De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
Gezinswoning - 3 slaapkamers - op ca. 10are
€ 294.950
Een pand van Alterimmo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 140 m² bewoonbaar
- 998 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Rustig gelegen en praktisch ingedeelde éengezinswoning met 3 slaapkamers, kelder met garage en grote tuin!
Algemeen
Deze praktisch ingedeelde halfopen bebouwing beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 140 m² en is gelegen op een ruim perceel van 9a 98ca.
Naast de comfortabele leefruimtes zijn er 3 kelderruimtes waarvan 1 garage met sectionale poort, een geïsoleerde zolder, voldoende parkeergelegenheid buiten en een groot tuinhuis.
Achter de woning bevindt zich een ruime, ca. 54 meter diepe tuin. Achteraan grenst het perceel aan agrarisch gebied, wat zorgt voor een aangename groene en landelijke omgeving.
De vorm van het perceel geeft de buitenruimte een bijzonder karakter en biedt verschillende mogelijkheden voor de verdere inrichting.
Tussen 2020 en 2022 werden reeds verschillende renovatie- en verbeteringswerken aan de woning uitgevoerd, waaronder het vernieuwen van de ramen en de plaatsing van zonnepanelen. Dankzij deze investeringen behaalt de woning momenteel een EPC-label D, waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is.
De rustige ligging in de Linkestraat combineert een aangename woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid.
Het centrum van Koersel bevindt zich op ca. 1,6 km en dat van Beringen op ca. 5,1 km.
Winkels, scholen, dagelijkse voorzieningen en openbaar vervoer zijn makkelijk bereikbaar.
Ook op vlak van natuur en ontspanning heeft de omgeving heel wat te bieden, met onder meer de vallei van de Zwarte Beek en de Koerselse Heide in de nabijheid.
Een aangename plek voor wie rust en ruimte wil combineren met een goede bereikbaarheid.
Indeling
Gelijkvloers:
Inkomhal, woonkamer met aangename raampartij, bureau/bergplaats, wasplaats, keuken (vernieuwd in 2021), ruime veranda (van 2020), 3 slaapkamers, badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet.
Zolder:
Geïsoleerde zolderruimte, bereikbaar via een mangat vanuit slaapkamer (momenteel dressing).
Kelder:
Twee droge proviandkelders, 1 garage met automatische sectionaalpoort.
2 kruipkelders.
Tuin:
Houten tuinhuis van ca. 22 m² met tegelvloer, werkhuis van ca. 15 m² en een serre.
Troeven
+ 10 zonnepanelen van 4,3 kWp met thuisbatterij van 5kWh geplaatst in 2022
+ PVC buitenschrijnwerk met dubbele beglazing, vernieuwd in 2020
+ Géén renovatieplicht! (EPC label D)
+ Veranda uit 2021 met ingebouwde spots en volledig lichtdoorlatend
+ PVC opbouwrolluiken
+ Zeer diepe tuin (perceel van 11 m breed en ca. 87 m diep)
+ Veel potentieel met correcte vraagprijs!
De getoonde digitale impressiebeelden zijn illustratief, niet bindend en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
Algemeen
Deze praktisch ingedeelde halfopen bebouwing beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 140 m² en is gelegen op een ruim perceel van 9a 98ca.
Naast de comfortabele leefruimtes zijn er 3 kelderruimtes waarvan 1 garage met sectionale poort, een geïsoleerde zolder, voldoende parkeergelegenheid buiten en een groot tuinhuis.
Achter de woning bevindt zich een ruime, ca. 54 meter diepe tuin. Achteraan grenst het perceel aan agrarisch gebied, wat zorgt voor een aangename groene en landelijke omgeving.
De vorm van het perceel geeft de buitenruimte een bijzonder karakter en biedt verschillende mogelijkheden voor de verdere inrichting.
Tussen 2020 en 2022 werden reeds verschillende renovatie- en verbeteringswerken aan de woning uitgevoerd, waaronder het vernieuwen van de ramen en de plaatsing van zonnepanelen. Dankzij deze investeringen behaalt de woning momenteel een EPC-label D, waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is.
De rustige ligging in de Linkestraat combineert een aangename woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid.
Het centrum van Koersel bevindt zich op ca. 1,6 km en dat van Beringen op ca. 5,1 km.
Winkels, scholen, dagelijkse voorzieningen en openbaar vervoer zijn makkelijk bereikbaar.
Ook op vlak van natuur en ontspanning heeft de omgeving heel wat te bieden, met onder meer de vallei van de Zwarte Beek en de Koerselse Heide in de nabijheid.
Een aangename plek voor wie rust en ruimte wil combineren met een goede bereikbaarheid.
Indeling
Gelijkvloers:
Inkomhal, woonkamer met aangename raampartij, bureau/bergplaats, wasplaats, keuken (vernieuwd in 2021), ruime veranda (van 2020), 3 slaapkamers, badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet.
Zolder:
Geïsoleerde zolderruimte, bereikbaar via een mangat vanuit slaapkamer (momenteel dressing).
Kelder:
Twee droge proviandkelders, 1 garage met automatische sectionaalpoort.
2 kruipkelders.
Tuin:
Houten tuinhuis van ca. 22 m² met tegelvloer, werkhuis van ca. 15 m² en een serre.
Troeven
+ 10 zonnepanelen van 4,3 kWp met thuisbatterij van 5kWh geplaatst in 2022
+ PVC buitenschrijnwerk met dubbele beglazing, vernieuwd in 2020
+ Géén renovatieplicht! (EPC label D)
+ Veranda uit 2021 met ingebouwde spots en volledig lichtdoorlatend
+ PVC opbouwrolluiken
+ Zeer diepe tuin (perceel van 11 m breed en ca. 87 m diep)
+ Veel potentieel met correcte vraagprijs!
De getoonde digitale impressiebeelden zijn illustratief, niet bindend en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251128-0003741878-RES-1
- Energieverbruik: 394 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 140 |
| Gevelbreedte | 9.24 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 85 |
|---|---|
| Breedte (m) | 11 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 998 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Alterimmo
Alterimmo, anders thuiskomen!
Alterimmo, een brandname voor 'Anders thuiskomen' in letterlijke en figuurlijke zin!
Het team van vastgoedprofessionals is gespecialiseerd in de verkoop van vastgoed.
Alterimmo beschikt over 30 jaar juridische en 20 jaar commerciële en technische vastgoedervaring!
Iedere eigendom is uniek en verdient een professionele aanpak!
26/122
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.