Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
In optie
Rustig gelegen gezinswoning
€ 268.000
Een pand van Immo Plees
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 145 m² bewoonbaar
- 511 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Rustig gelegen en toch vlot bereikbaar, bevindt zich deze charmante woning op een perceel van 5a 11ca. Deze woning met een bewoonbare oppervlakte van 145m² combineert een aangename woonomgeving met een praktische indeling en biedt alle comfort voor een gezin of wie op zoek is naar ruimte.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal, die meteen een gevoel van openheid en licht creëert. Hier bevindt zich ook een apart gastentoilet. De leef- en eetruimte vormt het gezellige hart van de woning en geniet van veel natuurlijke lichtinval, waardoor het een ideale plek is om te ontspannen of gasten te ontvangen. Via het schuifraam heeft u toegang tot de tuin. De functionele keuken met eetplaats, werd uitgerust met een spoelbak, kookvuur, dampkap, oven en koelkast. Hier kan u in alle comfort koken en tafelen. Verder vindt u op het gelijkvloers een berg-/bureauruimte met douche, een praktische wasruimte en een berging met toegang naar buiten. Deze indeling maakt de woning bijzonder functioneel en biedt veel opbergmogelijkheden.
Op de verdieping geeft de nachthal die eveneens voorzien is van airco, toegang tot drie volwaardige slaapkamers, elk met voldoende ruimte en lichtinval. De badkamer is uitgerust met een dubbel lavabomeubel, een comfortabel ligbad, een toilet en een bidet. Een extra troef is de deur naar het overdekte terras op de verdieping, waar u in alle rust kunt genieten van een moment buiten, beschut tegen weer en wind. Indien gewenst, kan u deze ruimte nog omvormen tot extra (slaap)kamers.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De mooi aangelegde tuin met een zuidelijke oriëntatie vormt een oase van rust en privacy, ideaal voor ontspanning, spelende kinderen of gezellige momenten met familie en vrienden. Tot slot beschikt de woning over een tuinhuis en twee garageboxen, wat niet alleen zorgt voor voldoende parkeergelegenheid, maar ook extra bergruimte biedt. Deze woning is tevens voorzien van een kruipkelder. Verwarming op aardgas en de ramen zijn voorzien van rolluiken.
Kortom, een veelzijdige en goed ingedeelde woning met tal van troeven op een rustige, maar goed bereikbare locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Een ideale opportuniteit voor wie comfortabel wil wonen in een aangename omgeving. Interesse? Contacteer ons voor een bezichtiging ter plaatse via 011 233 044.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal, die meteen een gevoel van openheid en licht creëert. Hier bevindt zich ook een apart gastentoilet. De leef- en eetruimte vormt het gezellige hart van de woning en geniet van veel natuurlijke lichtinval, waardoor het een ideale plek is om te ontspannen of gasten te ontvangen. Via het schuifraam heeft u toegang tot de tuin. De functionele keuken met eetplaats, werd uitgerust met een spoelbak, kookvuur, dampkap, oven en koelkast. Hier kan u in alle comfort koken en tafelen. Verder vindt u op het gelijkvloers een berg-/bureauruimte met douche, een praktische wasruimte en een berging met toegang naar buiten. Deze indeling maakt de woning bijzonder functioneel en biedt veel opbergmogelijkheden.
Op de verdieping geeft de nachthal die eveneens voorzien is van airco, toegang tot drie volwaardige slaapkamers, elk met voldoende ruimte en lichtinval. De badkamer is uitgerust met een dubbel lavabomeubel, een comfortabel ligbad, een toilet en een bidet. Een extra troef is de deur naar het overdekte terras op de verdieping, waar u in alle rust kunt genieten van een moment buiten, beschut tegen weer en wind. Indien gewenst, kan u deze ruimte nog omvormen tot extra (slaap)kamers.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De mooi aangelegde tuin met een zuidelijke oriëntatie vormt een oase van rust en privacy, ideaal voor ontspanning, spelende kinderen of gezellige momenten met familie en vrienden. Tot slot beschikt de woning over een tuinhuis en twee garageboxen, wat niet alleen zorgt voor voldoende parkeergelegenheid, maar ook extra bergruimte biedt. Deze woning is tevens voorzien van een kruipkelder. Verwarming op aardgas en de ramen zijn voorzien van rolluiken.
Kortom, een veelzijdige en goed ingedeelde woning met tal van troeven op een rustige, maar goed bereikbare locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Een ideale opportuniteit voor wie comfortabel wil wonen in een aangename omgeving. Interesse? Contacteer ons voor een bezichtiging ter plaatse via 011 233 044.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260423-0003853280-RES-1
- Energieverbruik: 419 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 847 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 145 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 511 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Plees
Uw professionele en lokale partner in vastgoed in regio Beringen en omstreken
Welkom bij Immo Plees! We kennen de regio op ons duimpje en zijn gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van woningen, appartementen, gronden,..
Onze troeven:
+ Een persoonlijke en klantgerichte aanpak op maat van uw wensen
+ Vertrouwen en eerlijkheid liggen aan de basis van onze samenwerking
+ Een juiste prijsschatting
+ Begeleiding van A tot Z
+ Een ruim klantenbestand
+ Meer dan 30 jaar ervaring
spir1533
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.