Grond te koop
€ 205.000
Een pand van Momentum Vastgoed
Overzicht
- 1174 m² grond
Beschrijving
ZUID-WESTELIJK GERICHTE BOUWGROND VOOR OPEN BEBOUWING VAN 11A74CA MET KNAP VERZICHT TE BERINGEN-PAAL
Ter hoogte van de Beelkenswijer 77 te Beringen-Paal vinden we deze knappe en uiterst rustig gelegen bouwgrond terug. Deze ligging impliceert een enorm vlotte verbinding naar de oprit van de E314 en het centrum van Paal met alle nodige voorzieningen. Daarnaast is de bouwgrond gelegen in én omgeven door agrarisch gebied hetgeen maakt dat men hier van mooie, groene verzichten geniet.
De bouwgrond is geschikt voor het bouwen van een open bebouwing. De perceelbreedte aan straatzijde bedraagt 20 meter en de diepte van het perceel circa 59 meter.
Het gaat om een zonevreemde verkaveling van ouder dan 15 jaar. De verkavelingsvoorschriften dienen strikt te worden gevolgd. Volgens de verkavelingsvoorschriften dient men met de te construeren woning op 3 meter van de zijdelingse perceelsgrenzen te blijven. De volledige verkavelingsvoorschriften vindt u terug onder “downloads” bij het betreffende pand op www.momentumvastgoed.be. In bepaalde gevallen kunnen er beperkte afwijkingen worden toegestaan door de stad (binnen een omgevingsvergunningsprocedure en mits openbaar onderzoek uiteraard). Wanneer er in de voorschriften over bepaalde zaken niets specifiek is opgenomen (bijv. de bouwdieptes), zal de beoordeling hiervan gebeuren op basis van het “visiekader Algemene voorschriften GP” (eveneens terug te vinden bij “downloads” onder het betreffende pand op www.momentumvastgoed.be). Wat betreft de bouwdieptes kan men normaliter terugvallen op 17m op gelijkvloers en 12m op verdieping, en al dan niet een hellend dak (max. kroonlijsthoogte 6,5m), zoals ook gesteld in het betreffende visiekader.
Dankzij de diepte van het bouwperceel, kan je hier een prachtig uitzicht creëren. De zuidwestelijke oriëntatie zal er bovendien voor zorgen dat het van ‘middags tot ’s avonds genieten is op het terras en in de tuin.
Ben jij de bouwer die op zoek is naar een voldoende ruim bouwperceel en op een groene, rustige locatie wilt wonen? Dan zou deze grond wel eens een droom-match kunnen zijn.
Opgelet: de naastgelegen te renoveren woning wordt eveneens te koop aangeboden. Deze info is ook terug te vinden op onze website.
Interesse? Contacteer ons op 011 96 51 76 of mail naar info@momentumvastgoed.be.
Energie
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Downloads
- Verkavelingsplan aangeduid.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- Gewestinfo-O2024-0979894-5_11_2024.pdf (pdf)
- Herstelvorderingen-O2024-0979899-5_11_2024.pdf (pdf)
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2024-0979901-5_11_2024.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-O2024-0979896-5_11_2024.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2024-0979897-5_11_2024.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2024-0979895-5_11_2024.pdf (pdf)
- Verkavelingsvoorschriften.pdf (pdf)
- Visiekader_Richtlijnen woongebied.pdf (pdf)
- STB INFO 512M.pdf (pdf)
- Kadastraal uittreksel blur.pdf (pdf)
- Plan cadgis.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Perceel
| Diepte (m) | 59 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1174 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Een pand van
Momentum Vastgoed
