Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers + bureel/slaapkamer en mogelijkheid tot extra slaapkamers op zolder

Bent u op zoek naar een ruime woning met veel mogelijkheden, een mooie perceelbreedte en een uitstekende ligging? Dan is deze woning, gelegen aan de Totenbergstraat 20 te Paal, zeker het bekijken waard.

Deze ruime gezinswoning beschikt over een bruikbare oppervlakte van maar liefst 197 m² en is gelegen op een mooi perceel van 6a48ca, met een straatbreedte van circa 24 meter. Dankzij de ruime oppervlakte, de praktische indeling en de extra mogelijkheden om bijkomende slaapkamers te creëren op zolder biedt deze woning heel wat potentieel voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort.

Indeling:
Gelijkvloers:

Via de inkomhal met vestiaire en afzonderlijk gastentoilet komt u binnen in de woning. De ruime living biedt plaats aan een gezellige zithoek en eethoek en sluit aan op de keuken, die voorzien is van de nodige toestellen.

Vanuit de keuken bereikt u via een sas het ruime terras, waardoor er een praktische verbinding is met de buitenruimte.

Verder beschikt de woning over drie slaapkamers, een bureel dat eveneens als vierde slaapkamer kan worden ingericht en een badkamer.

Kelderverdieping:
De woning beschikt over een ruime kelderverdieping met verschillende praktische ruimtes.

Hier bevindt zich een garage met sectionale poort, waardoor u uw wagen comfortabel en veilig binnen kunt parkeren.

Verder omvat de kelderverdieping een cv-ruimte, een wasplaats/berging en een afzonderlijke provisiekelder. Het overige gedeelte van de kelderverdieping bestaat uit een kruipkelder.

Zolderverdieping:
De woning beschikt bovendien over een ruime zolderverdieping. Deze biedt, mits de nodige inrichting, de mogelijkheid om extra slaap-, hobby- of bureauruimtes te creëren. Hierdoor biedt de woning nog mooie uitbreidingsmogelijkheden en kan ze perfect meegroeien met de noden van een gezin.

Buitenruimte:
Het perceel van 6a48ca beschikt over een aangename buitenruimte en een ruim terras, waar u heerlijk kunt genieten van zonnige dagen of gezellig kunt tafelen met familie en vrienden.
De straatbreedte van circa 24 meter is bovendien een mooie troef en geeft het perceel een aangenaam gevoel van ruimte.

Comfort en technische kenmerken
De woning is voorzien van PVC-ramen met driedubbele beglazing, grotendeels uitgerust met rolluiken. De verwarming gebeurt op mazout.
De elektrische installatie is volledig conform, wat een belangrijke meerwaarde is.

Ligging
De woning is gelegen in de Totenbergstraat te Paal, in een aangename woonomgeving met een goede bereikbaarheid. In de nabije omgeving bevinden zich onder andere scholen, winkels, supermarkten, horeca, openbaar vervoer en diverse sport- en recreatiemogelijkheden.

Ook de E313 is vlot bereikbaar, waardoor u een goede verbinding heeft richting Hasselt, Antwerpen en Luik. Ook omliggende gemeenten zoals Beringen, Tessenderlo, Ham en Lummen zijn gemakkelijk bereikbaar.

Troeven

• Bruikbare oppervlakte van 197 m²


• Perceel van 6a48ca


• Straatbreedte van circa 24 meter


• 3 slaapkamers + bureel/4e slaapkamer


• Ruim terras


• Kruipkelder


• Ruime zolder met mogelijkheid tot het creëren van extra ruimtes


• PVC-ramen met driedubbele beglazing


• Grotendeels voorzien van rolluiken


• Elektrische installatie volledig conform


• Gelegen op een ruim perceel met een mooie straatbreedte


• Goede bereikbaarheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en de E313