Nieuwbouw pastorijwoning met 5 slpks en westgerichte tuin
€ 490.000
Een pand van Nancy Aerts Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 225.12 m² bewoonbaar
- 435 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
De lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het hart van de woning en staat dankzij de grote raampartijen in directe verbinding met de tuin en het westelijk georiënteerde terras.
Met vijf slaapkamers biedt de woning volop ruimte voor het hele gezin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met dressing. Op de zolderverdieping zijn nog twee volwaardige slaapkamers voorzien.
Verder beschikt de woning over een badkamer met ligbad en douche en een praktische wasplaats met extra douche en achterdeur naar de tuin. Voorzien van individuele centrale verwarming op aardgas en zonnepanelen.
De uitstekende ligging zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en nabijheid van winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen.
Prijsopbouw: grondwaarde € 140.000 + 12% registratierechten | constructiewaarde € 350.000 + 21% btw. Totale prijs: € 580.300 incl. belastingen, exclusief eventuele notariskosten en andere aktekosten.
Karaktervolle nieuwbouw pastorijwoning met 5 slaapkamers en westgerichte tuin
Aan de Koolmijnlaan in Beringen wordt deze stijlvolle nieuwbouw pastorijwoning aangeboden, een halfopen bebouwing waar ruimte, karakter en modern wooncomfort op een aangename manier samenkomen. De woning is gelegen op een perceel van 435 m² en beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte van 225,12 m², waardoor u hier geniet van een bijzonder royale gezinswoning.
De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte met open keuken, waar de verschillende leefzones mooi in elkaar overvloeien. Dankzij de grote raampartijen staat de leefruimte rechtstreeks in verbinding met de tuin en het terras, waardoor binnen en buiten op een aangename manier met elkaar worden verbonden.
Verspreid over de verschillende verdiepingen beschikt de woning over vijf slaapkamers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder de ruime master bedroom met aansluitende dressing. De overige slaapkamer biedt volop mogelijkheden als kinderkamer, bureau of hobbyruimte. Op de zolderverdieping zijn daarnaast nog twee volwaardige slaapkamers ingericht, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die nood hebben aan extra ruimte.
De badkamer is voorzien van zowel een ligbad als een douche en biedt daarmee alle comfort voor het dagelijkse gezinsleven. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasplaats op het gelijkvloers, die eveneens uitgerust is met een extra douche en een achterdeur naar de tuin. Een bijzonder handige troef voor gezinnen, bijvoorbeeld na het tuinieren, fietsen of andere buitenactiviteiten.
Ook op het vlak van energiezuinigheid is deze woning voorzien van hedendaagse technieken. Zo beschikt de woning over individuele centrale verwarming op aardgas en fotovoltaïsche zonnepanelen. De westelijke oriëntatie van de tuin en het terras zorgt bovendien voor een aangename buitenruimte waar u volop kunt genieten van de namiddag- en avondzon.
De ligging aan de Koolmijnlaan biedt een mooie combinatie van bereikbaarheid en dagelijks gemak. Winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen bevinden zich in de nabije omgeving, terwijl u thuis geniet van de ruimte en het comfort van een moderne nieuwbouwwoning.
Met haar tijdloze pastorijstijl, royale indeling, vijf slaapkamers, ruime tuin en hedendaagse voorzieningen vormt deze woning een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en karaktervolle gezinswoning in Beringen.
De totale verkoopprijs bedraagt € 490.000* excl. registratierechten en btw, of € 580.300* incl. registratierechten en btw.
*Verkoopprijzen zijn exclusief eventuele notariskosten en andere aktekosten.
Energie
 |
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 225.12 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 435 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Nancy Aerts Vastgoed
