TE KOOP: Volledig gerenoveerde en instapklare woning met 3 slaapkamers te Koersel!
€ 475.000
Een pand van OPTIMUS VASTGOED
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 748 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
TE KOOP: Volledig gerenoveerde en instapklare woning met 3 slaapkamers te Koersel!
Deze volledig gerenoveerde gezinswoning aan de Laan op Heusden 62 te Koersel combineert een hedendaagse afwerking met een ruime en praktische indeling en veel natuurlijk licht. De woning onderging een grondige, EPB-plichtige renovatie, waarbij niet alleen aandacht werd besteed aan de uitstraling en het interieur, maar ook aan energiezuinigheid en hedendaags wooncomfort.
Via de inkomhal komt u terecht in de ruime en lichtrijke leefruimte. De verschillende leefgedeelten sluiten mooi op elkaar aan en omvatten een gezellige zithoek, eetruimte en een moderne open keuken. De keuken vormt met haar centrale kookeiland het hart van de woning en werd uitgerust met alle hedendaags comfort. Dankzij de open indeling en de grote raampartijen ontstaat hier een aangename leefomgeving, ideaal voor zowel het dagelijkse gezinsleven als het ontvangen van gasten.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een ruime berging/wasplaats. Verder beschikt het gelijkvloers over een afzonderlijk gastentoilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder, bereikbaar via een zolderluik, die heel wat bijkomende opbergmogelijkheden biedt. Ook is er een praktische opbergkelder aanwezig.
Op energetisch vlak werd de woning grondig aangepakt. In het kader van de renovatie werden onder meer de gevels, daken en vloeren geïsoleerd en werd aandacht besteed aan energiezuinig schrijnwerk en ventilatie. De woning is bovendien uitgerust met zonnepanelen en een ventilatiesysteem C.
Ook buiten biedt deze woning de nodige troeven. De ruime oprit voorziet in voldoende parkeergelegenheid. Achteraan bevindt zich een aangelegd terras met aansluitend een volledig omheinde tuin, waar u in alle rust van de buitenruimte kunt genieten.
Ligging:
Gunstig gelegen nabij het centrum van Koersel, met winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Ook de omliggende verbindingswegen zijn vlot bereikbaar.
Indeling:
- Gelijkvloers: inkomhal, ruime en lichtrijke leefruimte met zit- en eetgedeelte, moderne open keuken met kookeiland, ruime berging/wasplaats en gastentoilet.
- Verdieping: nachthal, 3 volwaardige slaapkamers en badkamer.
- Extra: ruime zolder bereikbaar via een zolderluik en praktische opbergkelder.
- Buiten: ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid, aangelegd terras en volledig omheinde tuin.
Troeven:
- Volledig en grondig gerenoveerd!
- Instapklaar!
- EPB-plichtige, ingrijpende energetische renovatie!
- 3 volwaardige slaapkamers!
- Moderne open keuken met kookeiland!
- Ruime en lichtrijke leefruimte!
- Zonnepanelen!
- Energiezuinig gerenoveerd!
- Ventilatiesysteem C!
- Ruime zolder met veel opbergmogelijkheden!
- Praktische opbergkelder!
- Ruime oprit en volledig omheinde tuin!
- Gunstige ligging nabij het centrum van Koersel!
EPB-plichtig
G-score: A
P-score: A
Niet gelegen in signaalgebied, niet gelegen in een afgebakende oeverzone of een afgebakend overstromingsgebied.
Stedenbouwkundige info: woongebied – bouwvergunning – geen voorkooprecht
Energie
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 796 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 748 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
OPTIMUS VASTGOED
