Nieuw
Huis
Een pand van AnimoVastgoed
Overzicht
- 210 m² bewoonbaar
- 2224 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
NIEUW BIJ ANIMO VASTGOED! Tweewoonst op rustige locatie
Charmante woning met gastenverblijf en grote garage in Diepenbeek
Op zoek naar rust, ruimte en privacy, maar toch overal dichtbij? Deze uitzonderlijke woning in Diepenbeek biedt de perfecte balans. Gelegen in een groene en serene omgeving, maar met een uiterst centrale ligging nabij belangrijke verbindingswegen, scholen en winkels.
Indeling van het geheel
De woning bestaat uit een hoofdgebouw en een zelfstandig gastenverblijf, ideaal als kangoeroe-woning of voor verhuur.
- Hoofdwoning: Op de begane grond vind je een lichte inkomhal, een ruime woonkamer, een moderne open keuken en een badkamer. Boven zijn er vier slaapkamers en een tweede badkamer met toilet.
- Gastenverblijf: Dit zelfstandige bijgebouw heeft een aparte toegang via de keuken en beschikt over een eigen woonkamer, slaapkamer en doucheruimte. Maximale privacy is hier gegarandeerd.
Buitenruimte en extra's
De woning is omgeven door groen en biedt optimale privacy, met een grote voortuin en een afgeschermde achtertuin zonder inkijk. De riante garage van circa 70m² is perfect voor hobby, opslag of als multifunctionele werkruimte.
Unieke highlights in één oogopslag
- Multifunctioneel: Gastenverblijf, kangoeroe-woning, thuiskantoor of verhuur. De mogelijkheden zijn eindeloos.
- Volledige privacy: Geniet van rust in de afgeschermde tuin.
- Veel ruimte: Vijf slaapkamers en een enorme garage bieden flexibiliteit voor elk gezin of project.
Centrale ligging: Je woont in het groen, maar hebt snelle verbindingen naar Diepenbeek, Genk en Hasselt.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250828-0003669030-RES-1
- Energieverbruik: 479 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.374 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 210 |
| Verdieping | 1 |
| Gevelbreedte | 26 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 12 |
| Doucheruimtes | 2 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 50 |
|---|---|
| Breedte (m) | 37 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 2224 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 225 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
AnimoVastgoed
AnimoVastgoed
Meer dan alleen een woning.
Uw thuis, onze passie
Een huis is meer dan bakstenen en cement. Het is een plek waar herinneringen worden gemaakt en dromen werkelijkheid worden. Bij Animovastgoed luisteren we naar uw verhaal en vinden we samen het ideale pand dat past bij uw wensen en levensstijl.
Ons team bouwt voort op jarenlange expertise en toewijding. Manuela Paternini, de oprichtster van Animovastgoed, werkt al 17 jaar als vastgoedmakelaar. Een groot deel van die tijd heeft ze ervaring opgedaan binnen Century 21, het grootste netwerk van vastgoedmakelaars. Deze solide basis heeft haar niet alleen een diepgaande kennis van de sector gegeven, maar ook het inzicht om persoonlijke service en kwaliteit centraal te stellen.
Het kantoor wordt versterkt door Albina Osmani, onze office manager. Met haar klantgerichte aanpak en organisatorische vaardigheden zorgt ze voor een vlekkeloze ondersteuning van onze klanten en de dagelijkse werking van het kantoor.
Samen combineren we jarenlange ervaring met een frisse, moderne aanpak, waarbij persoonlijke aandacht en kwaliteit altijd vooropstaan.
ALFONS JEURISSENSTRAAT 176 DIEPENBEEK
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025