De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
In optie
Energiezuinige halfopen woning met 3 slaapkamers.
Prijs op aanvraag
Een pand van immo DnA BV
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 202 m² bewoonbaar
- 613 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Energiezuinige halfopen woning met 3 slaapkamers.
In de rustige Mouterijstraat in Koersel, op nummer 23, wacht een prachtige halfopen woning op haar nieuwe bewoners. Deze woning is instapklaar, stijlvol, energiezuinig en heeft een bewoonbare oppervlakte van 202 m² Gelegen op een zuidwestgericht perceel van 6a 13ca in het groene Koersel, leef je hier in alle rust met alle voorzieningen in de nabije omgeving.
De gelijkvloerse verdieping verwelkomt je met een inkomhal gevolgd door een aparte wc en doorgang naar de leefruimte en de inpandige garage. De leefruimte, met een oppervlakte van 39,5 m², biedt een combinatie van zithoek, eethoek en open keuken. De grote raampartijen brengen het daglicht overvloedig binnen.
De open keuken is uitgerust met moderne toestellen en heeft voldoende werkruimte en een directe verbinding met een ruime berging. Binnen en buiten vloeien hier moeiteloos in elkaar over. De oriëntatie naar het zuidwesten garandeert zonovergoten dagen in de prachtige tuin - ideaal voor lange zomeravonden.
Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers van 15,29 m², 12,88 m² en 9,66 m². De ruimtes zijn licht, perfect ingedeeld en bieden flexibiliteit: of het nu om kinderkamers, bureauruimte of logeerkamer gaat. De centrale badkamer is modern ingericht met een inloopdouche, dubbel lavabomeubel en een WC.
De zolder van 42,67 m², biedt bijkomende opbergmogelijkheden en kan – mits aanpassingen – eventueel verder afgewerkt worden tot extra slaapkamers. Hiermee ligt de toekomst van deze woning nog helemaal open.
Het perceel van 6a 13ca is voorzien van een carport/tuihuisje en geeft uit op een prachtig aangelegde tuin. Dankzij de gunstige oriëntatie geniet het terras vrijwel de hele dag van zon. Kinderen kunnen hier vrijuit spelen, terwijl je op het terras geniet van rust, licht en privacy. De woning is ook bereikbaar langs de achterkant met toegang tot extra parkeerplaatsen.
Je ziet jezelf hier al wonen: een rustige ochtend op het terras, spelende kinderen in de tuin, een gezellige avond met vrienden in de prachtige tuin. Mouterijstraat 23 biedt niet alleen vier muren en een dak, maar een plek waar verhalen zullen ontstaan. Een huis om in te leven en om van te houden.
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Voor meer info of een bezichtiging kan je ons altijd bellen: 0479/527650.
De gelijkvloerse verdieping verwelkomt je met een inkomhal gevolgd door een aparte wc en doorgang naar de leefruimte en de inpandige garage. De leefruimte, met een oppervlakte van 39,5 m², biedt een combinatie van zithoek, eethoek en open keuken. De grote raampartijen brengen het daglicht overvloedig binnen.
De open keuken is uitgerust met moderne toestellen en heeft voldoende werkruimte en een directe verbinding met een ruime berging. Binnen en buiten vloeien hier moeiteloos in elkaar over. De oriëntatie naar het zuidwesten garandeert zonovergoten dagen in de prachtige tuin - ideaal voor lange zomeravonden.
Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers van 15,29 m², 12,88 m² en 9,66 m². De ruimtes zijn licht, perfect ingedeeld en bieden flexibiliteit: of het nu om kinderkamers, bureauruimte of logeerkamer gaat. De centrale badkamer is modern ingericht met een inloopdouche, dubbel lavabomeubel en een WC.
De zolder van 42,67 m², biedt bijkomende opbergmogelijkheden en kan – mits aanpassingen – eventueel verder afgewerkt worden tot extra slaapkamers. Hiermee ligt de toekomst van deze woning nog helemaal open.
Het perceel van 6a 13ca is voorzien van een carport/tuihuisje en geeft uit op een prachtig aangelegde tuin. Dankzij de gunstige oriëntatie geniet het terras vrijwel de hele dag van zon. Kinderen kunnen hier vrijuit spelen, terwijl je op het terras geniet van rust, licht en privacy. De woning is ook bereikbaar langs de achterkant met toegang tot extra parkeerplaatsen.
Je ziet jezelf hier al wonen: een rustige ochtend op het terras, spelende kinderen in de tuin, een gezellige avond met vrienden in de prachtige tuin. Mouterijstraat 23 biedt niet alleen vier muren en een dak, maar een plek waar verhalen zullen ontstaan. Een huis om in te leven en om van te houden.
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Voor meer info of een bezichtiging kan je ons altijd bellen: 0479/527650.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260408-0003842879-RES1
- Energieverbruik: 61 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 894 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2014 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2024 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 202 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 613 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
immo DnA BV
Verkoop en verhuur van vastgoed.
Twee zussen met een gedeelde passie voor vastgoed.
Mouterijstraat 23 - Koersel
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.