Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Woning met bouwgrond – ideale kans voor nieuw project
€ 265.000
Een pand van Nancy Aerts Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 101 m² bewoonbaar
- 736 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze halfopen woning uit 1961 staat op een perceel van 232 m² en wordt samen verkocht met de aangrenzende bouwgrond van 504 m². In totaal 736 m² aan mogelijkheden. De woning is momenteel verhuurd, wat dit aanbod extra interessant maakt voor investeerders.
De woning telt ca. 101 m² bewoonbare oppervlakte met een praktische indeling: inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer en twee slaapkamers. Een ideale basis voor wie wil renoveren of moderniseren.
De bouwgrond van 504 m² is zonder twijfel de grootste troef. De combinatie van een bestaande woning én een afzonderlijk perceel bouwgrond biedt tal van ontwikkelingskansen: renoveren, uitbreiden of nieuw bouwen, afhankelijk van de stedenbouwkundige voorschriften.
De ligging is een bijkomend pluspunt: winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten bevinden zich vlakbij. Perfect voor eigen bewoning, verhuur of een toekomstgericht project.
Een unieke kans voor wie zoekt naar ruimte, potentieel en een eigendom met meerwaarde.
De woning telt ca. 101 m² bewoonbare oppervlakte met een praktische indeling: inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer en twee slaapkamers. Een ideale basis voor wie wil renoveren of moderniseren.
De bouwgrond van 504 m² is zonder twijfel de grootste troef. De combinatie van een bestaande woning én een afzonderlijk perceel bouwgrond biedt tal van ontwikkelingskansen: renoveren, uitbreiden of nieuw bouwen, afhankelijk van de stedenbouwkundige voorschriften.
De ligging is een bijkomend pluspunt: winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten bevinden zich vlakbij. Perfect voor eigen bewoning, verhuur of een toekomstgericht project.
Een unieke kans voor wie zoekt naar ruimte, potentieel en een eigendom met meerwaarde.
Woning met bouwgrond – ideale kans voor nieuw project
Deze halfopen woning uit 1961 staat op een perceel van 232 m² en wordt samen verkocht met de aangrenzende bouwgrond van 504 m². In totaal 736 m² aan mogelijkheden. De woning is momenteel verhuurd, wat dit aanbod extra interessant maakt voor investeerders.
De woning telt ca. 101 m² bewoonbare oppervlakte met een praktische indeling: inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer en twee slaapkamers. Een ideale basis voor wie wil renoveren of moderniseren.
De bouwgrond van 504 m² is zonder twijfel de grootste troef. De combinatie van een bestaande woning én een afzonderlijk perceel bouwgrond biedt tal van ontwikkelingskansen: renoveren, uitbreiden of nieuw bouwen, afhankelijk van de stedenbouwkundige voorschriften.
De ligging is een bijkomend pluspunt: winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten bevinden zich vlakbij. Perfect voor eigen bewoning, verhuur of een toekomstgericht project.
Een unieke kans voor wie zoekt naar ruimte, potentieel en een eigendom met meerwaarde.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240606-0003267037-RES-1
- Energieverbruik: 1241 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 385 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 101 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 736 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
Een pand van
Nancy Aerts Vastgoed
Uw persoonlijke vastgoedmakelaar
Zoek je een makelaar in Beringen? Het team van Nancy Aerts Vastgoed is gespecialiseerd in verkoop en verhuur van woningen in Beringen en omstreken. Contacteer ons voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek.
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.