Luxueuze nieuwbouwwoning uit 2023 met E-peil 13 te Paal!
€ 585.000
Zwanenbergstraat 40 - 3583 Beringen Paal
Een pand van ImmoFusion
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 195 m² bewoonbaar
- 600 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze moderne woning combineert een luxueuze afwerking, hedendaags wooncomfort en een uitstekende energieprestatie. Met een E-peil van slechts 13, een warmtepomp, aluminium ramen en deuren en een doordachte indeling is dit een woning waar kwaliteit en comfort centraal staan.
Dankzij de grote raampartijen geniet u doorheen de woning van bijzonder veel natuurlijke lichtinval. De open en moderne leefruimtes zorgen voor een aangenaam gevoel van ruimte en creëren een mooie verbinding tussen het interieur en de tuin.
Via de inkomhal komt u binnen. Rechts bevindt zich onmiddellijk een ruime polyvalente ruimte, momenteel ingericht als bureau. Deze ruimte kan volledig naar eigen wens worden ingericht en kan bijvoorbeeld dienstdoen als bureauruimte, hobbykamer, speelruimte of extra werkplek. Aansluitend bevindt zich het gastentoilet.
Pluspunten
- Bouwjaar 2023 – quasi nieuwbouw
- 2 jaar vrijgesteld van onroerende voorheffing
- Verkoop onder registratierechten
- E-peil 13
- Luxueuze en hoogwaardige afwerking
- Warmtepomp & aluminium ramen en deuren
- 3 ruime slaapkamers
- Luxe badkamer met vrijstaand bad, inloopdouche en dubbele wastafel
Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee
Instapklare woning met het comfort van nieuwbouw, volledig hoogwaardig afgewerkt en gebouwd in 2023. Dankzij de recente bouw geniet je hier van modern wooncomfort zonder de zorgen van een renovatie. Bovendien gebeurt de verkoop aan het tarief van 2% registratierechten, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt!
Deze moderne woning combineert een luxueuze afwerking, hedendaags wooncomfort en een uitstekende energieprestatie. Met een E-peil van slechts 13, een warmtepomp, aluminium ramen en deuren en een doordachte indeling is dit een woning waar kwaliteit en comfort centraal staan.
Dankzij de grote raampartijen geniet u doorheen de woning van bijzonder veel natuurlijke lichtinval. De open en moderne leefruimtes zorgen voor een aangenaam gevoel van ruimte en creëren een mooie verbinding tussen het interieur en de tuin.
Via de inkomhal komt u binnen. Rechts bevindt zich onmiddellijk een ruime polyvalente ruimte, momenteel ingericht als bureau. Deze ruimte kan volledig naar eigen wens worden ingericht en kan bijvoorbeeld dienstdoen als bureauruimte, hobbykamer, speelruimte of extra werkplek. Aansluitend bevindt zich het gastentoilet.
Links heeft u toegang tot de ruime leefruimte, waar de grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval. De leefruimte staat naadloos in verbinding met de keuken en eetruimte, waardoor een open en gezellige leefomgeving ontstaat.
De luxueuze, volledig ingerichte keuken is een echte blikvanger en combineert een moderne uitstraling met praktisch gebruiksgemak. Via het grote schuifraam heeft u rechtstreeks toegang tot het overdekte terras en de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overvloeien. Via de keuken bereikt u eveneens de praktische berging en de ruime inpandige garage.
Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers. De master bedroom biedt voldoende ruimte voor een comfortabel slaapgedeelte en extra kasten.
De verdieping beschikt daarnaast over een zeer ruime en luxueus afgewerkte badkamer, uitgerust met een dubbele wastafel, een prachtig vrijstaand bad en een ruime inloopdouche. Verder is er een afzonderlijk toilet.
Ook de buitenomgeving is volledig verzorgd. De woning beschikt over een volledig aangelegde en omheinde tuin, waardoor u meteen kunt genieten van een mooie en onderhoudsvriendelijke buitenruimte. Het ruime overdekte terras is de ideale plaats om gezellig te ontbijten, te dineren of te ontspannen, ongeacht het weer.
Een bijkomende troef: je geniet bovendien nog gedurende 2 jaar van een vrijstelling van de onroerende voorheffing.
Pluspunten
- Bouwjaar 2023 – quasi nieuwbouw
- 2 jaar vrijgesteld van onroerende voorheffing
- Verkoop onder registratierechten
- E-peil 13
- Luxueuze en hoogwaardige afwerking
- Warmtepomp & aluminium ramen en deuren
- 3 ruime slaapkamers
- Luxe badkamer met vrijstaand bad, inloopdouche en dubbele wastafel
- Volledig aangelegde en omheinde tuin met overdekt terras
- Ruime inpandige garage
Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee
Een prachtige, energiezuinige woning die instapklaar is en modern wooncomfort combineert met een hoogwaardige en luxueuze afwerking. Ideaal voor wie op zoek is naar een recente woning waar werkelijk niets meer aan hoeft te gebeuren.
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer informatie, bel ons op 078/78.78.70. Of kom gewoon even binnen op ons kantoor, steeds welkom!
Energie
 |
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 195 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 600 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
ImmoFusion
