De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 140 m² bewoonbaar
- 1795 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
TE RENOVEREN WONING EN EEN NAASTGELEGEN APART PERCEEL MET EEN TOTALE GRONDOPPERVLAKTE VAN MAAR LIEFST 17A 95CA, CENTRAAL GELEGEN NABIJ HET CENTRUM VAN DIEPENBEEK
TE RENOVEREN WONING EN EEN NAASTGELEGEN APART PERCEEL MET EEN TOTALE GRONDOPPERVLAKTE VAN MAAR LIEFST 17A 95CA, CENTRAAL GELEGEN NABIJ HET CENTRUM VAN DIEPENBEEK
TROEVEN:
- bestaande uit een half-open woning gelegen op 9a 03ca en een naastgelegen apart perceel voor een gesloten bebouwing van 8a 92ca (waar de garages opstaan), dus in totaal 17a 95ca met een totale perceelbreedte van ongeveer 16m
- het naastgelegen perceel heeft een breedte van 7.70m --> hier mag volgens de gemeente een gesloten bebouwing geplaatst worden, uiteraard na het verkrijgen van de nodige vergunningen, waarbij gelet moet worden dat dit een harmonisch geheel vormt
- oostelijk georiënteerde tuin met een mooi vrij uitzicht waarbij het achterste deel gelegen is in woonuitbreidingsgebied
- ideaal gelegen op 1 km van zowel het centrum van Diepenbeek als van de oprit van de E313
- de woning heeft een stevige structuur met dallen als tussenvloeren
- 3 slaapkamers
- CV mazout Viessmann (aardgas ligt in de straat voor de deur)
- voorzien van een kelder en zolder, bereikbaar middels een vaste trap
- P-score C en G-score A
KELDERVERDIEPING -01:
- Kelder (20m²): 5.50x3.50m, hoogte 1.80m.
GELIJKVLOERS:
- Inkomhal (6m²): 3.50x1.75m met de trap naar de bovenverdieping en voorzien van een linoleumvloer.
- Leefruimte (25m²): bestaande uit de zitruimte van 3.75x3.50m en aansluitend de eetplaats van 3.80x3.30m. Linoleumvloer.
- Ruimte voor de keuken (8m²): 4.00x2.00m. Deze is, buiten de lavabo, niet verder geïnstalleerd.
- Veranda (36m²): 6.00x6.00m met toegang tot de badkamer en berging en nog een buitendeur naar de tuin. Tegelvloer.
- Badkamer (7.50m²): 3.00x2.50m uitgerust met een ligbad, lavabo en toilet. De muren zijn reeds volledig betegeld. Hier staat ook de Viessmann CV-ketel op mazout. Linoleumvloer.
- Berging (9m²): 3.00x3.00m. Tegelvloer.
VERDIEPING +01 - DALLEN ALS TUSSENVLOER:
- Nachthal (8m²): 4.50x1.80m met een vaste trap naar de zolderverdieping. Linoleum.
- Slaapkamer 1 (13m²): 3.80x3.50m, voorzien van een radiator en linoleumvloer.
- Slaapkamer 2 (13m²): 4.00x3.30m voorzien van een radiator en linoleumvloer.
- Slaapkamer 3 (7m²): 3.00x2.25m voorzien van een radiator en linoleumvloer.
VERDIEPING +02 - DALLEN ALS TUSSENVLOER:
- Volledige zolderverdieping (45m²): 8.00x5.50m, bereikbaar via een vaste trap, niet geïsoleerd en niet afgewerkt.
EXTERIEUR:
- Tuin: ruime oostelijk georiënteerde tuin met een mooi vrij uitzicht.
- Doorgang: gelegen links van de woning, 1.85m breed.
- 2 garages: 2 aparte garages gelegen op het naastgelegen perceel. In één van deze garages staat o.a. ook de zichtbare mazouttank.
TROEVEN:
- bestaande uit een half-open woning gelegen op 9a 03ca en een naastgelegen apart perceel voor een gesloten bebouwing van 8a 92ca (waar de garages opstaan), dus in totaal 17a 95ca met een totale perceelbreedte van ongeveer 16m
- het naastgelegen perceel heeft een breedte van 7.70m --> hier mag volgens de gemeente een gesloten bebouwing geplaatst worden, uiteraard na het verkrijgen van de nodige vergunningen, waarbij gelet moet worden dat dit een harmonisch geheel vormt
- oostelijk georiënteerde tuin met een mooi vrij uitzicht waarbij het achterste deel gelegen is in woonuitbreidingsgebied
- ideaal gelegen op 1 km van zowel het centrum van Diepenbeek als van de oprit van de E313
- de woning heeft een stevige structuur met dallen als tussenvloeren
- 3 slaapkamers
- CV mazout Viessmann (aardgas ligt in de straat voor de deur)
- voorzien van een kelder en zolder, bereikbaar middels een vaste trap
- P-score C en G-score A
KELDERVERDIEPING -01:
- Kelder (20m²): 5.50x3.50m, hoogte 1.80m.
GELIJKVLOERS:
- Inkomhal (6m²): 3.50x1.75m met de trap naar de bovenverdieping en voorzien van een linoleumvloer.
- Leefruimte (25m²): bestaande uit de zitruimte van 3.75x3.50m en aansluitend de eetplaats van 3.80x3.30m. Linoleumvloer.
- Ruimte voor de keuken (8m²): 4.00x2.00m. Deze is, buiten de lavabo, niet verder geïnstalleerd.
- Veranda (36m²): 6.00x6.00m met toegang tot de badkamer en berging en nog een buitendeur naar de tuin. Tegelvloer.
- Badkamer (7.50m²): 3.00x2.50m uitgerust met een ligbad, lavabo en toilet. De muren zijn reeds volledig betegeld. Hier staat ook de Viessmann CV-ketel op mazout. Linoleumvloer.
- Berging (9m²): 3.00x3.00m. Tegelvloer.
VERDIEPING +01 - DALLEN ALS TUSSENVLOER:
- Nachthal (8m²): 4.50x1.80m met een vaste trap naar de zolderverdieping. Linoleum.
- Slaapkamer 1 (13m²): 3.80x3.50m, voorzien van een radiator en linoleumvloer.
- Slaapkamer 2 (13m²): 4.00x3.30m voorzien van een radiator en linoleumvloer.
- Slaapkamer 3 (7m²): 3.00x2.25m voorzien van een radiator en linoleumvloer.
VERDIEPING +02 - DALLEN ALS TUSSENVLOER:
- Volledige zolderverdieping (45m²): 8.00x5.50m, bereikbaar via een vaste trap, niet geïsoleerd en niet afgewerkt.
EXTERIEUR:
- Tuin: ruime oostelijk georiënteerde tuin met een mooi vrij uitzicht.
- Doorgang: gelegen links van de woning, 1.85m breed.
- 2 garages: 2 aparte garages gelegen op het naastgelegen perceel. In één van deze garages staat o.a. ook de zichtbare mazouttank.
Energie
 |
- Energieverbruik: 917 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 579 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 140 |
| Gevels | 3 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Basis |
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1795 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
Een pand van
N3 VASTGOED
N3 VASTGOED, DÈ GIDS IN UW VASTGOEDVERHAAL
N3 Vastgoed is hét aanspreekpunt voor vastgoedverkoop en -advies in Midden en Zuid-Limburg.
Wij zijn gespecialiseerd in enkel de verkoop van residentieel vastgoed (woningen, appartementen, bouwgronden) en bedrijfsvastgoed (kantoren, industriële en commerciële panden). Ook kan u uiteraard bij ons terecht voor advies rond en de verkoop van nieuwbouwprojecten en projectgronden.
N3 Vastgoed dankt zijn naam aan zijn ligging langs de Luikersteenweg (N3) te Engelmanshoven/Sint-Truiden. Zaakvoerder Bart Pellens verkocht zijn eerste huis bijna 30 jaar geleden, dus u bent bij hem aan het juiste adres voor zowel de aankoop als de verkoop van uw eigendom ... aan ervaring geen gebrek. Tesamen met zijn ondertussen gekende persoonlijke service en aanpak maakt van Bart de ideale vertrouwenspartner in deze belangrijke transactie! Tel daarbij zijn lidmaatschap op bij het kwaliteitslabel CIB-Limburg, en de uiteraard verplichte erkenning als BIV-makelaar, en u weet dat u in goede handen bent.
VOOR PARTICULIEREN: HUIS KOPEN OF VERKOPEN?
Wij weten dat een huis kopen of verkopen veel meer is dan onderhandelen over de beste prijs. Wij gaan veel verder dan de loutere verkoop door een totaal ‘ontzorgingspakket’ voor de klanten te voorzien. Dat wil zeggen: professionele begeleiding van A tot Z, van waardeschatting tot ondertekening van de akte. Het dagelijks enthousiasme, de juridische kennis, de praktijkervaring en de marktkennis maken ons tot de ideale vertrouwenspartner voor iedere vastgoedtransactie.
VOOR ONDERNEMERS: BEDRIJFSPAND (VER)KOPEN?
Ondernemers die een bedrijfspand willen kopen of verkopen kunnen bij ons terecht voor advies over de markt. Door de ruime marktkennis zijn wij als een van de weinige makelaars in Limburg gespecialiseerd in bedrijfsvastgoed.
VOOR ONTWIKKELAARS: NIEUWBOUWPROJECTEN TOT EEN SUCCES MAKEN?
Projectontwikkelaars vinden in ons een gedreven sparringpartner die vanuit de ervaring en kennis meedenkt om nieuwbouwprojecten tot een succes te maken.
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.