Nieuw
Rustig gelegen bouwgrond voor halfopen bebouwing op 3a 89ca
Een pand van Nancy Aerts Vastgoed
Favoriet
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 389 m² grond
Beschrijving
In de Pastoor Raeymakersstraat in Koersel ligt dit mooi gelegen bouwperceel van 389 m², lot 1 van een recent goedgekeurde verkaveling. Het perceel is bestemd voor het bouwen van een eengezinswoning in halfopen bebouwing.
De bouwvoorschriften bieden mooie mogelijkheden voor een hedendaagse gezinswoning met maximaal twee bouwlagen en een plat dak. Op het gelijkvloers is een bouwdiepte tot 12 meter mogelijk, op de verdieping tot 10 meter of 12 meter bij een dakhelling van maximaal 30°. De voorziene bouwzone is ongeveer 6,63 meter breed. Daarnaast kan achteraan een vrijstaand bijgebouw van maximaal 20 m² worden voorzien, bijvoorbeeld als garage of bergruimte.
De noordwestelijk georiënteerde tuin biedt ruimte om een aangename buitenplek te creëren. Het perceel ligt in een rustige woonomgeving, met winkels, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen op korte afstand.
Een mooie kans voor wie zelf een woning wil realiseren en daarbij de indeling en afwerking volledig kan afstemmen op de eigen woonwensen.
Extra troef: naast lot 1 wordt ook het aanpalende perceel (lot 2) te koop aangeboden. Beide percelen maken deel uit van dezelfde verkaveling en sluiten perfect op elkaar aan, waardoor een harmonieus geheel kan worden gerealiseerd.
De bouwvoorschriften bieden mooie mogelijkheden voor een hedendaagse gezinswoning met maximaal twee bouwlagen en een plat dak. Op het gelijkvloers is een bouwdiepte tot 12 meter mogelijk, op de verdieping tot 10 meter of 12 meter bij een dakhelling van maximaal 30°. De voorziene bouwzone is ongeveer 6,63 meter breed. Daarnaast kan achteraan een vrijstaand bijgebouw van maximaal 20 m² worden voorzien, bijvoorbeeld als garage of bergruimte.
De noordwestelijk georiënteerde tuin biedt ruimte om een aangename buitenplek te creëren. Het perceel ligt in een rustige woonomgeving, met winkels, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen op korte afstand.
Een mooie kans voor wie zelf een woning wil realiseren en daarbij de indeling en afwerking volledig kan afstemmen op de eigen woonwensen.
Extra troef: naast lot 1 wordt ook het aanpalende perceel (lot 2) te koop aangeboden. Beide percelen maken deel uit van dezelfde verkaveling en sluiten perfect op elkaar aan, waardoor een harmonieus geheel kan worden gerealiseerd.
Rustig gelegen bouwgrond voor halfopen bebouwing op 3a 89ca
In de Pastoor Raeymakersstraat in Koersel ligt dit mooi gelegen bouwperceel van 389 m². Het perceel vormt lot 1 van een recent goedgekeurde verkaveling en is bestemd voor het bouwen van een eengezinswoning in halfopen bebouwing.
De bouwvoorschriften bieden mooie mogelijkheden voor het realiseren van een hedendaagse gezinswoning. Op het gelijkvloers is een maximale bouwdiepte van 12 meter toegestaan. Op de verdieping bedraagt de maximale bouwdiepte 10 meter, of 12 meter bij een dakhelling van maximaal 30°. De woning mag maximaal twee bouwlagen tellen, met een maximale kroonlijsthoogte van 6,50 meter en een nokhoogte van 11 meter. Als dakvorm is een plat dak voorzien.
De voorziene bouwzone is volgens het verkavelingsplan ongeveer 6,63 meter breed. Lot 1 wordt gekoppeld aan lot 2, waarbij de linkerzijgevel van de woning aansluit op de rechterzijgevel van lot 2. De vrijstaande zijgevel dient op minimaal 3 meter van de zijdelingse perceelsgrens te worden ingeplant.
Ook voor een bijgebouw zijn er mogelijkheden. Achteraan het perceel mag een vrijstaand bijgebouw van maximaal 20 m² worden voorzien, bijvoorbeeld als garage of praktische bergruimte. Dit wordt in principe op minimaal 1 meter van de perceelsgrens geplaatst.
De noordwestelijk georiënteerde tuin zorgt voor een aangename buitenruimte. Bovendien ligt het perceel in een rustige woonomgeving in Koersel, met winkels, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen op korte afstand.
Een interessant bouwperceel voor wie op zoek is naar een rustige ligging en de vrijheid om een eigen woning te realiseren, helemaal afgestemd op de eigen woonwensen.
Extra troef: naastgelegen perceel eveneens te koop
Naast lot 1 wordt ook het aanpalende perceel (lot 2) te koop aangeboden. Dit biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar twee naast elkaar gelegen bouwgronden. Beide percelen maken deel uit van dezelfde verkaveling en sluiten perfect op elkaar aan, waardoor een harmonieus geheel kan worden gerealiseerd.
In de Pastoor Raeymakersstraat in Koersel ligt dit mooi gelegen bouwperceel van 389 m². Het perceel vormt lot 1 van een recent goedgekeurde verkaveling en is bestemd voor het bouwen van een eengezinswoning in halfopen bebouwing.
De bouwvoorschriften bieden mooie mogelijkheden voor het realiseren van een hedendaagse gezinswoning. Op het gelijkvloers is een maximale bouwdiepte van 12 meter toegestaan. Op de verdieping bedraagt de maximale bouwdiepte 10 meter, of 12 meter bij een dakhelling van maximaal 30°. De woning mag maximaal twee bouwlagen tellen, met een maximale kroonlijsthoogte van 6,50 meter en een nokhoogte van 11 meter. Als dakvorm is een plat dak voorzien.
De voorziene bouwzone is volgens het verkavelingsplan ongeveer 6,63 meter breed. Lot 1 wordt gekoppeld aan lot 2, waarbij de linkerzijgevel van de woning aansluit op de rechterzijgevel van lot 2. De vrijstaande zijgevel dient op minimaal 3 meter van de zijdelingse perceelsgrens te worden ingeplant.
Ook voor een bijgebouw zijn er mogelijkheden. Achteraan het perceel mag een vrijstaand bijgebouw van maximaal 20 m² worden voorzien, bijvoorbeeld als garage of praktische bergruimte. Dit wordt in principe op minimaal 1 meter van de perceelsgrens geplaatst.
De noordwestelijk georiënteerde tuin zorgt voor een aangename buitenruimte. Bovendien ligt het perceel in een rustige woonomgeving in Koersel, met winkels, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen op korte afstand.
Een interessant bouwperceel voor wie op zoek is naar een rustige ligging en de vrijheid om een eigen woning te realiseren, helemaal afgestemd op de eigen woonwensen.
Extra troef: naastgelegen perceel eveneens te koop
Naast lot 1 wordt ook het aanpalende perceel (lot 2) te koop aangeboden. Dit biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar twee naast elkaar gelegen bouwgronden. Beide percelen maken deel uit van dezelfde verkaveling en sluiten perfect op elkaar aan, waardoor een harmonieus geheel kan worden gerealiseerd.
Energie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 389 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Een pand van
Nancy Aerts Vastgoed
Uw persoonlijke vastgoedmakelaar
Ik houd ervan om dicht bij klanten te staan. Ik vind het belangrijk dat ze zich thuis voelen bij mij en niet alleen een professionele maar ook een eerlijke begeleiding krijgen. Pas wanneer zij tevreden zijn, ben ik dat ook.
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026