op slechts 500 meter van het centrum.
Via de uitnodigende inkomhal met gastentoilet kom je in de ruime leefruimte waar de warme pastorijstijl meteen tot zijn recht komt. De eetruimte en open keuken vormen een harmonieus geheel en bieden via de grote schuifraam toegang tot het terras en de tuin.
De afwerking van onder andere vloertegels, binnendeuren, keukeninrichting en badkamer kan volledig volgens jouw smaak worden gerealiseerd.
Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een ruime berging met praktische buitendeur en een extra opbergruimte onder de trap.
Achteraan in de tuin staat een authentiek bijgebouw van 15,4 m², ideaal voor tuinmateriaal!
Op de eerste verdieping zijn drie mooie slaapkamers voorzien en een badkamerruimte die je nog volledig naar eigen voorkeur kunt afwerken.
De zolder, met meer dan 25 m² ruimte, biedt tal van mogelijkheden: extra slaapkamer, bureau, speelruimte of hobbykamer—ook hier kan je de afwerking zelf bepalen.
De woning beschikt over moderne technieken zoals een ventilatie D-systeem en vloerverwarming.
Pluspunten:
- Casco+ pastorijstijl nieuwbouwwoning!
- Mogelijkheid tot afwerking naar eigen smaak (vloeren, binnendeuren, keuken, badkamer)!
- Toplocatie nabij centrum Koersel!
- 4 slaapkamers en 2 badkamers!
- Authentiek bijgebouw in de tuin!
- Vaste trap naar de zolder!
- Vloerverwarming
- Aankoop volledig onder 12% registratierechten mogelijk! GEEN BTW
Casco+ pastorijstijl nieuwbouwwoning in Koersel met 4 slaapkamers, aangelegde tuin met een gemetselde berging en afwerkingsmogelijkheden naar eigen smaak! Aankoop volledig onder 12% registratierechten mogelijk!
Ben je op zoek naar een kwaliteitsvolle casco+ nieuwbouwwoning in pastorijstijl, waarbij je de afwerking nog volledig zelf kan bepalen?
Ontdek Sportlaan 49 te Koersel, een charmante woning met tijdloze uitstraling, voorzien van de nieuwste technieken en gelegen op slechts 500 meter van het centrum.
Via de uitnodigende inkomhal met gastentoilet kom je in de ruime leefruimte waar de warme pastorijstijl meteen tot zijn recht komt. De eetruimte en open keuken vormen een harmonieus geheel en bieden via de grote schuifraam toegang tot het terras en de tuin.
De afwerking van onder andere vloertegels, binnendeuren, keukeninrichting en badkamer kan volledig volgens jouw smaak worden gerealiseerd.
Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een ruime berging met praktische buitendeur en een extra opbergruimte onder de trap.
Achteraan in de tuin staat een authentiek bijgebouw van 15,4 m², ideaal voor tuinmateriaal, fietsen of hobby’s.
Op de eerste verdieping zijn drie mooie slaapkamers voorzien en een badkamerruimte die je nog volledig naar eigen voorkeur kunt afwerken.
De zolder, met meer dan 25 m² ruimte, biedt tal van mogelijkheden: extra slaapkamer, bureau, speelruimte of hobbykamer—ook hier kan je de afwerking zelf bepalen.
De woning beschikt over moderne technieken zoals een ventilatie D-systeem en vloerverwarming.
Pluspunten:
- Casco+ pastorijstijl nieuwbouwwoning!
- Mogelijkheid tot afwerking naar eigen smaak (vloeren, binnendeuren, keuken, badkamer)!
- Toplocatie nabij centrum Koersel!
- 4 slaapkamers en 2 badkamers!
- Authentiek bijgebouw in de tuin!
- Vaste trap naar de zolder!
- Regenwaterput!
- BEN-woning – E20!
- Vloerverwarming
- Aankoop volledig onder 12% registratierechten mogelijk! - GEEN BTW!
- KI vrijstelling van 100% mogelijk!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom langs op ons kantoor — je bent steeds welkom!
Contactpersoon: Yavuz Özdemir — 0484 83 32 80
Ben je op zoek naar een kwaliteitsvolle casco+ nieuwbouwwoning in pastorijstijl, waarbij je de afwerking nog volledig zelf kan bepalen?
Ontdek Sportlaan 49 te Koersel, een charmante woning met tijdloze uitstraling, voorzien van de nieuwste technieken en gelegen op slechts 500 meter van het centrum.
Via de uitnodigende inkomhal met gastentoilet kom je in de ruime leefruimte waar de warme pastorijstijl meteen tot zijn recht komt. De eetruimte en open keuken vormen een harmonieus geheel en bieden via de grote schuifraam toegang tot het terras en de tuin.
De afwerking van onder andere vloertegels, binnendeuren, keukeninrichting en badkamer kan volledig volgens jouw smaak worden gerealiseerd.
Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een ruime berging met praktische buitendeur en een extra opbergruimte onder de trap.
Achteraan in de tuin staat een authentiek bijgebouw van 15,4 m², ideaal voor tuinmateriaal, fietsen of hobby’s.
Op de eerste verdieping zijn drie mooie slaapkamers voorzien en een badkamerruimte die je nog volledig naar eigen voorkeur kunt afwerken.
De zolder, met meer dan 25 m² ruimte, biedt tal van mogelijkheden: extra slaapkamer, bureau, speelruimte of hobbykamer—ook hier kan je de afwerking zelf bepalen.
De woning beschikt over moderne technieken zoals een ventilatie D-systeem en vloerverwarming.
Pluspunten:
- Casco+ pastorijstijl nieuwbouwwoning!
- Mogelijkheid tot afwerking naar eigen smaak (vloeren, binnendeuren, keuken, badkamer)!
- Toplocatie nabij centrum Koersel!
- 4 slaapkamers en 2 badkamers!
- Authentiek bijgebouw in de tuin!
- Vaste trap naar de zolder!
- Regenwaterput!
- BEN-woning – E20!
- Vloerverwarming
- Aankoop volledig onder 12% registratierechten mogelijk! - GEEN BTW!
- KI vrijstelling van 100% mogelijk!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom langs op ons kantoor — je bent steeds welkom!
Contactpersoon: Yavuz Özdemir — 0484 83 32 80
Energie
 |
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 210 |
| Gevels | 3 |
| Zolder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 433 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 160 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
ImmoFusion
Waarom ImmoFusion?
Hier zit u goed! Een enthousiast kantoor waar enkel de beste elementen samenkomen om een optimaal resultaat te behalen voor U, onze klant: vertrouwen, kennis, ervaring, innovatie en een persoonlijke aanpak. Wij gaan geen enkele uitdaging uit de weg en verleggen elke dag onze grenzen om U de beste service te bieden bij de aan- en verkoop van uw eigendom.
Vertrouwen, de absolute basis van onze samenwerking. Of men nu een woning koopt of verkoopt, voor veel mensen is dit een “once in a life time experience”… Wij maken er dan ook onze zaak van om mensen hierin persoonlijk te begeleiden zodat dit voor hen een positieve en zorgeloze belevenis wordt. Een open communicatie in elk stadium van het verkoopproces waarbij we de klant duidelijk en correct informeren, zorgt voor het nodige vertrouwen; de absolute basis van onze samenwerking! Uiteraard nemen wij al het nodige papierwerk, de opmaak van contracten en de aanvraag van de wettelijk verplichte documenten ook ter harte.
U wil weten aan welke prijs uw woning verkocht kan worden? Wij bieden u een gratis schatting! Door onze kennis en jarenlange ervaring weten wij de correcte prijs van uw eigendom te bepalen. Samen met u bekijken wij welke realistische vraagprijs gesteld kan worden om uw woning zo snel mogelijk te verkopen. Als U op zoek bent naar een professionele, gedreven makelaar die u persoonlijk begeleidt en enkel het beste voor U wil, contacteer ons dan. Wij kijken er alvast naar uit om u te ontmoeten…Graag tot binnenkort!
Sportlaan 49, Koersel
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025