Commercieel gebouw
€ 960.000
Een pand van Millennium Vastgoed
Overzicht
- 1021 m² bewoonbaar
- 1918 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 5 Toilet(ten)
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Uniek multifunctioneel vastgoed met uitzonderlijk potentieel op toplocatie
Gelegen langs de Steenweg 50, bieden wij u dit zeldzame en veelzijdige vastgoedcomplex aan, gekend als de voormalige site van Martens RMD. Deze eigendom combineert wonen, werken en investeren op één strategische locatie in het hart van Diepenbeek.
Het geheel bestaat uit meerdere functionele entiteiten die samen een uitzonderlijk aanbod vormen:
- Voormalige woning met kelder (±160 m²) ideaal als ruime gezinswoning of om te herbestemmen naar kantoor- of praktijkruimte
- Loods (±180 m²) perfect voor opslag, atelier of ambachtelijke activiteiten
- Bureelruimte (±110 m²) onmiddellijk inzetbaar voor professionele doeleinden
- 10 studentenkamers interessante opportuniteit voor investeerders met focus op verhuur en rendement. (Mog. 12 kamers)
- Woongedeelte met 3 slaapkamers afzonderlijk of geïntegreerd te gebruiken
Dankzij de combinatie van deze volumes biedt dit pand tal van mogelijkheden: van een rendabele opbrengsteigendom tot een gemengd woon-werkproject of een herontwikkeling op maat van de koper.
De ligging langs een belangrijke verbindingsas zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid, wat deze eigendom bijzonder geschikt maakt voor commerciële activiteiten. Bovendien bevindt het pand zich in een regio met een sterke economische dynamiek en nabijheid van onderwijsinstellingen, wat de verhuur van studentenkamers extra aantrekkelijk maakt.
Met een rijke historiek als gevestigde waarde in de regio en meer dan 50 jaar activiteit in de sector, stond deze site garant voor kwaliteit en vakmanschap.
Bent u op zoek naar woning met veel mogelijkheden?
Aarzel niet om een bezoek in te plannen en ontdek het potentieel van deze woning!
Tel: 011 21 08 21 of e-mail: info@MillenniumVastgoed.Be
Energie
 |
- EPC Certificaat: EPC voor het gedeelte studentenkamers 238kwh Label C
- Energieverbruik: 238 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 5.319 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 1021 |
| Verdieping | 3 |
| Gevelbreedte | 17 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 30 |
| Doucheruimtes | 4 |
| Toiletten | 5 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 70 |
|---|---|
| Breedte (m) | 28 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1918 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 300 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 80 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|
Een pand van
Millennium Vastgoed
