Prachtig instapklaar 1-slaapkamer duplex-appartement vlakbij het centrum van Diepenbeek.

Prachtig instapklaar 1-slaapkamer duplex appartement vlakbij het centrum van Diepenbeek.

Op zoek naar een modern en energiezuinig appartement op een centrale ligging in Diepenbeek?

Dit verzorgde duplex appartement bevindt zich op de tweede en derde verdieping van een kleinschalige residentie en combineert een praktische indeling met veel lichtinval, een aangenaam terras en een uitstekende energieprestatie.

Indeling appartement:
Verdieping 2: volledig geïnstalleerde keuken met aansluiting voor wasmachine – apart toilet – ruime en lichtrijke woonkamer met toegang tot het terras – trap naar de bovenverdieping.

Verdieping 3: ruime slaapkamer met aansluitend volledig geïnstalleerde badkamer, voorzien van douche, lavabo en toilet.

Buitenruimte en parkeren
Vanuit de woonkamer en bureauhoek heb je rechtstreeks toegang tot het aangename terras, dat een fijne verlenging vormt van de leefruimte en voldoende plaats biedt voor een tafel en stoelen.

Achteraan de residentie beschikt het appartement bovendien over een privatieve bovengrondse autostaanplaats (P6), inbegrepen in de vraagprijs.

Duurzaamheid en energiezuinigheid
Het appartement behaalt een uitstekend EPC-label A en is daarmee bijzonder energiezuinig.
Bovendien beschikt het appartement over 2 privatieve zonnepanelen, wat verder bijdraagt aan het energiezuinige karakter en de beperkte energiekosten.

Praktische informatie
Bouwjaar = 2019
Bruto woonoppervlakte = 76 m² 
EPC = 100,00 kWh/m² = Label A

Lift aanwezig in het gebouw.
Zonnepanelen = 2 privatieve zonnepanelen

Vraagprijs = € 295.000,00 inclusief bovengrondse autostaanplaats

Kadastraal inkomen appartement = € 743,00
Kadastraal inkomen autostaanplaats = € 31,00
Totaal KI = € 774,00

Thuishaven mét investeringspotentieel
Het appartement is momenteel verhuurd aan zeer correcte en betrouwbare huurders, waardoor het eveneens een interessante opportuniteit vormt voor investeerders die op zoek zijn naar een energiezuinige vastgoedinvestering.

Dankzij de centrale ligging, het uitstekende EPC-label A, de zonnepanelen, het terras, de lift en de privatieve autostaanplaats beschikt het appartement over verschillende troeven die ook op de huurmarkt bijzonder gegeerd zijn.

De huidige huurovereenkomst en verdere huurinformatie zijn beschikbaar op aanvraag.

Of je nu op zoek bent naar een interessante vastgoedinvestering of naar een appartement om op termijn zelf te bewonen: dit pand biedt beide mogelijkheden.

Documenten en bijkomende informatie
De beschikbare attesten, stedenbouwkundige inlichtingen, documenten van de mede-eigendom en verdere informatie betreffende het pand kunnen op eenvoudig verzoek worden bekomen.

Extra troeven van dit appartement:
✔ Centrale ligging vlakbij het centrum van Diepenbeek
✔ Vlotte verbinding naar Hasselt, Genk en omliggende gemeenten
✔ Goede aansluiting op de E313 en belangrijke verbindingswegen
✔ Energiezuinig – EPC-label A
✔ 2 privatieve zonnepanelen
✔ Aangenaam terras
✔ Privatieve bovengrondse autostaanplaats inbegrepen
✔ Lift aanwezig
✔ Kleinschalige residentie met slechts 5 wooneenheden
✔ Momenteel verhuurd aan correcte en betrouwbare huurders

Voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse:
* 0499 510 530
* lize@realizevastgoed.be