Nieuw
Ruime halfopen bebouwing op rustige locatie
€ 297.000
Een pand van Immo Vesta
Overzicht
- 185 m² bewoonbaar
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op een rustige en landelijke locatie in Diepenbeek vind je deze degelijke en goed onderhouden woning. Het gaat om een halfopen bebouwing met vier ruime slaapkamers, een praktische indeling en een mooie zuidoost gerichte tuin.
De woning is gelegen op een perceel van 13a04ca, structureel in goede staat en altijd met zorg onderhouden. Ze biedt veel mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Er geldt een renovatieplicht, wat dit pand extra interessant maakt voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen wensen kan worden ingericht.
Dankzij de centrale ligging zijn alle voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en ontspanning nabij. Ook de E313 bevindt zich op amper 2 km waardoor steden zoals Hasselt, Genk, Tongeren en Bilzen vlot bereikbaar zijn.
Gelijkvloers:
- Inkomhal met marmeren trap naar verdieping
- Bureau met parketvloer
- Woonkamer met inbouw sierhaard en parketvloer
- Inbouwkeuken met keramisch kookfornuis, oven en koelkast
- Tussenhal en toilet
- Badkamer met wastafel, spiegel, bad en douche
- Veranda
1ste verdieping :
- Nachthal met parketvloer
- 4 ruime slaapkamers
Zolder met isolatie op de vloer en mogelijkheid tot het inrichten van extra kamers
Vrijstaande garage met aanpalende bergingen
Ruime achterliggende tuin zuidoostelijk georiënteerd
Centrale verwarming op stookolie
Dakbedekking: leien
Interesse? Mail naar elvira@immovadis.be of bel naar 0469/430999.
De woning is gelegen op een perceel van 13a04ca, structureel in goede staat en altijd met zorg onderhouden. Ze biedt veel mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Er geldt een renovatieplicht, wat dit pand extra interessant maakt voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen wensen kan worden ingericht.
Dankzij de centrale ligging zijn alle voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en ontspanning nabij. Ook de E313 bevindt zich op amper 2 km waardoor steden zoals Hasselt, Genk, Tongeren en Bilzen vlot bereikbaar zijn.
Gelijkvloers:
- Inkomhal met marmeren trap naar verdieping
- Bureau met parketvloer
- Woonkamer met inbouw sierhaard en parketvloer
- Inbouwkeuken met keramisch kookfornuis, oven en koelkast
- Tussenhal en toilet
- Badkamer met wastafel, spiegel, bad en douche
- Veranda
1ste verdieping :
- Nachthal met parketvloer
- 4 ruime slaapkamers
Zolder met isolatie op de vloer en mogelijkheid tot het inrichten van extra kamers
Vrijstaande garage met aanpalende bergingen
Ruime achterliggende tuin zuidoostelijk georiënteerd
Centrale verwarming op stookolie
Dakbedekking: leien
Interesse? Mail naar elvira@immovadis.be of bel naar 0469/430999.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240916-0003373588-RES-1
- Energieverbruik: 455 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Butaangas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 185 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 3 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Butaangas |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Septische tank | Nee |
| Beerput | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 185 |
| Oriëntatie voorgevel | ZuidOost |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immo Vesta
De verkoop van uw woning, onze zorg.
Al sinds 2001 is Immo Vesta uw partner in de verkoop en verhuur van uw vastgoed.
Als gevestigde waarde in en rond Sint-Truiden staan wij steeds tot uw dienst.
Stefaan Hombrouckx kent als ervaren kwaliteitsmakelaar de lokale markt als geen ander.
Sinds 2024 voegde Immo Vesta zich bij de ImmoVadis groep, waardoor de werking binnen het kantoor gemoderniseerd werd om een nóg betere service te kunnen (blijven) bieden.
De dagelijkse leiding gebeurt vanuit het hoofdkantoor in Bilzen, waar Guy Clerinx, een vat vol ervaring op niveau van makelaardij, in samenwerking met een bouwkundig aannemer, Wim Lambrechts (ProMaCon BV) het kantoor leidt.
Verder werd ook Ben Moermans aangetrokken binnen het kantoor. Als energie- en asbest deskundige maakt hij het totaalplaatje van het kantoor compleet.
Door deze samenwerking kunnen we op het vlak van bouwkundigheid een meerwaarde toevoegen aan het gebruikelijk takenpakket van een standaard makelaar.
Als klant krijgt u deze deskundige meerwaarde automatisch mee inbegrepen in onze dienstverlening.
86208651
Leer meer over vastgoed
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025