LANDELIJKE OB OP 40A 74CA

Landelijke open bebouwing op een prachtig perceel van 40 aren 74 centiaren (breedte van 2 bouwpercelen voor open bebouwing!) 

TROEVEN;
- Uitzonderlijk perceel van 40 aren 74 centiaren
- EPC label D: géén renovatieverplichting! 
- Perceelbreedte 36 meter (gelijk aan de breedte van 2 bouwpercelen voor open bebouwing!)
- Omheind domein 
- Uitstekende bereikbaarheid 
- Degelijk gebouwd, de woning is momenteel volledig gelijkvloers met talloze mogelijkheden dankzij de riante zolder (165 m²!) 
- Beschikbaar bij notariële akte 

Locatie
In de rustige en verkeersluwe Lutselusstraat in Diepenbeek bevindt zich deze ruime gezinswoning op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 40 aren 74 centiaren. Met een straatbreedte van 36 meter en een diepte van ruim 150 meter biedt deze eigendom een unieke combinatie van ruimte, privacy en groen.
Naast de woning omvat het perceel diverse bijgebouwen en stallingen, een serre, een fraai aangelegde tuin, een weide waar momenteel enkele schapen grazen en zelfs een bosgedeelte aan de achterzijde. Een zeldzame kans voor wie houdt van rust, natuur en vrijheid rondom de woning. Wie graag landelijk wil wonen of het budget heeft om (op termijn) een prachtige villa van deze woning te maken, is hier aan het juiste adres. 

Tuin
Buiten werd veel aandacht besteed aan afwerking en onderhoud. Het perceel beschikt over een perfect onderhouden gazon, verzorgde plantenborders, een gezellig overdekt terras, een omheining met privacyschermen en een verzorgde oprit in dolomiet. Alles is aanwezig om optimaal te genieten van het buitenleven in alle rust en privacy.

Indeling
Alle leefruimtes bevinden zich momenteel op de gelijkvloerse verdieping, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. De woning verwelkomt u via een inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De bijzonder ruime woonkamer loopt naadloos over in een lichtrijke veranda, die een prachtig zicht biedt op de tuin. Aansluitend vindt u de keuken met praktische bijkeuken/berging.
Via de nachthal bereikt u drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en de inpandige garage.
Een gedeelte van de woning is onderkelderd en beschikt over een voorraadruimte en een cv-kelder. Bovendien biedt de ruime zolderverdieping, met een oppervlakte gelijk aan die van het volledige gelijkvloers, tal van uitbreidingsmogelijkheden. Hier kunnen eenvoudig extra slaapkamers, een bureau, hobbyruimte, tweede badkamer of andere woonfuncties worden gerealiseerd.

Conclusie
Deze eigendom biedt een unieke kans om eigenaar te worden van een riant perceel van bijna 50 aren, op een groene, rustige locatie. De woning biedt talrijke mogelijkheden: zie dit domein als uw eigen - groene - canvas, waar u uw woonwensen naar believen kan verwezenlijken.