Casco+ nieuwbouw pastorijstijl met 4slpks in Koersel-Dorp!
€ 445.000
Sportlaan 49 - 3582 Beringen
Een pand van ImmoFusion
Overzicht
- 210 m² bewoonbaar
- 433 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ben je op zoek naar een kwaliteitsvolle casco+ nieuwbouwwoning in pastorijstijl, waarbij je de afwerking nog volledig zelf kan bepalen?
Ontdek Sportlaan 49 te Koersel, een charmante woning met tijdloze uitstraling, voorzien van de nieuwste technieken en gelegen op slechts 500 meter van het centrum.
Via de uitnodigende inkomhal met gastentoilet kom je in de ruime leefruimte waar de warme pastorijstijl meteen tot zijn recht komt. De eetruimte en open keuken vormen een harmonieus geheel en bieden via de grote schuifraam toegang tot het terras en de tuin.
De afwerking van onder andere vloertegels, binnendeuren, keukeninrichting en badkamer kan volledig volgens jouw smaak worden gerealiseerd.
Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een ruime berging met praktische buitendeur en een extra opbergruimte onder de trap.
Achteraan in de tuin staat een authentiek bijgebouw van 15,4 m², ideaal voor tuinmateriaal!
Op de eerste verdieping zijn drie mooie slaapkamers voorzien en een badkamerruimte die je nog volledig naar eigen voorkeur kunt afwerken.
De zolder, met meer dan 25 m² ruimte, biedt tal van mogelijkheden: extra slaapkamer, bureau, speelruimte of hobbykamer—ook hier kan je de afwerking zelf bepalen.
De woning beschikt over moderne technieken zoals een ventilatie D-systeem en vloerverwarming.
Pluspunten:
- Casco+ pastorijstijl nieuwbouwwoning!
- Mogelijkheid tot afwerking naar eigen smaak (vloeren, binnendeuren, keuken, badkamer)!
- Toplocatie nabij centrum Koersel!
- 4 slaapkamers en 2 badkamers!
- Authentiek bijgebouw in de tuin!
- Vaste trap naar de zolder!
- Vloerverwarming
- Aankoop volledig onder 12% registratierechten mogelijk! GEEN BTW
Casco+ pastorijstijl nieuwbouwwoning in Koersel met 4 slaapkamers, aangelegde tuin met een gemetselde berging en afwerkingsmogelijkheden naar eigen smaak! Aankoop volledig onder 12% registratierechten mogelijk!
Ben je op zoek naar een kwaliteitsvolle casco+ nieuwbouwwoning in pastorijstijl, waarbij je de afwerking nog volledig zelf kan bepalen?
Ontdek Sportlaan 49 te Koersel, een charmante woning met tijdloze uitstraling, voorzien van de nieuwste technieken en gelegen op slechts 500 meter van het centrum.
Via de uitnodigende inkomhal met gastentoilet kom je in de ruime leefruimte waar de warme pastorijstijl meteen tot zijn recht komt. De eetruimte en open keuken vormen een harmonieus geheel en bieden via de grote schuifraam toegang tot het terras en de tuin.
De afwerking van onder andere vloertegels, binnendeuren, keukeninrichting en badkamer kan volledig volgens jouw smaak worden gerealiseerd.
Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een ruime berging met praktische buitendeur en een extra opbergruimte onder de trap.
Achteraan in de tuin staat een authentiek bijgebouw van 15,4 m², ideaal voor tuinmateriaal, fietsen of hobby’s.
Op de eerste verdieping zijn drie mooie slaapkamers voorzien en een badkamerruimte die je nog volledig naar eigen voorkeur kunt afwerken.
De zolder, met meer dan 25 m² ruimte, biedt tal van mogelijkheden: extra slaapkamer, bureau, speelruimte of hobbykamer—ook hier kan je de afwerking zelf bepalen.
De woning beschikt over moderne technieken zoals een ventilatie D-systeem en vloerverwarming.
Pluspunten:
- Casco+ pastorijstijl nieuwbouwwoning!
- Mogelijkheid tot afwerking naar eigen smaak (vloeren, binnendeuren, keuken, badkamer)!
- Toplocatie nabij centrum Koersel!
- 4 slaapkamers en 2 badkamers!
- Authentiek bijgebouw in de tuin!
- Vaste trap naar de zolder!
- Regenwaterput!
- BEN-woning – E20!
- Vloerverwarming
- Aankoop volledig onder 12% registratierechten mogelijk! - GEEN BTW!
- KI vrijstelling van 100% mogelijk!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom langs op ons kantoor — je bent steeds welkom!
Contactpersoon: Yavuz Özdemir — 0484 83 32 80
Energie
 |
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 210 |
| Gevels | 3 |
| Zolder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 433 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 160 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
ImmoFusion
