Ruin wonen in het groen van Koersel

Op zoek naar een woning met ruimte, karakter, rust én een tuin waar u écht tot adem komt? Dan is deze prachtige gezinswoning aan de Butserenstraat 29 in Koersel-Beringen absoluut een bezoek waard. Deze woning, gebouwd in de jaren negentig, combineert een stevige basis met een bijzonder aangename woonbeleving en vormt een ideale thuis voor gezinnen die nood hebben aan plaats, comfort en privacy.

Topics

- schitterende tuin, uitgevend op een paardenweide;

- kortbij centrum Beringen;

- drie ruime slaapkamers;

- electriciteit conform, geen asbest, degelijk EPC-label;

De woning bevindt zich op een mooi perceel van 12a47ca en geniet van een rustige ligging in Koersel, op ongeveer 4 km van het centrum van Beringen. U woont hier landelijk en groen, maar toch met winkels, scholen, verbindingswegen en dagelijkse voorzieningen binnen vlotte bereikbaarheid. De ligging is bijzonder aangenaam voor wie graag rustig thuiskomt, zonder in te boeten op praktische bereikbaarheid.

Een van de grote troeven van dit eigendom is zonder twijfel de prachtige tuin. Achteraan grenst de tuin aan een weide waar paarden gehouden worden, wat zorgt voor een uitzonderlijk landelijk en open gevoel. De tuin werd bewust op een natuurlijke, licht wilde manier aangelegd, waardoor hij een charmante, ontspannen en bijna parkachtige sfeer uitstraalt. Dankzij de ideale oriëntatie, de aanwezige beplanting en de bomen geniet u hier op elk moment van de dag van aangename plekjes zon én schaduw. Zeker tijdens warme zomerdagen is dit een heerlijke plek om te vertoeven, te ontspannen, te lezen, te spelen of gezellig samen te komen met familie en vrienden.

Binnenin biedt de woning bijzonder veel ruimte. Met drie zeer ruime slaapkamers is dit een huis dat perfect beantwoordt aan de noden van grotere gezinnen, nieuw samengestelde gezinnen of bewoners die extra kamers wensen voor bureau, hobbyruimte of logeerkamer. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een dressing, wat extra comfort en opbergruimte biedt. De indeling voelt royaal aan en geeft tal van mogelijkheden om de woning volledig naar eigen smaak en levensstijl in te richten.

Ook technisch biedt deze woning belangrijke geruststellingen. De elektrische installatie is conform, er is geen asbest aanwezig en de woning behaalt een EPC-label C. Dat zijn sterke elementen voor kopers die op zoek zijn naar een degelijke woning met een correcte energetische basis. Bovendien kan, onder voorbehoud van het voldoen aan de wettelijke voorwaarden, het verlaagde tarief van 2% registratierechten mogelijk van toepassing zijn. Laat dit uiteraard steeds bevestigen door uw notaris of fiscaal adviseur.

Deze woning is een echte topaanbieding voor wie ruimte, rust en groen belangrijk vindt. De combinatie van het royale perceel, de ruime slaapkamers, de mooie tuin met zicht op de achterliggende weide en de aangename ligging in Koersel maakt dit eigendom bijzonder aantrekkelijk. Hier vindt u geen standaardwoning, maar een warme thuis met karakter, potentieel en een uitzonderlijk aangename buitenbeleving.

Wilt u deze woning zelf ontdekken? Neem dan contact op met Immo Diest voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Bezoek?
Immo Diest
Tel. kantoor: 013 31 25 22
Makelaar: Jan Vanonckelen
E-mail: jan.vanonckelen@immodiest.be
GSM: 0498 52 64 52
Website: www.immodiest.be