Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
Wonen in alle rust met 4 slpks en gezellige tuin in Paal
€ 419.000
Een pand van Nancy Aerts Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 185 m² bewoonbaar
- 567 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
In een rustige woonomgeving in Paal bevindt zich deze verzorgde open bebouwing op een perceel van 567 m². De woning beschikt over 4 slaapkamers, 2 badkamers en een gezellige groene tuin.
De leefruimte met open haard sluit aan op de eetplaats en de volledig geïnstalleerde keuken. De lichtrijke veranda vormt een fijne extra leefruimte met zicht op de tuin.
Een grote troef is de slaapkamer met badkamer op het gelijkvloers, waardoor gelijkvloers en toekomstgericht wonen mogelijk is. Op de verdieping bevinden zich nog 3 slaapkamers, een tweede badkamer en dressing. Ook een zolder is aanwezig.
Buiten geniet je van een verzorgde tuin met terras en buitendouche.
Ook energetisch scoort de woning mooi met EPC-label C (229 kWh/m²/jaar), maar liefst 42 zonnepanelen met groenestroomcertificaten, airco met warmtepompfunctie en een warmtepompboiler van slechts 3 jaar oud.
Een fijne gezinswoning waar rust, comfort en toekomstgericht wonen samenkomen.
De leefruimte met open haard sluit aan op de eetplaats en de volledig geïnstalleerde keuken. De lichtrijke veranda vormt een fijne extra leefruimte met zicht op de tuin.
Een grote troef is de slaapkamer met badkamer op het gelijkvloers, waardoor gelijkvloers en toekomstgericht wonen mogelijk is. Op de verdieping bevinden zich nog 3 slaapkamers, een tweede badkamer en dressing. Ook een zolder is aanwezig.
Buiten geniet je van een verzorgde tuin met terras en buitendouche.
Ook energetisch scoort de woning mooi met EPC-label C (229 kWh/m²/jaar), maar liefst 42 zonnepanelen met groenestroomcertificaten, airco met warmtepompfunctie en een warmtepompboiler van slechts 3 jaar oud.
Een fijne gezinswoning waar rust, comfort en toekomstgericht wonen samenkomen.
Wonen in alle rust met 4 slpks en gezellige tuin in Paal
In een rustige woonomgeving in Paal bevindt zich deze verzorgde open bebouwing op een perceel van 567 m². Met vier slaapkamers, twee badkamers, verschillende aangename leefruimtes en een groene tuin is dit een fijne gezinswoning die bovendien mogelijkheden biedt om ook op langere termijn comfortabel te blijven wonen.
Bij binnenkomst kom je terecht in de inkomhal, vanwaar de verschillende ruimtes bereikbaar zijn. De leefruimte bestaat uit een gezellige woonkamer met open haard en een aansluitende eetplaats. Grote raampartijen zorgen voor een fijne natuurlijke lichtinval en een aangenaam contact met de tuin.
De volledig geïnstalleerde keuken biedt voldoende werk- en opbergruimte en sluit aan op een bijzonder lichtrijke, beglaasde ruimte met zicht op het groen. Ook de gezellige veranda vormt een fijne uitbreiding van de leefruimte en is een aangename plek om in alle seizoenen van de tuin te genieten.
Een belangrijke troef is dat zich op het gelijkvloers reeds een slaapkamer en badkamer bevinden. Hierdoor is gelijkvloers wonen mogelijk, wat de woning niet alleen praktisch maakt voor vandaag, maar ook interessant voor wie toekomstgericht wil wonen.
Op de verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers en een tweede badkamer. De kamers bieden verschillende mogelijkheden als slaap-, kinder-, hobby- of werkkamer. Daarnaast is er een dressing aanwezig en zorgt de zolder voor bijkomende bergruimte.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven. De verzorgde, groene tuin beschikt over een terras en biedt een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Een leuke extra is de aanwezige buitendouche.
Op energetisch heeft deze woning heel wat te bieden. Met een EPC-score van 229 kWh/m²/jaar (label C) beschikt de woning over een gunstige energiescore. Daarnaast zijn er maar liefst 42 zonnepanelen mét groenestroomcertificaten aanwezig. De woning is verder uitgerust met airconditioning met warmtepompfunctie, waarmee zowel verwarmd als gekoeld kan worden, en een warmtepompboiler van slechts 3 jaar oud. Bovendien dubbele beglazing en rolluiken zijn aanwezig.
Een veelzijdige gezinswoning waar comfort, energiezuinige voorzieningen en toekomstgericht wonen mooi samenkomen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261022-0003981224-RES-1
- Energieverbruik: 229 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.001 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 185 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 567 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Nancy Aerts Vastgoed
Uw persoonlijke vastgoedmakelaar
Zoek je een makelaar in Beringen? Het team van Nancy Aerts Vastgoed is gespecialiseerd in verkoop en verhuur van woningen in Beringen en omstreken. Contacteer ons voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek.
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.