Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 90.2 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Woonerf Corcela is een kwalitatief nieuwbouwproject gelegen in het centrum van Koersel, deelgemeente van Beringen. Het project omvat meerdere kleinschalige woongebouwen met een gevarieerd aanbod aan appartementen met 1 tot 3 slaapkamers.
De appartementen zijn ontworpen met aandacht voor comfort, energiezuinigheid en hedendaags woonplezier. Dankzij de BEN-uitvoering, een warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming en vloerkoeling en ventilatie type D wordt ingezet op een aangenaam binnenklimaat en een laag energieverbruik.
De verschillende gebouwen vormen samen een eigentijds woonerf met een aangename en groene uitstraling. Voor bewoners zijn er parkeer- en fietsenstallingsmogelijkheden en bijhorende bergingen voorzien.
Dankzij de ligging in Koersel bevinden winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zich in de nabije omgeving. Tegelijk biedt de omgeving een goede verbinding met Beringen, Heusden-Zolder en de belangrijkste verbindingswegen.
Corcela biedt een gevarieerd aanbod aan energiezuinige nieuwbouwappartementen voor wie op zoek is naar comfortabel en toekomstgericht wonen in Koersel.
Info en verkoop: contacteer ons voor een afspraak en meer informatie (brochure, plannen, prijzen,...) via 011 199 991 of info@janssenenjanssen.be
Verkoop geschiedt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (6% OF 21%) op het constructieaandeel.
De aankoopprijs is als volgt samengesteld:
- Grondaandeel: €44.491,50
- Constructie exclusief btw: €309.508,50
- Btw op de constructie (21%): €64.996,79
- Registratierechten op de grond (12%): €4.696,92
- Btw op de constructie (6%): €18.570,51 (indien voldaan werd aan de voorwaarden: https://fin.belgium.be/nl/particulieren/woning/bouwen-verbouwen/afbraak-wederopbouw)
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 90.2 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 17 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Naam residentie | Corcela - Lummena |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Lift | Nee |
Een pand van
Janssen en Janssen
Janssen en Janssen Vastgoed
Janssen en Janssen: Groot netwerk, lokale expertise
Met meer dan 20 jaar ervaring in de vastgoedsector is Janssen en Janssen een betrouwbare partner voor wie op zoek is naar een vlotte verkoop. We combineren de slagkracht van een uitgebreid netwerk met diepgewortelde lokale kennis, waardoor we elk eigendom gericht in de markt kunnen zetten.
Onze aanpak is gebouwd op persoonlijke service en transparantie, met als doel steeds het maximale rendement voor uw eigendom te realiseren. Bij ons mag u rekenen op correcte begeleiding, heldere communicatie en een verkoopstrategie op maat.
Pastoor Mevislaan 9 A2 0.02
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.