Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
Halfopen gezinswoning met 3 slaapkamers en zonnige tuin
€ 340.000
Een pand van Nancy Aerts Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 176 m² bewoonbaar
- 336 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In een rustige doodlopende straat in Paal ligt deze aangename halfopen gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van 176 m² op een perceel van 336 m². Dankzij de groene speelruimte en het bos vlakbij is dit een fijne omgeving voor gezinnen. Bovendien blijft het open karakter aan één zijde van het perceel behouden.
De woning beschikt over een gezellige leefruimte, een volledig geïnstalleerde keuken die in 2020 werd vernieuwd, drie slaapkamers en een badkamer met ligbad. Verder zijn er een praktische berging/wasplaats met extra douche en een inpandige garage met elektrische poort.
De westgerichte tuin kan nog volledig naar eigen smaak worden aangelegd. Ideaal om een gezellige buitenruimte te creëren waar je volop van de namiddag- en avondzon geniet.
Ook technisch zijn er mooie troeven, waaronder 16 zonnepanelen, een recent vernieuwd dak en EPC-label C, waardoor er geen renovatieverplichting geldt.
Een fijne gezinswoning waar rust, groen en wooncomfort samenkomen, met alle ruimte om er je eigen thuis van te maken.
De woning beschikt over een gezellige leefruimte, een volledig geïnstalleerde keuken die in 2020 werd vernieuwd, drie slaapkamers en een badkamer met ligbad. Verder zijn er een praktische berging/wasplaats met extra douche en een inpandige garage met elektrische poort.
De westgerichte tuin kan nog volledig naar eigen smaak worden aangelegd. Ideaal om een gezellige buitenruimte te creëren waar je volop van de namiddag- en avondzon geniet.
Ook technisch zijn er mooie troeven, waaronder 16 zonnepanelen, een recent vernieuwd dak en EPC-label C, waardoor er geen renovatieverplichting geldt.
Een fijne gezinswoning waar rust, groen en wooncomfort samenkomen, met alle ruimte om er je eigen thuis van te maken.
Halfopen woning met 3 slaapkamers en zonnige tuin te Paal
In een doodlopende straat in Paal bevindt zich deze aangename halfopen gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van 176 m² op een perceel van 336 m². De woning combineert een praktische indeling met drie slaapkamers, een vernieuwde keuken, inpandige garage en een westgerichte buitenruimte die nog volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.
Een bijzondere troef is de ligging van het perceel. Aan één zijde zal niet meer gebouwd worden, waardoor het open karakter aan deze kant behouden blijft. Ook voor gezinnen is de omgeving bijzonder aangenaam: vlakbij kunnen kinderen naar hartenlust buiten spelen, met zowel groene speelruimte als een stukje bos in de directe omgeving.
Op het gelijkvloers bevindt zich de leefruimte met plaats voor een gezellige zit- en eethoek. De volledig geïnstalleerde keuken werd vernieuwd in 2020 en vormt een mooie, hedendaagse troef van de woning.
Verder is er een praktische berging/wasplaats waarin ook een extra douche werd voorzien. De inpandige garage met elektrische poort biedt plaats aan de wagen en zorgt tegelijk voor bijkomende opbergruimte.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer met ligbad en toilet. Naast de trap is er nog een open ruimte die zich perfect leent voor een gezellig leeshoekje of kleine ontspanningsplek.
De tuin is westgericht en geniet daardoor vooral in de namiddag en avond van een gunstige zonoriëntatie. De buitenruimte dient nog verder aangelegd te worden, wat toekomstige bewoners net de mogelijkheid geeft om deze volledig naar eigen smaak vorm te geven.
Denk aan een gezellig terras, gazon, speelruimte voor de kinderen of een combinatie van groen en onderhoudsvriendelijke beplanting. Zo kan de buitenruimte helemaal worden afgestemd op de eigen woonwensen.
De ligging is zonder twijfel één van de sterke punten van deze woning. Dankzij de ligging in een doodlopende straat is er nauwelijks doorgaand verkeer en heerst er een rustig woonkarakter.
Tegelijk bevinden zich in de omgeving heel wat mogelijkheden voor ontspanning en recreatie, met onder meer wandelbossen en golf vlakbij. Ook dagelijkse voorzieningen blijven vlot bereikbaar.
Technisch beschikt de woning eveneens over verschillende interessante troeven. Zo zijn er 16 zonnepanelen, centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing met pvc-schrijnwerk en een recent vernieuwd dak. Met een EPC-label C (214 kWh/m²/jaar) geldt er bovendien geen renovatieverplichting.
Een fijne gezinswoning voor wie op zoek is naar drie slaapkamers, een rustige en groene woonomgeving en een woning met reeds verschillende belangrijke troeven, maar tegelijk nog voldoende mogelijkheden om er helemaal een eigen thuis van te maken.
In een doodlopende straat in Paal bevindt zich deze aangename halfopen gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van 176 m² op een perceel van 336 m². De woning combineert een praktische indeling met drie slaapkamers, een vernieuwde keuken, inpandige garage en een westgerichte buitenruimte die nog volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.
Een bijzondere troef is de ligging van het perceel. Aan één zijde zal niet meer gebouwd worden, waardoor het open karakter aan deze kant behouden blijft. Ook voor gezinnen is de omgeving bijzonder aangenaam: vlakbij kunnen kinderen naar hartenlust buiten spelen, met zowel groene speelruimte als een stukje bos in de directe omgeving.
Op het gelijkvloers bevindt zich de leefruimte met plaats voor een gezellige zit- en eethoek. De volledig geïnstalleerde keuken werd vernieuwd in 2020 en vormt een mooie, hedendaagse troef van de woning.
Verder is er een praktische berging/wasplaats waarin ook een extra douche werd voorzien. De inpandige garage met elektrische poort biedt plaats aan de wagen en zorgt tegelijk voor bijkomende opbergruimte.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer met ligbad en toilet. Naast de trap is er nog een open ruimte die zich perfect leent voor een gezellig leeshoekje of kleine ontspanningsplek.
De tuin is westgericht en geniet daardoor vooral in de namiddag en avond van een gunstige zonoriëntatie. De buitenruimte dient nog verder aangelegd te worden, wat toekomstige bewoners net de mogelijkheid geeft om deze volledig naar eigen smaak vorm te geven.
Denk aan een gezellig terras, gazon, speelruimte voor de kinderen of een combinatie van groen en onderhoudsvriendelijke beplanting. Zo kan de buitenruimte helemaal worden afgestemd op de eigen woonwensen.
De ligging is zonder twijfel één van de sterke punten van deze woning. Dankzij de ligging in een doodlopende straat is er nauwelijks doorgaand verkeer en heerst er een rustig woonkarakter.
Tegelijk bevinden zich in de omgeving heel wat mogelijkheden voor ontspanning en recreatie, met onder meer wandelbossen en golf vlakbij. Ook dagelijkse voorzieningen blijven vlot bereikbaar.
Technisch beschikt de woning eveneens over verschillende interessante troeven. Zo zijn er 16 zonnepanelen, centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing met pvc-schrijnwerk en een recent vernieuwd dak. Met een EPC-label C (214 kWh/m²/jaar) geldt er bovendien geen renovatieverplichting.
Een fijne gezinswoning voor wie op zoek is naar drie slaapkamers, een rustige en groene woonomgeving en een woning met reeds verschillende belangrijke troeven, maar tegelijk nog voldoende mogelijkheden om er helemaal een eigen thuis van te maken.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250505-0003589624-RES-1
- Energieverbruik: 214 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 682 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1983 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 176 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 336 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Oost |
| Oriëntatie terras | West |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Nancy Aerts Vastgoed
Uw persoonlijke vastgoedmakelaar
Zoek je een makelaar in Beringen? Het team van Nancy Aerts Vastgoed is gespecialiseerd in verkoop en verhuur van woningen in Beringen en omstreken. Contacteer ons voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek.
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.