Nieuw
Karaktervolle renovatiewoning aan de rand van Paal-centrum
€ 238.000
Een pand van Grosfeld lokaal vastgoed
Overzicht
- 139 m² bewoonbaar
- 603 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
IN OPTIE - Te moderniseren woonhuis op een breed perceel, zeer rustig gelegen aan de ingang van een doodlopende straat en met winkels, scholen en woon-werkverkeer binnen handbereik. Met haar 3 slaapkamers, gerieflijke indeling en ruime zijtuin is dit een uitstekende (starters)woning voor een jong of toekomstig gezin.
INDELING:
kelder:
| frisse kelder voor stockage en CV |
gelijkvloers:
| inkom met trappenhal | dubbele leefplaats | compacte keuken | wasplaats | toilet | achterinkom |
eerste verdieping:
| badkamer op splitlevel | nachthal met valluik naar zolderverdieping | 3 slaapkamers |
zolderverdieping:
| niet-ingericht bergzolder met schuiftrap |
buitenruimte:
| omheind terras | aparte garage met berging en inrit | zij- en voortuin |
TROEVEN:
Stedenbouwkundige vermeldingen:
| Gvg | Wg | Gmo | Gvkr | Gvv |
Meer info en bezichtigingen via 011 728 129.
(bewoonbare oppervlakte: volgens EPC)
INDELING:
kelder:
| frisse kelder voor stockage en CV |
gelijkvloers:
| inkom met trappenhal | dubbele leefplaats | compacte keuken | wasplaats | toilet | achterinkom |
eerste verdieping:
| badkamer op splitlevel | nachthal met valluik naar zolderverdieping | 3 slaapkamers |
zolderverdieping:
| niet-ingericht bergzolder met schuiftrap |
buitenruimte:
| omheind terras | aparte garage met berging en inrit | zij- en voortuin |
TROEVEN:
- toffe gezinswoning met mooie lichtinval en veel buitenruimte
- rustige ligging in doodlopende en zeer autoluwe straat
- scholen, winkels en dorpscentrum op wandelafstand
- mooi renovatiepotentieel
Stedenbouwkundige vermeldingen:
| Gvg | Wg | Gmo | Gvkr | Gvv |
Meer info en bezichtigingen via 011 728 129.
(bewoonbare oppervlakte: volgens EPC)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251001-0003699016-RES-1
- Energieverbruik: 651 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 139 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 603 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 240 |
| Oppervlakte terras (m²) | 22 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Grosfeld lokaal vastgoed
Jouw lokale makelaar voor woonvastgoed in Paal, Beringen en West-Limburg
Welkom in het regionaal immokantoor van erkend vastgoedmakelaar Katja Grosfeld, gevestigd in haar thuisdorp Paal.
Grosfeld lokaal vastgoed staat gekend als een bewust compact, hartelijk en lokaal kantoor waar je als klant nog kan rekenen op een door en door persoonlijke service.
2025/008
Leer meer over vastgoed
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025