Nieuw
Ruime woning in rustige straat te Koersel
€ 310.000
Een pand van Theunis Vastgoed
Overzicht
- 187.44 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Living(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op zoek naar een woning waar je gezin kan groeien? In de Stokstraat 21 te Koersel ligt deze ruime gezinswoning op een perceel van 882m², met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 188 m². Hier geniet je van ruimte, rust en tal van mogelijkheden om er écht je thuis van te maken.
De woning beschikt over een praktische indeling met voldoende plaats voor leefruimtes, slaapkamers en eventueel een bureau of hobbyruimte.
Er werden doorheen de jaren al belangrijke investeringen gedaan, zoals hoogrendementsbeglazing, spouwmuurisolatie en een gasketel, wat zorgt voor een degelijke basis en wooncomfort.
De woning heeft een ruime kelder en is tevens voorzien van een inpandige garage.
In de tuin kan je zalig genieten van de namiddag- en avondzon met uitzicht op weiland. Ideaal dus voor wie wil genieten van rust en stilte!
Troeven:
+ GEEN RENOVATIEPLICHT
+ Rustige straat
+ Veel potentieel
+ Ruime kelder
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, living, keuken, berging, bureau, ruime veranda, inpandige garage
1ste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer, zolderkamer
De woning beschikt over een praktische indeling met voldoende plaats voor leefruimtes, slaapkamers en eventueel een bureau of hobbyruimte.
Er werden doorheen de jaren al belangrijke investeringen gedaan, zoals hoogrendementsbeglazing, spouwmuurisolatie en een gasketel, wat zorgt voor een degelijke basis en wooncomfort.
De woning heeft een ruime kelder en is tevens voorzien van een inpandige garage.
In de tuin kan je zalig genieten van de namiddag- en avondzon met uitzicht op weiland. Ideaal dus voor wie wil genieten van rust en stilte!
Troeven:
+ GEEN RENOVATIEPLICHT
+ Rustige straat
+ Veel potentieel
+ Ruime kelder
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, living, keuken, berging, bureau, ruime veranda, inpandige garage
1ste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer, zolderkamer
Energie
 |
- EPC Certificaat: 00303768986-RES-3
- Energieverbruik: 287 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 897 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 187.44 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 4 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Leefruimtes | 2 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 35.7 m² |
|---|---|
| Leefruimte | 30 m² |
| Kamer 1 | 18 m² |
| Kamer 2 | 7.5 m² |
| Kamer 3 | 14 m² |
| Kamer 4 | 11.2 m² |
| Zolder | 7.16 m² |
| Kamer 5 | 16.4 m² |
| Kelder | 77.44 m² |
| Opbergruimte | 11.76 m² |
| Kamer 6 | 888 m² |
| Veranda | 45.2 m² |
| Leefruimte | 15.68 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
| Warmwaterbron | Waterboiler |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Septische tank | Nee |
| Beerput | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 187 |
| Oriëntatie voorgevel | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Theunis Vastgoed
Persoonlijk contact en service op maat
Theunis Vastgoed is een vastgoedkantoor voor mensen die houden van een professionele 1 op 1 begeleiding bij de aan- en verkoop van hun vastgoed. Ons kantoor werkt op maat van de klant en dankzij onze persoonlijke en doelgerichte aanpak kunnen wij ook voor u een zorgeloze verkoop realiseren.
86687760
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025