Handelspand met woonst op zeer gunstige locatie te Diepenbeek

Dit handelspand met woonst met een grondoppervlakte van 21a30ca ligt op de Steenweg in Diepenbeek. De Steenweg is een gewestweg die Diepenbeek met Hasselt verbindt. De centrale ligging t.o.v. beide gemeentes alsook de passage en de visibiliteit maken deze locatie zeer interessant om een zelfstandige activiteit uit te oefenen.

Via de ingang aan de voorzijde komt u in het handelsgedeelte terecht, waar men vroeger o.a. een goed draaiende frituur heeft uitgebaat. Daarnaast beschikt het pand over een woongedeelte en een ruime garage/hal. Tussen het woongedeelte en de garage/hal kan u een ruime patio met aansluitend een overdekte ruimte die als terras kan dienen terugvinden.

Tevens is het perceel met een breedte van +- 22m geschikt voor de realisatie van een open bebouwing, twee halfopen bebouwingen of meerdere wooneenheden in de vorm van appartementen, mits er aan de voorwaarden die door de gemeente zijn opgelegd wordt voldaan.

Voorschriften kort samengevat:

- Min. perceelsbreedte voor halfopen bebouwing 10m en voor open bebouwing 14m;

- bouwdiepte gelijkvloers max. 17m;

- bouwdiepte eerste verdieping max. 12m.

Pluspunten van het pand:

- Centrale ligging t.o.v. Diepenbeek en Hasselt;

- zeer interessante locatie voor zelfstandige activiteit omwille van passage en goede visibiliteit;

- het pand bestaat uit een handelsgedeelte, een woongedeelte en een ruime garage/hal met tussenin een ruime patio die aansluit op een overdekte ruimte die als terras kan dienen;

- grondoppervlakte van 21a30ca met een breedte van +- 22m;

- het perceel is geschikt voor een open bebouwing, twee halfopen bebouwingen of meerdere wooneenheden in de vorm van appartementen of studentenkamers.

Wilt u het pand bezoeken of wenst u meer info te ontvangen? Neem dan gerust contact op via Mike@jemar.be of 0487 96 38 96.