Nieuw
GERENOVEERDE, INSTAPKLARE WONING (H.O.B.)
€ 329.000
Een pand van Vastgoedkantoor MARVY
Overzicht
- 155 m² bewoonbaar
- 625 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
GERENOVEERDE, INSTAPKLARE WONING (H.O.B.)
Deze recent gerenoveerde woning is volledig instapklaar! Dankzij de uitgevoerde vernieuwingen (o.a. een nieuwe keuken, nieuwe badkamer, opnieuw geschilderd, vernieuwde beglazing, conforme elektriciteit en airconditioning) biedt deze woning hedendaags comfort in een aangename, rustige omgeving.
INDELING
GLV: Ruime inkomhal voorzien van maatkasten, lichtrijke woonkamer (+/- 7,40 x 4,3m) met veel lichtinval met uitzicht op de omheinde tuin, volledig geïnstalleerde keuken met eetruimte, badkamer (inloopdouche – lavabomeubel – toilet).
VERDIEPING 1: Nachthal, 3 ruime lichtrijke SLAAPKAMERS (+/- 4,30 x 4,10), (+/- 4,30 x 3,20m), (+/- 3,30 x 2,90m).
+ GARAGE met berging
+ Omheinde TUIN met tuinhuis (excl. gebruiksrecht) / voldoende privacy
+ KELDER (+/- 11m2)
Ideaal voor wie op zoek is naar een aangename woning met het gevoel van een open bebouwing op een toplocatie.
Gelegen in een rustige, aangename omgeving. Vlotte verbinding via de N76, E313 op enkele minuten van Genk, Hasselt en rand. Nabij scholen (Basisschool Lutselus, Provinciale school Diepenbeek) en natuurreservaat Dauteweyers.
TROEVEN
Deze recent gerenoveerde woning is volledig instapklaar! Dankzij de uitgevoerde vernieuwingen (o.a. een nieuwe keuken, nieuwe badkamer, opnieuw geschilderd, vernieuwde beglazing, conforme elektriciteit en airconditioning) biedt deze woning hedendaags comfort in een aangename, rustige omgeving.
INDELING
GLV: Ruime inkomhal voorzien van maatkasten, lichtrijke woonkamer (+/- 7,40 x 4,3m) met veel lichtinval met uitzicht op de omheinde tuin, volledig geïnstalleerde keuken met eetruimte, badkamer (inloopdouche – lavabomeubel – toilet).
VERDIEPING 1: Nachthal, 3 ruime lichtrijke SLAAPKAMERS (+/- 4,30 x 4,10), (+/- 4,30 x 3,20m), (+/- 3,30 x 2,90m).
+ GARAGE met berging
+ Omheinde TUIN met tuinhuis (excl. gebruiksrecht) / voldoende privacy
+ KELDER (+/- 11m2)
Ideaal voor wie op zoek is naar een aangename woning met het gevoel van een open bebouwing op een toplocatie.
Gelegen in een rustige, aangename omgeving. Vlotte verbinding via de N76, E313 op enkele minuten van Genk, Hasselt en rand. Nabij scholen (Basisschool Lutselus, Provinciale school Diepenbeek) en natuurreservaat Dauteweyers.
TROEVEN
- Volledig instapklaar
- Lichtrijke leefruimtes
- Diverse recente renovaties: nieuwe keuken, nieuwe badkamer, opnieuw geschilderd, vernieuwde beglazing
- Airco
- Elektriciteit conform
- Omheinde tuin (excl. gebruiksrecht)/ voldoende privacy
- Garage met berging
- Gelegen in een rustige omgeving
Energie
 |
- Energieverbruik: 471 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 155 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 625 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Vastgoedkantoor MARVY
Vastgoedkantoor MARVY - Keigoed in vastgoed!
Meer dan 50 jaar vastgoedervaring in Genk en rand kan het verschil maken!
Wij staan u graag vrijblijvend te woord om u te overtuigen van onze meerwaarde.
Wij vernemen het graag , u kan ons bereiken op 089/36.45.50 (tussen 9u en 12u) of via info@marvy.be
VD20/2026
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025