Nieuw
Instapklare en energiezuinige gezinswoning op toplocatie in Paal
€ 635.000
Een pand van Swevers Real Estate
Overzicht
- 210 m² bewoonbaar
- 621 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - Deze instapklare open bebouwing nabij het centrum van Paal werd tussen 2022 en 2025 volledig gerenoveerd tot een moderne, energiezuinige woning met een stijlvolle uitstraling. De onderhoudsvriendelijke, zuidoostgerichte tuin met kunstgras biedt een rustige en private buitenruimte die perfect aansluit op de leefruimtes. Binnen valt vooral de ruime, lichtrijke leefruimte van 57,48 m² op, samen met de vernieuwde keuken uit 2025 die uitblinkt in functionaliteit en comfort.
De woning biedt bovendien uitgebreid praktisch gemak: een ondergrondse garage voor twee wagens, een carport uit 2024, volledige kelderruimte van 45,93 m² en drie slaapkamers, waaronder een master met eigen badkamer en dressing. Een tweede badkamer werd in 2023 vernieuwd en de zolder biedt extra opslag of potentieel voor uitbreiding. Ook de buitengevels kregen in 2022 een opfrisbeurt.
Op energetisch vlak is dit een toekomstgerichte woning dankzij een warmtepomp (2024), airco’s, 32 zonnepanelen met certificaten en conforme elektriciteit. De centrale ligging maakt het geheel compleet: winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en de E313 liggen vlakbij. Zo vormt Meldertsesteenweg 55 een ideale combinatie van ruimte, comfort, duurzaamheid en bereikbaarheid. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag.
De woning biedt bovendien uitgebreid praktisch gemak: een ondergrondse garage voor twee wagens, een carport uit 2024, volledige kelderruimte van 45,93 m² en drie slaapkamers, waaronder een master met eigen badkamer en dressing. Een tweede badkamer werd in 2023 vernieuwd en de zolder biedt extra opslag of potentieel voor uitbreiding. Ook de buitengevels kregen in 2022 een opfrisbeurt.
Op energetisch vlak is dit een toekomstgerichte woning dankzij een warmtepomp (2024), airco’s, 32 zonnepanelen met certificaten en conforme elektriciteit. De centrale ligging maakt het geheel compleet: winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en de E313 liggen vlakbij. Zo vormt Meldertsesteenweg 55 een ideale combinatie van ruimte, comfort, duurzaamheid en bereikbaarheid. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251217-0003760693-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.349 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2004 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2024 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 210 |
| Gevelbreedte | 11.5 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Kelder | 45.93 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 26.89 m² |
| Slaapkamer | 10.95 m² |
| Slaapkamer | 17.1 m² |
| Tuin | 464 m² |
| Keuken | 15.96 m² |
| Leefruimte | 57.48 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.HEATPUMPAIRGROUNDWATER |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 621 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 464 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Swevers Real Estate
Swevers Real Estate
Thuiskomen in het prachtige Limburg? Met een makelaar met een passie voor wonen zit u altijd aan het juiste adres.
Swevers Real Estate werd opgericht in 2003 en groeide uit tot de marktleider in Limburgs Vastgoed. Of het nu gaat over een woning, appartement, bouwgrond of bedrijfsgebouw, het is onze missie om u volledig te ontzorgen. In volledige transparantie en alle eerlijkheid werken we samen naar het gewenste resultaat. Uw tevredenheid is onze drijfveer.
H7612
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025