Nieuwbouw villa op 13a + 5 slpks + E-peil -27
€ 589.000
Een pand van Immo Tessenderlo
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 240 m² bewoonbaar
- 1346 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Welkom in deze moderne nieuwbouwvilla in Paal, gelegen op een royaal perceel van 1.346 m² en met een bruikbare vloeroppervlakte van 240 m².
De woning beschikt over 5 volwaardige slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers en vier op de verdieping. De kamer op het gelijkvloers biedt heel wat mogelijkheden en kan perfect dienen als bureau, speelkamer, hobbyruimte of kangoeroekamer.
Het hart van de woning is zonder twijfel de prachtige open leefruimte met moderne keuken en eetplaats. De keuken is voorzien van ingebouwde toestellen en biedt een mooi open zicht op de tuin. Dankzij de grote schuiframen loopt de leefruimte naadloos over naar het gezellige terras en de volledig omheinde tuin.
De badkamer op de verdieping beschikt over een vrijstaand ligbad en een ruime inloopdouche met regendouche. Op het gelijkvloers bevindt zich daarnaast een aparte ruimte met toilet, lavabo en ingebouwde kast. Deze ruimte kan eventueel verder worden ingericht met een douche, waardoor er op het gelijkvloers een tweede badkamer kan worden gecreëerd.
Deze villa is bovendien helemaal klaar voor de toekomst. Met maar liefst 34 zonnepanelen, 2 batterijen, een lucht/water-warmtepomp, hoogrendementsglas en een uitstekend EPC A met E-peil -27, woont u hier bijzonder energiezuinig en kostenefficiënt.
Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De tuin biedt veel privacy, is volledig omheind en omgeven door groen. De automatische poort, dubbele garage met sectionale poort en het gecertificeerde alarmsysteem zorgen voor extra comfort en veiligheid.
Troeven:
* Moderne nieuwbouwvilla op een perceel van 1.346 m²
* 240 m² bruikbare vloeroppervlakte
* Gunstige ligging nabij centrum, winkels en E313
* 5 (tot 6) slaapkamers, waarvan 1 op het gelijkvloers
* Extra multifunctionele kamer op het gelijkvloers
* Lichtrijke leefruimte met rechtstreeks contact met terras en tuin
* Prachtige moderne keuken met open zicht op de tuin
* Badkamer met vrijstaand bad én inloopdouche
* Tweede badkamer op het gelijkvloers (aansluitingen zijn voorzien)
* 34 zonnepanelen en 2 batterijen
* Vloerverwarming gelijkvloers + verdieping
* Lucht/water-warmtepomp
* Hoogrendementsglas
* EPC A E-peil -27
* Volledig omheinde tuin met veel privacy
* Dubbele garage met sectionale poort
* Gecertificeerd alarmsysteem
Koop deze nieuwbouw aan 2% registratierechten!
Deze riante en energiezuinige villa is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort, privacy en een duurzame woonoplossing op een toplocatie in Paal.
Wij leiden u graag met de glimlach rond in deze prachtige nieuwbouw.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen via 013 31 25 22 of mailen naar wendy@immodiest.be.
Energie
 |
- E-peil: E-27
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.441 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2019 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 240 |
| Verdieping | 1 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 82 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1346 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Tessenderlo
