De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
Ruimte, rust en renovatiepotentieel in Diepenbeek
€ 275.000
Een pand van VastgoedBoutique
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 195 m² bewoonbaar
- 806 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Sommige woningen zijn volledig afgewerkt. Andere bieden iets veel waardevollers, de vrijheid om er helemaal uw eigen thuis van te maken.
Aan de Groenstraat 19 in Diepenbeek bevindt zich deze karaktervolle vrijstaande woning uit 1965. Met circa 195 m² bewoonbare oppervlakte, drie volwaardige slaapkamers, een vrijstaande garage en een perceel van 806 m² vormt ze een bijzonder interessante basis voor wie ruimte zoekt en niet terugschrikt voor een grondige renovatie.
Achter de authentieke bakstenen gevel schuilt een verrassend ruime woning. De afzonderlijke woon- en eetkamer bieden samen ongeveer 32 m² leefruimte. Wie droomt van een open en hedendaagse leefomgeving, kan beide ruimtes mogelijk met elkaar verbinden. Aansluitend bevinden zich de keuken en een opvallend ruime badkamer/wasruimte van circa 16 m².
Een belangrijke troef zijn de twee kamers van elk circa 16 m² op het gelijkvloers. Ze kunnen eveneens worden ingericht als slaapkamer, bureau, praktijkruimte, hobbykamer of speelkamer. In combinatie met de gelijkvloerse badkamer biedt dit interessante mogelijkheden voor levenslang wonen of voor wie wonen en werken onder één dak wil combineren.
De verdieping beschikt over nog twee bijzonder royale slaapkamers van circa 21 m² en 19 m². Een extra kamer van circa 5 m² leent zich uitstekend als dressing, bureau of praktische berging. Daarnaast beschikt de woning over een kelder.
Ook buiten is er ruimte in overvloed. Het westelijk georiënteerde terras van circa 28 m² kijkt uit over de groene tuin met volwassen beplanting en bomen. De vrijstaande garage van circa 31 m² biedt niet alleen plaats aan een wagen, maar ook aan fietsen, tuinmateriaal of een kleine werkplaats. Op de ruime oprit kunnen meerdere voertuigen worden geparkeerd.
De woning heeft haar authentieke karakter doorheen de jaren behouden en vraagt vandaag om een grondige esthetische en energetische renovatie. Precies daarin ligt haar kracht: de royale volumes, de praktische indeling en het ruime perceel geven toekomstige bewoners alle vrijheid om hier een comfortabele, eigentijdse gezinswoning te creëren.
Rustig en groen wonen, met het centrum van Diepenbeek, winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen binnen handbereik.
Geen woning die u moet aanvaarden zoals ze vandaag is, maar een thuis die u volledig mag vormgeven zoals u die altijd al voor ogen had.
Interesse of bijkomende vragen? Gelieve contact op te nemen via petra@vastgoedboutique.be of #BelPetra 0479 24 92 55
Aan de Groenstraat 19 in Diepenbeek bevindt zich deze karaktervolle vrijstaande woning uit 1965. Met circa 195 m² bewoonbare oppervlakte, drie volwaardige slaapkamers, een vrijstaande garage en een perceel van 806 m² vormt ze een bijzonder interessante basis voor wie ruimte zoekt en niet terugschrikt voor een grondige renovatie.
Achter de authentieke bakstenen gevel schuilt een verrassend ruime woning. De afzonderlijke woon- en eetkamer bieden samen ongeveer 32 m² leefruimte. Wie droomt van een open en hedendaagse leefomgeving, kan beide ruimtes mogelijk met elkaar verbinden. Aansluitend bevinden zich de keuken en een opvallend ruime badkamer/wasruimte van circa 16 m².
Een belangrijke troef zijn de twee kamers van elk circa 16 m² op het gelijkvloers. Ze kunnen eveneens worden ingericht als slaapkamer, bureau, praktijkruimte, hobbykamer of speelkamer. In combinatie met de gelijkvloerse badkamer biedt dit interessante mogelijkheden voor levenslang wonen of voor wie wonen en werken onder één dak wil combineren.
De verdieping beschikt over nog twee bijzonder royale slaapkamers van circa 21 m² en 19 m². Een extra kamer van circa 5 m² leent zich uitstekend als dressing, bureau of praktische berging. Daarnaast beschikt de woning over een kelder.
Ook buiten is er ruimte in overvloed. Het westelijk georiënteerde terras van circa 28 m² kijkt uit over de groene tuin met volwassen beplanting en bomen. De vrijstaande garage van circa 31 m² biedt niet alleen plaats aan een wagen, maar ook aan fietsen, tuinmateriaal of een kleine werkplaats. Op de ruime oprit kunnen meerdere voertuigen worden geparkeerd.
De woning heeft haar authentieke karakter doorheen de jaren behouden en vraagt vandaag om een grondige esthetische en energetische renovatie. Precies daarin ligt haar kracht: de royale volumes, de praktische indeling en het ruime perceel geven toekomstige bewoners alle vrijheid om hier een comfortabele, eigentijdse gezinswoning te creëren.
Rustig en groen wonen, met het centrum van Diepenbeek, winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen binnen handbereik.
Geen woning die u moet aanvaarden zoals ze vandaag is, maar een thuis die u volledig mag vormgeven zoals u die altijd al voor ogen had.
Interesse of bijkomende vragen? Gelieve contact op te nemen via petra@vastgoedboutique.be of #BelPetra 0479 24 92 55
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260821-0003934305-RES-1
- Energieverbruik: 965 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 800 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 195 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Diepte (m) | 42 |
|---|---|
| Breedte (m) | 20 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 806 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 28 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
VastgoedBoutique
#BelPetra
Petra van de VastgoedBoutique is de sympathiekste vastgoedmakelaar van Zutendaal en omstreken.
Je mag ons contacteren met al je vragen over vastgoed: verkoop, verhuur of schattingen.
Steeds bereikbaar op 0479/24.92.55 #belpetra
V2026-033
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.