De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
TE RENOVEREN WONING OP RUIM PERCEEL VAN BIJNA 12 ARE HALFOPEN BEBOUWING MET VEEL RUIMTE EN UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN
€ 299.000
Een pand van VDV VAN DER VEKEN
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 182 m² bewoonbaar
- 1099 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Troeven
- Ruim perceel van bijna 12 are
- Grote Werkplaats 25M2 + Garage 74 M2 - ideaal voor hobby's of opslag
- Halfopen bebouwing met tal van mogelijkheden
- Rustige en groene woonomgeving
- Op slechts enkele minuten van het centrum van Diepenbeek
- Vlotte bereikbaarheid richting Hasselt, Genk, Bilzen-Hoeselt en Tongeren-Borgloon
- Nabij de E313 en E314 dankzij de snelle verbinding via de N76
- 4 slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom
- Mogelijkheid tot een extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte op het gelijkvloers
Locatie
Deze te renoveren, of beter gezegd te moderniseren, halfopen woning is gelegen op een ruim perceel van bijna 12 are in een groene en rustige woonomgeving, op slechts enkele minuten van het centrum van Diepenbeek.
Dankzij de gunstige ligging en de nabijheid van diverse verbindingswegen zijn ook Genk, Hasselt, Bilzen-Hoeselt en Tongeren-Borgloon vlot bereikbaar. Via de N76 bereikt u bovendien snel de op- en afritten van de E314 in Genk en de E313 in Diepenbeek.
Ook liefhebbers van natuur, sport en ontspanning vinden hier een uitstekende uitvalsbasis. In de nabije omgeving bevinden zich onder meer het Demerstrand, de Dautenvijvers, natuurreservaat De Maten en tal van fiets- en wandelroutes.
Indeling
De woning bestaat uit een hoofdgebouw met de verschillende leefruimtes en een omvangrijk bijgebouw met onder meer een werkplaats, opslagruimte en een bijzonder ruime garage van maar liefst 74 m².
Op het gelijkvloers van het hoofdgebouw bevinden zich de inkomhal, keuken, ruime woonkamer, een apart toilet, wasplaats en een grote slaapkamer aan de straatzijde.
Deze slaapkamer biedt bovendien verschillende mogelijkheden en kan, afhankelijk van uw wensen, perfect worden ingericht als thuiswerkplek, hobbyruimte, speelkamer of als uitbreiding van de huidige leefruimte.
Via de nachthal op de verdieping bereikt u de badkamer, dressing en drie slaapkamers, waaronder twee kinderkamers en een ruime master bedroom.
Veel mogelijkheden
Een bijzondere troef van deze woning is de mogelijkheid om ook in de hoogte uit te breiden. Zo kan er, mits de nodige vergunningen en conform de geldende voorschriften, overwogen worden om een zadeldak te plaatsen dat aansluit bij dat van de rechterbuur. Hierdoor ontstaat de mogelijkheid om een bijkomende volwaardige verdieping met extra leef- of slaapruimtes te creëren.
Verder beschikt de woning over een overdekte binnenkoer en een zeer ruime, onderhoudsvriendelijke achtertuin.
Kortom: een woning met een stevige basis, bijzonder veel ruimte en tal van mogelijkheden voor wie bereid is de handen uit de mouwen te steken. Dankzij het ruime perceel, de grote garage en de uitbreidingsmogelijkheden biedt dit pand heel wat potentieel om uit te groeien tot een aangename en ruime gezinswoning op een gunstige locatie.
Interesse gewekt ? Laat je mailadres en telefoonnummer achter en wij contacteren je voor een persoonlijke rondleiding
- Ruim perceel van bijna 12 are
- Grote Werkplaats 25M2 + Garage 74 M2 - ideaal voor hobby's of opslag
- Halfopen bebouwing met tal van mogelijkheden
- Rustige en groene woonomgeving
- Op slechts enkele minuten van het centrum van Diepenbeek
- Vlotte bereikbaarheid richting Hasselt, Genk, Bilzen-Hoeselt en Tongeren-Borgloon
- Nabij de E313 en E314 dankzij de snelle verbinding via de N76
- 4 slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom
- Mogelijkheid tot een extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte op het gelijkvloers
Locatie
Deze te renoveren, of beter gezegd te moderniseren, halfopen woning is gelegen op een ruim perceel van bijna 12 are in een groene en rustige woonomgeving, op slechts enkele minuten van het centrum van Diepenbeek.
Dankzij de gunstige ligging en de nabijheid van diverse verbindingswegen zijn ook Genk, Hasselt, Bilzen-Hoeselt en Tongeren-Borgloon vlot bereikbaar. Via de N76 bereikt u bovendien snel de op- en afritten van de E314 in Genk en de E313 in Diepenbeek.
Ook liefhebbers van natuur, sport en ontspanning vinden hier een uitstekende uitvalsbasis. In de nabije omgeving bevinden zich onder meer het Demerstrand, de Dautenvijvers, natuurreservaat De Maten en tal van fiets- en wandelroutes.
Indeling
De woning bestaat uit een hoofdgebouw met de verschillende leefruimtes en een omvangrijk bijgebouw met onder meer een werkplaats, opslagruimte en een bijzonder ruime garage van maar liefst 74 m².
Op het gelijkvloers van het hoofdgebouw bevinden zich de inkomhal, keuken, ruime woonkamer, een apart toilet, wasplaats en een grote slaapkamer aan de straatzijde.
Deze slaapkamer biedt bovendien verschillende mogelijkheden en kan, afhankelijk van uw wensen, perfect worden ingericht als thuiswerkplek, hobbyruimte, speelkamer of als uitbreiding van de huidige leefruimte.
Via de nachthal op de verdieping bereikt u de badkamer, dressing en drie slaapkamers, waaronder twee kinderkamers en een ruime master bedroom.
Veel mogelijkheden
Een bijzondere troef van deze woning is de mogelijkheid om ook in de hoogte uit te breiden. Zo kan er, mits de nodige vergunningen en conform de geldende voorschriften, overwogen worden om een zadeldak te plaatsen dat aansluit bij dat van de rechterbuur. Hierdoor ontstaat de mogelijkheid om een bijkomende volwaardige verdieping met extra leef- of slaapruimtes te creëren.
Verder beschikt de woning over een overdekte binnenkoer en een zeer ruime, onderhoudsvriendelijke achtertuin.
Kortom: een woning met een stevige basis, bijzonder veel ruimte en tal van mogelijkheden voor wie bereid is de handen uit de mouwen te steken. Dankzij het ruime perceel, de grote garage en de uitbreidingsmogelijkheden biedt dit pand heel wat potentieel om uit te groeien tot een aangename en ruime gezinswoning op een gunstige locatie.
Interesse gewekt ? Laat je mailadres en telefoonnummer achter en wij contacteren je voor een persoonlijke rondleiding
Energie
 |
- Energieverbruik: 487 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.093 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 182 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Enkel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1099 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
VDV VAN DER VEKEN
Vastgoed in vertrouwen!
Als hoog aangeschreven vastgoedadviseur trachten we iedereen te helpen met allerhande vastgoedvragen. Wij helpen je graag met de verkoop van je eigendom, verhuren van een investeringspand of de aankoop van jouw nieuw vastgoed.
Van groot-Hasselt tot Zonhoven, Genk, Kortessem, Herk-de-Stad, Hoeselt, Bilzen, Diepenbeek, ... staan we voor je klaar. Met ons team van gedreven adviseurs met ieder een eigen specialisatie, proberen wij een antwoord te bieden op al jouw vragen en je bij te staan waar nodig.
Een persoonlijke aanpak en lange termijnrelatie met de klanten is waar wij ons 100% voor inzetten. Niets geeft zoveel voldoening als een tevreden klant die met veel plezier nog eens terugkomt bij zijn volgend vastgoedavontuur.
Op zoek naar een oprecht, warm team waar je terecht kan voor advies en hulp bij al jouw stappen in de vastgoedwereld? Neem gerust contact met ons op.
Kempenstraat 108
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.