Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Woning op ruim perceel van 13a10ca met extra bouwpotentieel
Een pand van Nancy Aerts Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 1310 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op een rustige locatie in Koersel bevindt zich deze woning uit 1937 op een bijzonder ruim perceel van maar liefst 13a10ca.
De woning wordt aangeboden samen met het volledige perceel en biedt een interessante basis voor wie op zoek is naar een eigendom met veel ruimte en mogelijkheden. De royale grondoppervlakte zorgt voor een uitzonderlijk ruime tuin en heel wat potentieel om de woning en het perceel naar eigen wensen in te vullen.
Een belangrijke extra troef is dat er voor het perceel reeds een verkavelingsvergunning werd afgeleverd voor de realisatie van twee halfopen eengezinswoningen. Hiervoor dient de bestaande woning te worden afgebroken en gelden uiteraard de voorschriften van de goedgekeurde verkaveling.
Ook de ligging is een mooie troef. De woning bevindt zich in een rustige en aangename woonomgeving, waar je geniet van de nodige privacy en ruimte. Tegelijkertijd liggen het centrum van Koersel en verschillende dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten op korte afstand. Ook de omliggende gemeenten zijn vlot bereikbaar.
Een eigendom die vooral overtuigt door haar ruime perceeloppervlakte, rustige ligging en interessante toekomstmogelijkheden.
De woning wordt aangeboden samen met het volledige perceel en biedt een interessante basis voor wie op zoek is naar een eigendom met veel ruimte en mogelijkheden. De royale grondoppervlakte zorgt voor een uitzonderlijk ruime tuin en heel wat potentieel om de woning en het perceel naar eigen wensen in te vullen.
Een belangrijke extra troef is dat er voor het perceel reeds een verkavelingsvergunning werd afgeleverd voor de realisatie van twee halfopen eengezinswoningen. Hiervoor dient de bestaande woning te worden afgebroken en gelden uiteraard de voorschriften van de goedgekeurde verkaveling.
Ook de ligging is een mooie troef. De woning bevindt zich in een rustige en aangename woonomgeving, waar je geniet van de nodige privacy en ruimte. Tegelijkertijd liggen het centrum van Koersel en verschillende dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten op korte afstand. Ook de omliggende gemeenten zijn vlot bereikbaar.
Een eigendom die vooral overtuigt door haar ruime perceeloppervlakte, rustige ligging en interessante toekomstmogelijkheden.
Woning op ruim perceel van 13a10ca met extra bouwpotentieel
Op een rustige locatie in Koersel bevindt zich deze woning uit 1937 op een bijzonder ruim perceel van maar liefst 13a10ca.
De woning wordt aangeboden samen met het volledige perceel en biedt een interessante basis voor wie op zoek is naar een eigendom met veel ruimte en mogelijkheden. De royale grondoppervlakte zorgt voor een uitzonderlijk ruime tuin en heel wat potentieel om de woning en het perceel naar eigen wensen in te vullen.
Een belangrijke extra troef is dat er voor het perceel reeds een verkavelingsvergunning werd afgeleverd voor de realisatie van twee halfopen eengezinswoningen. Hiervoor dient de bestaande woning te worden afgebroken en gelden uiteraard de voorschriften van de goedgekeurde verkaveling.
Ook de ligging is een mooie troef. De woning bevindt zich in een rustige en aangename woonomgeving, waar je geniet van de nodige privacy en ruimte. Tegelijkertijd liggen het centrum van Koersel en verschillende dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten op korte afstand. Ook de omliggende gemeenten zijn vlot bereikbaar.
Een eigendom die vooral overtuigt door haar ruime perceeloppervlakte, rustige ligging en interessante toekomstmogelijkheden.
Op een rustige locatie in Koersel bevindt zich deze woning uit 1937 op een bijzonder ruim perceel van maar liefst 13a10ca.
De woning wordt aangeboden samen met het volledige perceel en biedt een interessante basis voor wie op zoek is naar een eigendom met veel ruimte en mogelijkheden. De royale grondoppervlakte zorgt voor een uitzonderlijk ruime tuin en heel wat potentieel om de woning en het perceel naar eigen wensen in te vullen.
Een belangrijke extra troef is dat er voor het perceel reeds een verkavelingsvergunning werd afgeleverd voor de realisatie van twee halfopen eengezinswoningen. Hiervoor dient de bestaande woning te worden afgebroken en gelden uiteraard de voorschriften van de goedgekeurde verkaveling.
Ook de ligging is een mooie troef. De woning bevindt zich in een rustige en aangename woonomgeving, waar je geniet van de nodige privacy en ruimte. Tegelijkertijd liggen het centrum van Koersel en verschillende dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten op korte afstand. Ook de omliggende gemeenten zijn vlot bereikbaar.
Een eigendom die vooral overtuigt door haar ruime perceeloppervlakte, rustige ligging en interessante toekomstmogelijkheden.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250625-0003633562-RES-1
- Energieverbruik: 769 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 523 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1937 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1310 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
Een pand van
Nancy Aerts Vastgoed
Uw persoonlijke vastgoedmakelaar
Zoek je een makelaar in Beringen? Het team van Nancy Aerts Vastgoed is gespecialiseerd in verkoop en verhuur van woningen in Beringen en omstreken. Contacteer ons voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek.
7850789
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.