Woning met bouwgrond – ideale kans voor nieuw project
€ 265.000
Een pand van Nancy Aerts Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 101 m² bewoonbaar
- 736 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
De woning telt ca. 101 m² bewoonbare oppervlakte met een praktische indeling: inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer en twee slaapkamers. Een ideale basis voor wie wil renoveren of moderniseren.
De bouwgrond van 504 m² is zonder twijfel de grootste troef. De combinatie van een bestaande woning én een afzonderlijk perceel bouwgrond biedt tal van ontwikkelingskansen: renoveren, uitbreiden of nieuw bouwen, afhankelijk van de stedenbouwkundige voorschriften.
De ligging is een bijkomend pluspunt: winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten bevinden zich vlakbij. Perfect voor eigen bewoning, verhuur of een toekomstgericht project.
Een unieke kans voor wie zoekt naar ruimte, potentieel en een eigendom met meerwaarde.
Woning met bouwgrond – ideale kans voor nieuw project
Deze halfopen woning uit 1961 staat op een perceel van 232 m² en wordt samen verkocht met de aangrenzende bouwgrond van 504 m². In totaal 736 m² aan mogelijkheden. De woning is momenteel verhuurd, wat dit aanbod extra interessant maakt voor investeerders.
De woning telt ca. 101 m² bewoonbare oppervlakte met een praktische indeling: inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer en twee slaapkamers. Een ideale basis voor wie wil renoveren of moderniseren.
De bouwgrond van 504 m² is zonder twijfel de grootste troef. De combinatie van een bestaande woning én een afzonderlijk perceel bouwgrond biedt tal van ontwikkelingskansen: renoveren, uitbreiden of nieuw bouwen, afhankelijk van de stedenbouwkundige voorschriften.
De ligging is een bijkomend pluspunt: winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten bevinden zich vlakbij. Perfect voor eigen bewoning, verhuur of een toekomstgericht project.
Een unieke kans voor wie zoekt naar ruimte, potentieel en een eigendom met meerwaarde.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240606-0003267037-RES-1
- Energieverbruik: 1241 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 385 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 101 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 736 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
Een pand van
Nancy Aerts Vastgoed