De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw
Halfopen bebouwing met 3 slaapkamers en zolder met mogelijkheid tot extra slaapkamers
€ 207.000
Een pand van Bvba Ria Poel
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 123 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze halfopen bebouwing uit 1973 is gelegen in de Korfbalstraat 7 te Koersel en beschikt over een praktische indeling met tal van mogelijkheden. De woning is momenteel verhuurd en heeft reeds verschillende vernieuwingen ondergaan, waaronder de vervanging van de ramen, de isolatie van de zoldervloer en de installatie van een condenserende gasketel. Ook de keuken werd vernieuwd.
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, de zithoek, de ingerichte keuken, een apart toilet en de garage. De trap leidt naar de verdieping, waar de nachthal toegang biedt tot drie slaapkamers en een badkamer met lavabo, toilet en douche. Daarnaast beschikt de woning over een zolder die momenteel dienstdoet als bergruimte, maar die mits de nodige aanpassingen verder kan worden ingericht en mogelijkheden biedt om extra slaapkamers te creëren.
Buiten beschikt de woning over een voortuin en een overdekt terras. De woning is gelegen in een rustige, residentiële buurt in Koersel, deelgemeente van Beringen, met winkels, scholen en openbaar vervoer op vlotte afstand.
Dankzij de praktische indeling, de reeds uitgevoerde vernieuwingen en de uitbreidingsmogelijkheden op zolder is deze woning het ontdekken waard, zowel voor eigen bewoning als voor wie op zoek is naar een investering met verhuurpotentieel.
Troeven van de woning
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, de zithoek, de ingerichte keuken, een apart toilet en de garage. De trap leidt naar de verdieping, waar de nachthal toegang biedt tot drie slaapkamers en een badkamer met lavabo, toilet en douche. Daarnaast beschikt de woning over een zolder die momenteel dienstdoet als bergruimte, maar die mits de nodige aanpassingen verder kan worden ingericht en mogelijkheden biedt om extra slaapkamers te creëren.
Buiten beschikt de woning over een voortuin en een overdekt terras. De woning is gelegen in een rustige, residentiële buurt in Koersel, deelgemeente van Beringen, met winkels, scholen en openbaar vervoer op vlotte afstand.
Dankzij de praktische indeling, de reeds uitgevoerde vernieuwingen en de uitbreidingsmogelijkheden op zolder is deze woning het ontdekken waard, zowel voor eigen bewoning als voor wie op zoek is naar een investering met verhuurpotentieel.
Troeven van de woning
- Ramen vernieuwd na de opmaak van het EPC in 2021.
- Zoldervloer geïsoleerd na de opmaak van het EPC.
- Condenserende gasketel voor de centrale verwarming.
- Vernieuwde keuken.
- Zolder met mogelijkheden om verder in te richten en extra slaapkamers te creëren.
- Gelegen in een rustige, residentiële buurt in Koersel.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20211104-0002487030-RES-1
- Energieverbruik: 371 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 560 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 123 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Lift | Nee |
Een pand van
Bvba Ria Poel
Vastgoedspecialist in Paal-Beringen
Al meer dan 15 jaar uw vastgoedspecialist in verkoop en verhuur van onroerende goederen. Wij zijn een erkend professioneel makelaars kantoor dat staat voor betrouwbaarheid, eerlijkheid, kwaliteit en kennis in onroerende goederen.
V2026-03C
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?