Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Wonen en werken: Exclusieve villa (321m²) met zwembad met naastliggende bedrijfshal (565m²) op centrale locatie in Diepenbeek
€ 1.295.000
Een pand van Swevers Real Estate
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 321 m² bewoonbaar
- 3679 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Aan de Ambachtsstraat 6 in Diepenbeek ontdek je deze exclusieve, instapklare villa (321m²) met verwarmd zwembad en een afzonderlijke bedrijfshal van 565 m². Ideaal voor wie comfortabel wonen en ondernemen wil combineren! De open bebouwing uit 2000 geniet van een energiezuinig EPC-label B en ligt op een perceel van 36a 79ca. Het gelijkvloers omvat een ruime leefruimte van 51 m², een keuken van 21 m² met kookeiland, een berging en een gastentoilet. Verder beschikt de woning over vier slaapkamers, een badkamer met ligbad en dubbele wastafel, een zolderverdieping en een volledig onderkelderde ruimte van 148 m². Ook een garage is aanwezig. Buiten geniet je van een prachtige tuin met riant terras, verwarmd zwembad en poolhouse. Extra comfort is er dankzij airconditioning, elektrische rolluiken, zonnepanelen, alarm- en camerabeveiliging en een regenwaterput. De afzonderlijke bedrijfshal beschikt over zes poorten en circa 100 m² vernieuwde kantoorruimte. De vloer werd in 2024 vernieuwd en in 2026 werd het dak aangepakt. De ligging combineert rust met bereikbaarheid: de snelweg ligt op 1,5 km en openbaar vervoer op slechts 350 meter. Een uitzonderlijke eigendom met alle ruimte voor wonen, ontspannen en ondernemen! Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261109-0003993993-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.949 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2000 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2026 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 321 |
| Verdieping | 1 |
| Gevelbreedte | 21.5 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Kelder | 148 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 15 m² |
| Slaapkamer | 13 m² |
| Slaapkamer | 13 m² |
| Slaapkamer | 11 m² |
| Tuin | 2823 m² |
| Keuken | 21 m² |
| Leefruimte | 51 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 3679 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 856 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 2823 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Industriegebied voor bedrijven |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Swevers Real Estate
Swevers Real Estate
Thuiskomen in het prachtige Limburg? Met een makelaar met een passie voor wonen zit u altijd aan het juiste adres.
Swevers Real Estate werd opgericht in 2003 en groeide uit tot de marktleider in Limburgs Vastgoed. Of het nu gaat over een woning, appartement, bouwgrond of bedrijfsgebouw, het is onze missie om u volledig te ontzorgen. In volledige transparantie en alle eerlijkheid werken we samen naar het gewenste resultaat. Uw tevredenheid is onze drijfveer.
H8547
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.