Huis
€ 239.000
Een pand van Groep Aathos
Jouw zoektocht
Overzicht
- 154 m² bewoonbaar
- 776 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
TE RENOVEREN WONING MET 3 SLAAPKAMERS EN RUIM PERCEEL OP EEN GROENE LOCATIE TE BERINGEN
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kan inrichten, gelegen in een rustige en groene omgeving? Dan is deze woning, gelegen in de Kerstmisstraat 22 te Beringen, zeker een bezoek waard. Dankzij de aangename ligging geniet u hier van rust en privacy, terwijl voorzieningen en verbindingswegen vlot bereikbaar zijn.
Bij het betreden van de woning komen we terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. Aan de rechterzijde bevindt zich de ruime leefruimte, ingedeeld in een gezellige zit- en eetplaats. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen hier voor een mooie natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de keuken, voorzien van voldoende opbergkasten en een eigen eetplaats.
Aan de linkerzijde van de inkomhal bevindt zich een eerste, ruime slaapkamer van circa 16 m², ideaal als gelijkvloerse slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Verder vinden we op het gelijkvloers nog een badkamer en een apart toilet.
Op de eerste verdieping geeft de ruime overloop toegang tot twee volwaardige slaapkamers, beide met een oppervlakte van circa 16 m². Daarnaast is er nog een zolderkamer aanwezig, die mits renovatie perfect kan worden ingericht als extra slaapkamer, bureau of polyvalente ruimte.
Het perceel is volledig omheind en oostelijk georiënteerd, wat zorgt voor aangename lichtinval in de tuin. Bovendien beschikt de woning over een losstaande garage met bijkomende opbergruimte.
Extra troeven:
- Drie volwaardige slaapkamers + zolderkamer met potentieel
- Dubbele beglazing in PVC op de eerste verdieping
- Elektrische rolluiken op het gelijkvloers
- Volledig omheind perceel met oostoriëntatie
- Rustige, groene ligging
Deze woning biedt een solide basis en tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een goede locatie.
Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Neem gerust contact op via 011/57 23 16 of mail naar info@groepaathos.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260402-0003835639-RES-1.
- Energieverbruik: 819 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 154 |
| Verdieping | 3 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 52 |
|---|---|
| Breedte (m) | 19 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 776 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Groep Aathos